Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Rustig gelegen, instapklare woning nabij Park de Bruul € 395.000
Nieuw
Het Torentje 16, 3000 Leuven
Ref: Het Torentje 16
/3916/105b827d4976589ed1d25f4b29230b4737d1494efd122db2f37cc53f4e828cf2.jpg/Foobar)
/3916/348000f3a54aa9a664b60f13acac9e0c4f9e23d4ad0ad6f8284d840c5a0d8de9.jpg/Foobar)
/3916/a6631b094b28b84bbda07a06f7c1f15844d2811004d5d48a61a4243317ea988f.jpg/Foobar)
/3916/4132cf758acbb7279f1aac2b686a19273da871798b16a92ca7594059c34a73c3.jpg/Foobar)
/3916/1858a42ce9b17aaa49ee2dbf35823847ec63c166ab9490e1ea66c3fcef1ef689.jpg/Foobar)
/3916/05b58011c3d5691690dd7f7c1164d1648a9a7fc4763074395d8b5486ee1aee07.jpg/Foobar)
/3916/947b763eecc33dabe1f0aa7496422e6f8d996035d13b711878cb39d8236f16fd.jpg/Foobar)
/3916/c074e8d643f95c8cc3696833ebb3ae645d3128b22107ab32ed5261a8e8a56c97.jpg/Foobar)
/3916/03b99dd659194a9f4fd72f125a50f03687f02e60da35905d04cc6da11deb3641.jpg/Foobar)
/3916/e57fd5ff58f35cd3b80e7dafe297a63c440cf63f1d91f54b583987508c4278d4.jpg/Foobar)
/3916/f067205cd94b0e92dd24272171110e5afce46cf33188111e8c1a736fe39627b4.jpg/Foobar)
/3916/2304e1717d0651094c346c6479e2ac6e745106e373b78ff85afd98f0ab23ce72.jpg/Foobar)
/3916/cedf0b6655f2c3068df8b89aa2ef9adc26342611b35d1c42d92e8261018acedf.jpg/Foobar)
/3916/695b85804cdeab934894a567d69c4bdf390a2feb993e2d879eb4516926730c12.jpg/Foobar)
/3916/f72c38df1387b34bd03a8aecaf397402a7297875464e0c112c502796903baf1f.jpg/Foobar)
/3916/02d31f7db7db0568ce95db412581a24e0f40dc6971d980c68ff9bdac5c94ba77.jpg/Foobar)
/3916/38dceef690846ee9299713ec160f4ddcfe5dce56bd10a4711ca947c2d158d236.jpg/Foobar)
/3916/014f91cdcce60bc40e6022598919c8660e63b3d658ad28c70a6debdd47f4d40c.jpg/Foobar)
/3916/4beab7fa8b68fe19aaca4cb6b74ea42196efb7c14b535dff3fae4149659fa0a8.jpg/Foobar)
In een charmant, doodlopend straatje, op slechts tien meter van het groene Park de Bruul en op driehonderd meter van het levendige stadscentrum, bevindt zich deze instapklare woning. De ligging combineert de rust van een verkeersarme omgeving met de onmiddellijke nabijheid van winkels, horeca en openbaar vervoer.
Bij binnenkomst treft u een aangename inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de gezellige leefruimte met aansluitend de volledig ingerichte keuken die praktisch is opgevat.
De living geeft uit op de onderhoudsvriendelijke stadskoer met tuinberging. De achteruitgang naar het aangrenzend straatje is een praktisch gegeven. Denk maar aan afvalbeheer of fietsen.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een vernieuwde badkamer uitgerust met lavabomeubel, inloopdouche, wc en aansluitingen wasmachine/droogkast.
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer.
Deze charmante stadswoning biedt een ideale combinatie van comfort, rust en centrale ligging, en vormt zowel voor starters als voor investeerders (mogelijks studerende kinderen) een mooie kans in het hart van de stad.
Bij binnenkomst treft u een aangename inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de gezellige leefruimte met aansluitend de volledig ingerichte keuken die praktisch is opgevat.
De living geeft uit op de onderhoudsvriendelijke stadskoer met tuinberging. De achteruitgang naar het aangrenzend straatje is een praktisch gegeven. Denk maar aan afvalbeheer of fietsen.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een vernieuwde badkamer uitgerust met lavabomeubel, inloopdouche, wc en aansluitingen wasmachine/droogkast.
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer.
Deze charmante stadswoning biedt een ideale combinatie van comfort, rust en centrale ligging, en vormt zowel voor starters als voor investeerders (mogelijks studerende kinderen) een mooie kans in het hart van de stad.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 395.000
|
| Registratiekosten |
€ 7.900
|
| Totale prijs |
€ 402.900
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 359
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
3.50 x 1.90
|
| Toilet |
|
| Keuken |
3.55 x 2.30
|
| Woonkamer |
6.35 x 4.10
|
| Tuin |
stadskoer 5.20 x 4.30
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
3.80 x 3.40
|
| Badkamer |
3.50 x 2.40 met douche, toilet en aansluiting wasmachine
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
4.65 x 4.50
|
| EPC |
379 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
379 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
71 m²
|
| Bewoonbare opp. |
95 m²
|
| Breedte huis |
4,5 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 402.900
1.5%
20 jaar
EUR/maand