Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Lichtrijke studio in centrum Leuven € 178.000
Nieuw
Dirk Boutslaan 37/401, 3000 Leuven
Ref: Dirk Boutslaan 37 bus 401C
/3916/6b9e4dc0b0c2713d9ae2d064df4e53fe31d0b9b52def085b69c6a91cad361ed7.jpg/Foobar)
/3916/000e484094e8cdd8b3aa3203b774f2132f201cdab61dae2852056399a2287f90.jpg/Foobar)
/3916/6fcb9b3ae60f7ce120e0e6890f7d5a87d90efd83705825c248778e08c044d9ec.jpg/Foobar)
/3916/c6bbc32b056a1b8f473c9faa57bf693702470eb1986ebda7b95738e779d9c625.jpg/Foobar)
/3916/42e82a9d5fd91242f3fecb20bd7308e761274e25fb595feaedb57a90b7204411.jpg/Foobar)
/3916/94c8227fe88f46e6b6172b91771279b061a9406dc1125f1dee90812dc324ec06.jpg/Foobar)
/3916/ccf4308f956583f6ad2c4d7852aec459c22fbe40dfe88eebbe30a9f0923fb10d.jpg/Foobar)
In 't hartje van Leuven treft u aan de Dirk Boutslaan deze lichtrijke studio met een mooi uitzicht.
Dankzij deze unieke centrale ligging bevindt men zich overal vlakbij: faculteiten, horecagelegenheden, winkels, openbaar vervoer, scholen etc.
De studio bevindt zich op de 4de verdieping van een netjes onderhouden gebouw.
De studio bestaat uit een lichtrijke eet- en leefruimte, kitchenette en een badkamer met douche (nieuwe douchekraan d.d. 2025), wastafel en toilet.
De grote raampartijen werden in 2022 volledig vernieuwd (hoogrendementsbeglazing) en zorgen voor een heel ruimtelijk gevoel in de studio.
Gewone maandelijkse lasten: € 161,25, inclusief een provisie voor privatief water- en verwarmingsverbruik.
Asbestveilig - EPC-label C - elektriciteit conform.
Ideaal om zelf te wonen, als investering of voor studerende kinderen!
Dankzij deze unieke centrale ligging bevindt men zich overal vlakbij: faculteiten, horecagelegenheden, winkels, openbaar vervoer, scholen etc.
De studio bevindt zich op de 4de verdieping van een netjes onderhouden gebouw.
De studio bestaat uit een lichtrijke eet- en leefruimte, kitchenette en een badkamer met douche (nieuwe douchekraan d.d. 2025), wastafel en toilet.
De grote raampartijen werden in 2022 volledig vernieuwd (hoogrendementsbeglazing) en zorgen voor een heel ruimtelijk gevoel in de studio.
Gewone maandelijkse lasten: € 161,25, inclusief een provisie voor privatief water- en verwarmingsverbruik.
Asbestveilig - EPC-label C - elektriciteit conform.
Ideaal om zelf te wonen, als investering of voor studerende kinderen!
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 178.000
|
| Registratiekosten |
€ 3.560
|
| Totale prijs |
€ 181.560
|
Verdieping 4
| Leef-en slaapruimte |
5.76 x 3.44
|
| Badkamer |
met douche, wastafel en toilet - 2.13 x 1.29
|
| Kitchenette |
1.12 x 1.07
|
| EPC |
266 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
266 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
29 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Verdieping |
4
|
| Bouwjaar |
1967
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Parkgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 181.560
1.5%
20 jaar
EUR/maand