Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Luxueus en energiezuinig duplexappartement aan de golf van Sterrebeek € 598.000
Nieuw
du Roy de Blicquylaan 5/B, 1933 Sterrebeek
Ref: du Roy de Blicquylaan 5B
/3916/88add93fca5daaee52b06be964be9021c4ce522eb42fc32db971715705e414e3.jpg/Foobar)
/3916/d8f2d2a31a26b989a23a9e94a7db4d8ec532e9017e40ba5c082206109ec667cd.jpg/Foobar)
/3916/e6be76a311a3a4537484fa34c73363ed1e0807ae95445d22747cec3578c53b3c.jpg/Foobar)
/3916/5d8498cf866d5f17344a8425c678f3a5cb014dbf522a2de2a4326acc7941b101.jpg/Foobar)
/3916/dca9e246cbcc50bdc241c5a1d94954ab37c457ada55e8f4a13894c11590fb5a0.jpg/Foobar)
/3916/563f13d1a6a41611649c532041a08dc1a723b4a9c2e087002d94a62bf59042de.jpg/Foobar)
/3916/ba5aeb85a429cee46ff9a08aa5dbb9876148ca3bb930c586ef2fd82d6182c648.jpg/Foobar)
/3916/04180d140f4157c480cb1a857a459059ee9d025934d9159c17e297a7429f3253.jpg/Foobar)
/3916/7f5e00ff816bbda1b8b2774c24069f381a46fab79fef7bf709ef48ccf553d06d.jpg/Foobar)
/3916/e0f2ecb184c165a9d2f5480bd2f7d34a55875f1e8ea6f2bd99d717a9778b39f2.jpg/Foobar)
/3916/ded30661182c8d2669b494f838411320fee9f48fb3f0065941cb07b0c0e6258c.jpg/Foobar)
/3916/dd4007458ea91c1bb7e501df4bdb5facf9aaeeabac724f454402dd76081a9801.jpg/Foobar)
/3916/f43ace37c53fdd0450dc24d335d272da9027ed4a10dec5ea8ec9c322b31f3e67.jpg/Foobar)
/3916/45e46ec8ac04990255fd941a5a9b5e616aaeb1613373b9e5d31da0e862bfbce7.jpg/Foobar)
/3916/47fe74bde79afa5437f269678cee6f7266186a7d1d529148f136ebe1a0f9667b.jpg/Foobar)
/3916/19990288c7587f73e157c529157f9a5e463c5fd235efabc13f5313264dadff03.jpg/Foobar)
/3916/c71bec5fc166da05b16e03e8c7de3e1e9e545dece22111a0472b5689948d8973.jpg/Foobar)
/3916/4d57c81ac8e0eb63d3583ac42221b7d5f3a18258388dc8f6941f0f2010eb1444.jpg/Foobar)
/3916/2486569678a1c2ef0e487ef073a509b0980dbbbfa81b241c1da88d657c24f2a0.jpg/Foobar)
Dit zeer recent en luxueus afgewerkt duplexappartement is gelegen op een exclusieve locatie vlak aan de prestigieuze golf van Sterrebeek. Het appartement werd uitgerust met hoogwaardige materialen en moderne technieken, waaronder een warmtepomp, wat resulteert in een uitstekende energieprestatie en een EPC A.
Bij het betreden van het gelijkvloers valt meteen de lichtinval op dankzij het kathedraalglas in de inkomhal, die uitgeeft op een gastentoilet en de ruime, zonnige leefruimte. De woonkamer sluit naadloos aan op het riante terras dat uitkijkt op de prachtig aangelegde, groene binnentuin en vormt zo een perfecte plek om in alle rust en privacy te ontspannen. De open en volledig uitgeruste keuken met eetruimte biedt alle comfort, terwijl de praktische berging en wasplaats extra functionaliteit garanderen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, waarvan één en-suite, aangevuld met een tweede apart toilet.
Verder beschikt het appartement over twee ondergrondse parkeerplaatsen, een privatieve kelderberging en een ruime fietsenstalling.
Dit duplexappartement is volledig instapklaar en combineert een uitzonderlijk afwerkingsniveau met energiezuinigheid en een topligging, waardoor het de ideale keuze is voor wie houdt van comfortabele luxe op een exclusieve locatie.
Bij het betreden van het gelijkvloers valt meteen de lichtinval op dankzij het kathedraalglas in de inkomhal, die uitgeeft op een gastentoilet en de ruime, zonnige leefruimte. De woonkamer sluit naadloos aan op het riante terras dat uitkijkt op de prachtig aangelegde, groene binnentuin en vormt zo een perfecte plek om in alle rust en privacy te ontspannen. De open en volledig uitgeruste keuken met eetruimte biedt alle comfort, terwijl de praktische berging en wasplaats extra functionaliteit garanderen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, waarvan één en-suite, aangevuld met een tweede apart toilet.
Verder beschikt het appartement over twee ondergrondse parkeerplaatsen, een privatieve kelderberging en een ruime fietsenstalling.
Dit duplexappartement is volledig instapklaar en combineert een uitzonderlijk afwerkingsniveau met energiezuinigheid en een topligging, waardoor het de ideale keuze is voor wie houdt van comfortabele luxe op een exclusieve locatie.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 598.000
|
| Registratiekosten |
€ 11.960
|
| Totale prijs |
€ 609.960
|
Verdieping -1
| Berging |
afgesloten kelderbering
|
| Parkeerplaats |
|
| Parkeerplaats |
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
4.2 x 1.8
|
| Toilet |
1.5 x 0.8
|
| Woonkamer |
3.85 x 3.5
|
| Eetkamer |
open keuken met eetkamer
|
| Keuken |
3.7 x 3.25
|
| Berging |
berg- en wasplaats: 2.1 x 1.8
|
| Terras |
breedte: 3.85
|
Verdieping 1
| Nachthal |
2.4 x 1.48
|
| Badkamer |
wastafel en douche: 2.1 x 0.8
|
| Slaapkamer |
3.27 x 3.2
|
| Toilet |
1.5 x 0.9
|
| Slaapkamer |
met badkamer in annex: 4.1 x 3.3
|
| Badkamer |
dubbele wastafel en bad: 2.4 x 1.7
|
| Label |
|
| Bewoonbare opp. |
88 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Bouwjaar |
2024
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
Momenteel verhuurd tot 31/03/2027
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Gebied voor dagrecreatie
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 609.960
1.5%
20 jaar
EUR/maand