Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Energetische duplex met autostaanplaats en 2 terrassen te Heverlee € 385.000
Nieuw
Leeuwerikenstraat 4, 3001 Heverlee
Ref: Leeuwerikenstraat 4
/3916/38c0075797b5d14d3809c3581932e3d73c64712369139c34f3bc5856d1d70156.jpg/Foobar)
/3916/1a05a88cfde6752f89199ec38099f670f761c915b644427df164497a8d9f1a8f.jpg/Foobar)
/3916/c3e07aac7f457ac0d7c3562726b917679e9b912b5885ee4692de04ab0c50fdf3.jpg/Foobar)
/3916/3e41e102e7c2b5ce105f9d1b2a96d97342573761bd60590bd22332be609eb247.jpg/Foobar)
/3916/9bea05eaf9095fcec72cf8650239d8c895b4279a69016118bc04f8f0f4405540.jpg/Foobar)
/3916/781e2bcfd3afec171d37698d811dcdbf7dab9225977fc3030b5449d76746f3ac.jpg/Foobar)
/3916/ec5575c8424c4404b7c29de2ac2e10c3080bab83a13384e4b3d0caccb14ec983.jpg/Foobar)
/3916/7783e01cd9e7c7a8a208c7f5a46375ce09d8fc6a7e846b21b22ac1e3501c552f.jpg/Foobar)
/3916/868e940ccaa25ec148341eb0b172ee67e6e84ceca819274573acfbf9e6181d5b.jpg/Foobar)
/3916/38cb57341496f58500c710165b62db4d329dcfca31bab566aeed387890948dc3.jpg/Foobar)
/3916/1193ce8ba8ff8752e450c5ef155bec4600350784faf52ebf8ae4d63c6c7841d6.jpg/Foobar)
/3916/fc9f44ac0ae3d288d002fa1c28ea21f8ebbcaaa66aabfb1e1f3b83f681e37fb2.jpg/Foobar)
/3916/1b35ffcfff1a0755d16247aaaf8b2b214b2364b8e0eaa40def1718ce24edc25c.jpg/Foobar)
/3916/9e4085219e8a71b40111f6381812510fdd4cf4bc5d69098c7d1366f5aca9e68f.jpg/Foobar)
/3916/d3ed962b5ea549ec90393b2d50d961318ba6de0fc4f417d2118ca924659d5870.jpg/Foobar)
/3916/8a8d50a39468efb65150424a2f194b1b7ea706a4e438264e12ecb41fa062cafb.jpg/Foobar)
/3916/14b9175167b5abf87a8bfd759d2fd6228dceb2788a195b4d0cb9ee1f8a77287c.jpg/Foobar)
Dit aangename duplexappartement is gelegen in de gunstig gelegen Leeuwerikenstraat te Heverlee. Dankzij de nabijheid van Leuven, de Naamsesteenweg, IMEC, KU Leuven en het station van Heverlee geniet u hier van een ideale combinatie van rust en stedelijk comfort. Tal van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op wandel- of fietsafstand.
Het appartement maakt deel uit van een recent gebouw (2012) en scoort goed op energiezuinigheid met een EPC B. De elektrische installatie is conform, en het pand is asbestveilig.
Via het gelijkvloers komt u binnen in een nette inkomhal met vestiairehoek en trap naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevindt zich de woon- en eetkamer met een open keukenhoek, aansluitend aan een overdekt terras. Daarnaast is er een gastentoilet.
De tweede verdieping omvat twee slaapkamers, waarvan één met een overdekt buitenterras, en een ruime badkamer uitgerust met wastafel, ligbad, toilet en aansluiting voor wasmachine.
Extra troeven zijn de ondergrondse autostaanplaats (inbegrepen in de prijs!) en een ruime, afgesloten kelderberging. Daarnaast is er ook nog een ruime gemeenschappelijke fietsenstalling.
Individuele gasketel. Maandelijkse lasten: €105,26
Een ideale woonst voor eigen bewoning of investering, op een topligging in Heverlee.
Het appartement maakt deel uit van een recent gebouw (2012) en scoort goed op energiezuinigheid met een EPC B. De elektrische installatie is conform, en het pand is asbestveilig.
Via het gelijkvloers komt u binnen in een nette inkomhal met vestiairehoek en trap naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevindt zich de woon- en eetkamer met een open keukenhoek, aansluitend aan een overdekt terras. Daarnaast is er een gastentoilet.
De tweede verdieping omvat twee slaapkamers, waarvan één met een overdekt buitenterras, en een ruime badkamer uitgerust met wastafel, ligbad, toilet en aansluiting voor wasmachine.
Extra troeven zijn de ondergrondse autostaanplaats (inbegrepen in de prijs!) en een ruime, afgesloten kelderberging. Daarnaast is er ook nog een ruime gemeenschappelijke fietsenstalling.
Individuele gasketel. Maandelijkse lasten: €105,26
Een ideale woonst voor eigen bewoning of investering, op een topligging in Heverlee.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 385.000
|
| Registratiekosten |
€ 7.700
|
| Maandelijkse lasten |
€ 105,26
|
| Totale prijs |
€ 392.700
|
Verdieping -1
| Parkeerplaats |
overdekte autostaanplaats
|
| Kelder |
afgesloten kelderberging
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
met toegang tot overdekt terras
|
| Badkamer |
bad, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine
|
| Terras |
|
| EPC |
195 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
195 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
87 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
2012
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 392.700
1.5%
20 jaar
EUR/maand