Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Charmante halfopen woning met tuin en garage op toplocatie in Wilsele € 415.000
Nieuw
Eikenbergstraat 16, 3012 Wilsele
Ref: Eikenbergstraat 16
/3916/4cd923e653c6ec96d1f7b05e159fa345e4e1d94b7d2eb39a0f1d0abfa2da0743.jpg/Foobar)
/3916/54b61f07079d94b210134820e937b2f421af50f4620a198eda9cbf503709261d.jpg/Foobar)
/3916/258abd2de2e60043fadabb579d2122333bf703c7290d45135f11099d14b1e96b.jpg/Foobar)
/3916/4e7acae19652ede32c5a651157f3c6cfa42523e2cdbb898970e5287669ba8a15.jpg/Foobar)
/3916/4f9043b81000e34313f67eaecc3b05a08c2035cbea959d025c9d236cb9684bdf.jpg/Foobar)
/3916/6ace085e1c4868b008e78937af09abe10d3cd9d5677f2e9f487becb5cda9a167.jpg/Foobar)
/3916/ed9b132a7950f68158ba89ec933f131c9389cc30bf3520aaae54e3277151e089.jpg/Foobar)
/3916/ee2a5d6d3acaa8dbf63f87bc9ec5b0e72a7fedd82e28f33f814f858cd703c452.jpg/Foobar)
/3916/e0e433eee8c46d005e37700aa154f851461ad52b0185ae6e5c63296956a5c1cd.jpg/Foobar)
/3916/c7d9aa65a84074448e0999d218e377810ab98873ddda96d9d67e578e162810a6.jpg/Foobar)
/3916/3b2c905a054a5874e5b94f418e6bfe37055c6f250aa84fd027802a1091844d2d.jpg/Foobar)
/3916/4cc9fcc8d7485544d4ae10128509d5a5e594fa5bd8803bbbf0587bfedbfa55dd.jpg/Foobar)
/3916/0c96dc786e5f214875d43333bfcef797cab9c3fcf5aab115ec944bfdfebc0f13.jpg/Foobar)
/3916/8c1b2acf4717bf03f2c8d90526c751f5720c09b1359bc2fe5dfae10bdad02f6f.jpg/Foobar)
/3916/96c2ea4d4f18ef195d66a68e4e2db7252a225533c719ccdc99ada969b0b07dab.jpg/Foobar)
/3916/61d72ca9f53c245472460d8fae2bd6249461a38d423e263f6e39818fc1b6a92c.jpg/Foobar)
/3916/88666d0066a1d4f7c4006fc0d4f6cc22aca7dd22ec9e956578509fe71e7cd63a.jpg/Foobar)
/3916/9566a7f8c78629ac84bc49421f655558b19e29bb345e3bcb2f6d278b69c00a95.jpg/Foobar)
/3916/aac59cc6a56195fe7694cb0ea2ca0180f49066cf2bcd3c474e11587cd44176f5.jpg/Foobar)
/3916/33c0390987ec145c90e23ff070a89ee883a55fc1d3ba1a46bf66a496fdb595b6.jpg/Foobar)
/3916/1b77595b455e17e89ffdd6f28c76a775785419a34e8ab3151bc558ee14f009c6.jpg/Foobar)
/3916/7432b4f3035b3ea6ee007a5eb19d51665d81237f7ccd7aba9efd8150dbedb15c.jpg/Foobar)
/3916/cd66d852472f80eed7b748a5c911e077cba60a3bf7a813d3b5c31e1370260df9.jpg/Foobar)
In de rustige Eikenbergstraat, op een boogscheut van Leuven, de E314, scholen, openbaar vervoer en de bruisende Vaartkom, vind je deze charmante halfopen woning met veel potentieel.
De woning verwelkomt je met een inkomhal en trap, gevolgd door een ruime, lichtrijke woon- en eetkamer en een keuken met eethoek. Aansluitend bevindt zich een veranda, een apart toilet en een handige berging. De woning is deels onderkelderd en biedt zo extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en wastafel, en een bureauruimte. Via de vaste trap bereik je de afgewerkte zolderverdieping, die perfect dienst kan doen als derde slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Achteraan geniet je van een ruime, afgesloten tuin met veel privacy en een apart garagegebouw.
Dankzij de rustige ligging in een eenrichtingsstraat, de uitstekende bereikbaarheid en het ontbreken van een renovatieplicht, is dit een woning met bijzonder veel troeven.
Een echte parel voor wie op zoek is naar een warme, lichtrijke thuis vlak bij Leuven!
De woning verwelkomt je met een inkomhal en trap, gevolgd door een ruime, lichtrijke woon- en eetkamer en een keuken met eethoek. Aansluitend bevindt zich een veranda, een apart toilet en een handige berging. De woning is deels onderkelderd en biedt zo extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en wastafel, en een bureauruimte. Via de vaste trap bereik je de afgewerkte zolderverdieping, die perfect dienst kan doen als derde slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Achteraan geniet je van een ruime, afgesloten tuin met veel privacy en een apart garagegebouw.
Dankzij de rustige ligging in een eenrichtingsstraat, de uitstekende bereikbaarheid en het ontbreken van een renovatieplicht, is dit een woning met bijzonder veel troeven.
Een echte parel voor wie op zoek is naar een warme, lichtrijke thuis vlak bij Leuven!
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 415.000
|
| Registratiekosten |
€ 8.300
|
| Totale prijs |
€ 423.300
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
met trap - 5.1 x 1.7
|
| Woonkamer |
3.7 x 3.6
|
| Eetkamer |
4.4 x 3.7
|
| Keuken |
met eethoek - 21.6m²
|
| Berging |
1.9 x 1.0
|
| Toilet |
1.3 x 1.0
|
| Veranda |
5.0 x 1.9
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Garage |
6.0 x 3.3
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
3.8 x 3.6
|
| Slaapkamer |
3.8 x 3.6
|
| Badkamer |
2.2 x 1.7
|
| Bureau |
2.3 x 1.7
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
afgewerkte zolderverdieping - ca. 24m²
|
| EPC |
363 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
363 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
545 m²
|
| Bewoonbare opp. |
153 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1957
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Vanaf 01/03/2026
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 423.300
1.5%
20 jaar
EUR/maand