Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Instapklare studio in energetisch gerenoveerd gebouw op toplocatie nabij UZ Leuven en Imec € 226.000
Nieuw
Celestijnenlaan 63/0704, 3001 Heverlee
Ref: Celestijnenlaan 63 bus 0704
/3916/ef8f81bd25aa403ded14009cf4f0e0155e3c3ea308d2bbce400d8e945a7e7a45.jpg/Foobar)
/3916/8761326707ac2455e6acadd9d9e06cc5cc69ac32a87327a1c249583afb99dbb2.jpg/Foobar)
/3916/1a555da4dde911f70f694aa17b6fd8295b7ceb1e2f03fbae13859a70f3856857.jpg/Foobar)
/3916/9f5d93f9ed300c380b42883882de79f4f0ce36da75df97c7b8e8ee317c406e41.jpg/Foobar)
/3916/2a4f4dc2da420bea0dad39fe46d6affb0ebf75a2ea16c224de94c8763070e2eb.jpg/Foobar)
/3916/a853246fb33cb2cde719cf74eeed414c9228bddc687eb6a47b4dc43f8b819c0a.jpg/Foobar)
/3916/5efa2d1afc78961c9f03b0c7e6ac74eed0ea5941a923dc8606ce1170b4ef5946.jpg/Foobar)
/3916/b4d6ef0f6befb7f042d7ca642b2340a7ae03eed8a51272e59d6a30a1979ebf50.jpg/Foobar)
/3916/4c12a9a170ac7cb9a107796cef9d196f58074768e2fbb13b2792c7414d2eb22d.jpg/Foobar)
/3916/584cbd09a6913e1f4da375ac9f03e0136a1bb975a3a00bd0ec8559cb0a98c9c0.jpg/Foobar)
/3916/118ceda2b261676353507e5f7c16ba47b442569a0f45f462dfe30b467f7a1013.jpg/Foobar)
Deze volledig instapklare studio met een gunstig EPC-label A bevindt zich op een uitstekende locatie nabij Leuven. Dankzij de vlotte verbinding naar de E40 en E314, en de nabijheid van Imec, UZ Leuven Gasthuisberg en de vele campussen, geniet u hier van een bijzonder centrale ligging.
De studio ligt op de zevende verdieping van een verzorgd en recent gerenoveerd gebouw dat volledig werd aangepast aan de huidige normen. Vanop het ruime terras kijkt u uit over het omliggende groen, wat zorgt voor een aangename en ontspannen leefomgeving.
De studio bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leef- en slaapruimte met een compacte kitchenette, en een badkamer met wastafel en douche.
Op het gelijkvloers bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenstalling.
De elektriciteit is conform en de studio is abestvrij en beschikt over een EPC-label A.
De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ca. 140 euro, waarin inbegrepen provisie voor verwarming en waterverbruik.
Dankzij de uitstekende ligging en de instapklare staat is deze studio ideaal als starterswoning, als verblijf voor studerende kinderen of als interessante investeringsopportuniteit.
De studio ligt op de zevende verdieping van een verzorgd en recent gerenoveerd gebouw dat volledig werd aangepast aan de huidige normen. Vanop het ruime terras kijkt u uit over het omliggende groen, wat zorgt voor een aangename en ontspannen leefomgeving.
De studio bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leef- en slaapruimte met een compacte kitchenette, en een badkamer met wastafel en douche.
Op het gelijkvloers bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenstalling.
De elektriciteit is conform en de studio is abestvrij en beschikt over een EPC-label A.
De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ca. 140 euro, waarin inbegrepen provisie voor verwarming en waterverbruik.
Dankzij de uitstekende ligging en de instapklare staat is deze studio ideaal als starterswoning, als verblijf voor studerende kinderen of als interessante investeringsopportuniteit.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 226.000
|
| Registratiekosten |
€ 4.520
|
| Totale prijs |
€ 230.520
|
Verdieping 7
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Leef-en slaapruimte |
|
| Kitchenette |
|
| Badkamer |
|
| Terras |
|
| EPC |
91 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
91 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
34 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Verdieping |
7
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Lift |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 230.520
1.5%
20 jaar
EUR/maand