Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Gerenoveerd, instapklaar gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en staanplaats te Heverlee € 1.250
Nieuw
Groenstraat 34/0001, 3001 Heverlee
Ref: Groenstraat 34 bus 0001CC
/3916/3bb706d1d48f00d4e78d0bd4c0816c9e6718631d89e1fd183c4e8c3a4fede176.jpg/Foobar)
/3916/0c2b94419b2df4372d1ec2ba0f43ddb2cabc964595c104690705d4698251f758.jpg/Foobar)
/3916/f33d7e87feb37753527a8cdfa8985c3dc22e81e72564b8e7da4d4f4646910e6b.jpg/Foobar)
/3916/d599deb6dd2c83e37856cf968caf703b40d63a92c1202d81bde431e625ad4675.jpg/Foobar)
/3916/79fd22b3e7b9ae73599d63c5d2f88b523ee6082fcc4821226062942aaa3f5c3d.jpg/Foobar)
/3916/08d71d031fb477d60d622eb7335072b4f542125e3d124b710d1ae93e9b8abc0f.jpg/Foobar)
/3916/23f7d05e9c9d4344712670e504d228e56d6995da09531969cecc65b678e744d5.jpg/Foobar)
/3916/1e5aa0d9a7050cd1269ddd7537bf9728b657ce7ef2e4fb34c315e42dc320a3ab.jpg/Foobar)
/3916/1fad31c2e2463a114416db40457c3f4cb4a2ea62803d25276e98baa9e72955d6.jpg/Foobar)
/3916/78a96f264fe987ac4e4d02dfc4bef91fcc91f5d6f4967eec01c57668501f9836.jpg/Foobar)
/3916/6cf96266f5c3a5279f9172f37fe71978829caae8fea1f04de9fc7d7b833e9003.jpg/Foobar)
/3916/753218e75eb03e2ec190d3e65b7a157562146858db65ab584a7e1765e6da1729.jpg/Foobar)
/3916/1dfd9269981932f2ad5b6b386a38c8c8a8282d664ffbc9fb692bf0609fe4f09d.jpg/Foobar)
/3916/125757c09432501a316ee707d6ec1d7efcca84e296685a4e043e6b7fd6cfcc17.jpg/Foobar)
/3916/093f19ba8fd2dba214ba370a0d57a9334a99e1d8345deb056743948a9556a87b.jpg/Foobar)
/3916/ee052b487052778c702a2a9a539fa61804297c52761a6318a81676ad62840b25.jpg/Foobar)
/3916/5906f8c31968b8da154525894b62688313d2213cc6ee8a06e12d028dc4d3f66b.jpg/Foobar)
/3916/0127b6bd8bb0f737ab0c85a6d4add22b1cdf8e097df7de2cd5386ecd987257c2.jpg/Foobar)
/3916/fd260bf72860f5a84d31584ef03c1d3d0cd9510b2f99f861fe92dd8733444171.jpg/Foobar)
/3916/98733eaa018fb3a0de2f12f913688d8a789603b5e7de22310e3f17e968d700a7.jpg/Foobar)
/3916/066a868012076ac4b9cae89e92627d56f5488be896801f4c154a04c667fc8381.jpg/Foobar)
/3916/58a944680d19b7c2e33af954b1711d4d11a393fab17453211f7dd075708087dc.jpg/Foobar)
/3916/675b0d7b87b9e85b4db493f5ff89fb7045005afe779a3e8ea4fdc76afe0987b2.jpg/Foobar)
/3916/701918f9b05c0173ea5decf86b834dbcad09a46d486671d3898e98859af86bbb.jpg/Foobar)
/3916/856c09fe8a6008e95bb0fa8e35bb9768c6d2578fc2a78692bdc4016ebade00d5.jpg/Foobar)
Het appartement is uitstekend gelegen in een rustige en groene buurt van Heverlee, met een vlotte verbinding naar het centrum van Leuven, de E40 en E314, alsook naar het station en de omliggende scholen, universiteiten en onderzoeksinstellingen (zoals Imec en de KU Leuven). In de nabije omgeving vind je ook winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, waaronder het Heverleebos en het Meerdaalwoud.
Het appartement beschikt over een praktische inkomhal die toegang geeft tot alle ruimtes. Er is een apart toilet, een vernieuwde badkamer met moderne afwerking, en twee slaapkamers voorzien van rolluiken. Eén van de slaapkamers is voorzien van een annex met een ruime dressing, ideaal voor extra opbergruimte of een afzonderlijke kleedruimte.
Verder is er een lichtrijke woon- en eetkamer met ruimte voor een bureauhoek, perfect voor thuiswerk of studie. De volledig vernieuwde keuken is uitgerust met hedendaagse toestellen en vormt een mooie combinatie van comfort en functionaliteit. Aansluitend vind je een was- en bergplaats.
Private autostaanplaats inbegrepen - gunstig EPC-label B.
Rustige en centrale ligging in Heverlee, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en groene zones.
Provisie gemeenschappelijke kosten: 150,00 euro.
Het appartement beschikt over een praktische inkomhal die toegang geeft tot alle ruimtes. Er is een apart toilet, een vernieuwde badkamer met moderne afwerking, en twee slaapkamers voorzien van rolluiken. Eén van de slaapkamers is voorzien van een annex met een ruime dressing, ideaal voor extra opbergruimte of een afzonderlijke kleedruimte.
Verder is er een lichtrijke woon- en eetkamer met ruimte voor een bureauhoek, perfect voor thuiswerk of studie. De volledig vernieuwde keuken is uitgerust met hedendaagse toestellen en vormt een mooie combinatie van comfort en functionaliteit. Aansluitend vind je een was- en bergplaats.
Private autostaanplaats inbegrepen - gunstig EPC-label B.
Rustige en centrale ligging in Heverlee, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en groene zones.
Provisie gemeenschappelijke kosten: 150,00 euro.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 1.250
|
| Maandelijkse lasten |
€ 150
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
3.47 x 2.59
|
| Slaapkamer |
3.33 x 2.96
|
| Slaapkamer |
4.29 x 3.18 - met dressing in annex
|
| Dressing |
|
| Badkamer |
2.44 x 2.22 - dubbele wastafel met inloopdouche
|
| Toilet |
|
| Keuken |
|
| Berging |
berg- en wasplaats naast keuken
|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Terras |
|
| Parkeerplaats |
|
| EPC |
160 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
160 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
114 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
2001
|
| Renovatiejaar |
2024
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar vanaf |
01/02/2026
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand