Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Uniek handelspand met instapklaar appartement en dakterras in hartje Leuven € 850.000
Nieuw
Parijsstraat 15, 3000 Leuven
Ref: Parijsstraat 15
/3916/0a0aa241af69bef09eb54ae117303bfee6d156314cd88adf7cd287276513e467.jpg/Foobar)
/3916/19498fba0329400b5fa21e43fac65229b9b0389faaed3e83a5b1995af86f8876.jpg/Foobar)
/3916/8eb83a9892342f82ab57f904e593339c889496c6c910c68311afca721c0ae7f1.jpg/Foobar)
/3916/b33a134b6127d4c192780575e8c8de073a620bd491751782fe8a5bf5c6975054.jpg/Foobar)
/3916/411f74f9e832c3955484ac9905e7ad6629d61d83d544bf8db5ebc5aabe279627.jpg/Foobar)
/3916/dcc2f8d3f04e80bc5dd808dc014b7c2835adbf160abf828f30d854c3a31d6cad.jpg/Foobar)
/3916/10f5514e31c63f959eb2588c378f48dcac26fa9302972696133dfb0ee7d52f90.jpg/Foobar)
/3916/59d5640276ac82a0d451a18c158176419cacfadd6bb445ba405139904a1300fa.jpg/Foobar)
/3916/120b2cf65c4b80f300ce69f6da2af866248f98e6b6ff398bd1a6f9eb85c0bf08.jpg/Foobar)
/3916/7fc320e442a78118e90821c9f33ad5ec307c8eafa00481eab2dec21ad6991b9a.jpg/Foobar)
/3916/3b17fc381bf1a56fe2819ce3b3fce6bd7436e955d79029a3dd55a675af760900.jpg/Foobar)
/3916/58b90718a508c810c1fb1a9694ee04ca3c8447c3b05d5ec42ab62fa406dfe573.jpg/Foobar)
/3916/07b1f7e1862f7a1589133c86a6c505171809d47efc371e9dc3b3fa32eed3e8eb.jpg/Foobar)
/3916/411ee1f1601826eb26d91f83bdbce66bd16f8c8538f4564fcbeae6cbd0098cbd.jpg/Foobar)
/3916/161e8fde1cf2ba045139a40ecada04d753a59535e913905abc3aa37f8b16934f.jpg/Foobar)
/3916/6e9d0c1c2cedaff1a164b5792fed50911c239d70e56e5a9c13c0e7211a4964e6.jpg/Foobar)
/3916/4ee7d7809933a04315c19fce48a4d6ca210b65822c615263409edcd92c0f092a.jpg/Foobar)
/3916/a8bde651a3502165d6c8badee798059f418fa6f031811455255ff8bd662f6bfa.jpg/Foobar)
/3916/68b5979147004d7c42db4309648f3dc4793c9c66d1c47319ca7a6e959a603331.jpg/Foobar)
/3916/c8debe8ae93dc55b9ced720af917337b3dabcf23d87a2d9a9451e78c5deff511.jpg/Foobar)
/3916/8e4561eeea257a79860af1249caf1f2d9ab14142f7228a0be8faad659ad8c94c.jpg/Foobar)
Op een absolute toplocatie in het centrum van Leuven, in de gezellige Parijsstraat, bevindt zich dit uitzonderlijk handelspand met duplexappartement. Dankzij de prachtige zichtbaarheid en passage is dit pand ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren, of voor investeerders op zoek naar een topligging.
Het handelspand bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt.
Via een aparte ingang langs de Kroegberg betreedt men het instapklare en moderne appartement (vernieuwbouw). Dit appartement verwelkomt je met een ruime keuken en een lichtrijke woon- en eetkamer die rechtstreeks toegang geeft tot een ruim dakterras — een unieke troef zo midden in het centrum van Leuven.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met een mooie houten balkenstructuur, een apart toilet en een ruime badkamer. Via deze verdieping leidt een trapje naar een tweede, hoger gelegen slaapkamer/bureauruimte.
Extra troeven:
- EPC-label B voor het handelspand
- EPC-label C voor het appartement
- Conforme elektrische keuring
- Asbestveilig
Aparte toegang voor handel en woonst
Kortom, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van handel en wonen op een absolute toplocatie in het hart van Leuven.
Het handelspand bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt.
Via een aparte ingang langs de Kroegberg betreedt men het instapklare en moderne appartement (vernieuwbouw). Dit appartement verwelkomt je met een ruime keuken en een lichtrijke woon- en eetkamer die rechtstreeks toegang geeft tot een ruim dakterras — een unieke troef zo midden in het centrum van Leuven.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met een mooie houten balkenstructuur, een apart toilet en een ruime badkamer. Via deze verdieping leidt een trapje naar een tweede, hoger gelegen slaapkamer/bureauruimte.
Extra troeven:
- EPC-label B voor het handelspand
- EPC-label C voor het appartement
- Conforme elektrische keuring
- Asbestveilig
Aparte toegang voor handel en woonst
Kortom, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van handel en wonen op een absolute toplocatie in het hart van Leuven.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 850.000
|
Gelijkvloers
| Handelsruimte |
ca. 52m²
|
Verdieping 1
| Keuken |
3.95 x 3.71
|
| Woonkamer |
3.83 x 6.21
|
| Eetkamer |
|
| Terras |
5.82 x 3.60
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
4.83 x 3.46
|
| Toilet |
1.60 x 0.90
|
| Badkamer |
3.86 x 2.03
|
Verdieping 3
| Slaapkamer |
slaapkamer/bureau
|
| EPC |
254 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
254 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
67 m²
|
| Bewoonbare opp. |
220 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1948
|
| Renovatiejaar |
2010
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand