Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
België
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Te renoveren halfopen bebouwing met tuin - groot potentieel € 340.000
Nieuw
Koning Albertlaan 57, 3360 Bierbeek
Ref: Koning Albertlaan 57
/3916/4a53bd49ed995aeb4537cd6dce72ade7bf040b1a46ce8600cd3f34564eb29676.jpg/Foobar)
/3916/0d9e4a3ff6bfbaa39fe86b4aeab273365a2545fdda0dc8b319cca46918fe94b7.jpg/Foobar)
/3916/5e637f726265494f1b8ed002922e68cfe31c1e72994fafe7feb7a4e2e7be5fea.jpg/Foobar)
/3916/4bab5aca2a4abb402a53e3414379b28240a3133b47cdd2d2449dd77e6236e603.jpg/Foobar)
/3916/98075b3de3b40f96558ebb3897beb3d536104463c6ae41910e6b008e606bbebe.jpg/Foobar)
/3916/15eb3a6a0e71d22791e368361b91dc580a7bb2fe90f34dc61e830d5707436743.jpg/Foobar)
/3916/2f877e06fa693e6412d5fa8cba38254a33a4de65549bf40b2661f49967a521e0.jpg/Foobar)
/3916/f3210f00131e3c4b02bcc229fb36f2c636b8e2a30cb17338c4b84e6497f0037c.jpg/Foobar)
/3916/d9f69dd7fe01deec66216bf3105f0445e560d3b89aa1338b7220e4e685059b66.jpg/Foobar)
/3916/baae9d5b5d8f7c892aef51bf5c939e78ab70fbebce2cfef445ea35a6403cef00.jpg/Foobar)
/3916/0b326bd987bcf30267825658bf07f760b2c35d914af820a9c632d98fd1970034.jpg/Foobar)
/3916/461d812194bd6e90391defb0638677c76a2e6a9d7fe3272508b8fdecc9845365.jpg/Foobar)
/3916/fd1de57c95fcc85cafc02b6c0f20ca5bf5edb4e67c815da16d88bd102ebd317a.jpg/Foobar)
/3916/d074bc044bd67075deea8be68b21a9774051efc847b3dcc7c82f0fd8cabead0d.jpg/Foobar)
/3916/843a3244163a079ec1588c18a1d758913e42cc9cb7b3a59819b8ddebf9f3fe20.jpg/Foobar)
/3916/79b5ee974e2d73343b62fcc258436dcd4b27086be0fabf0e39b7be46087e2d45.jpg/Foobar)
/3916/e5ae1eadb0bb651cf6b00ef6f9912883df73b6f5c1ecfa58347072ec4fd62831.jpg/Foobar)
/3916/b0ce8b8de6aedbb5e91168d5c13528415180447c64d3ccd21b8d46d0c7e773a1.jpg/Foobar)
/3916/070b30d36cdc90b92d4cd457569e898360ce4492db74c0bb08ff4c5df68a2790.jpg/Foobar)
Deze halfopen bebouwing biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een gunstige ligging.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de open woon- en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken. Verder beschikt de woning over een achterliggende bergruimte en een praktische kelderverdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog een ruime zolder bevindt die mogelijkheden biedt tot het creëren van extra kamers of een hobbyruimte.
Ruime tuin.
Deze woning dient volledig te worden gerenoveerd maar vormt hierdoor de ideale opportuniteit voor wie zijn eigen woonproject volledig naar smaak wilt realiseren.
Een absolute troef is de ligging: rustig en toch centraal in Bierbeek, met vlotte verbindingen naar Leuven en omliggende gemeenten, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Een eigendom met potentieel op een gegeerde locatie.
Mogelijkheid tot plaatsen van carport of garage (mits aanvraag omgevingsvergunning).
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de open woon- en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken. Verder beschikt de woning over een achterliggende bergruimte en een praktische kelderverdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog een ruime zolder bevindt die mogelijkheden biedt tot het creëren van extra kamers of een hobbyruimte.
Ruime tuin.
Deze woning dient volledig te worden gerenoveerd maar vormt hierdoor de ideale opportuniteit voor wie zijn eigen woonproject volledig naar smaak wilt realiseren.
Een absolute troef is de ligging: rustig en toch centraal in Bierbeek, met vlotte verbindingen naar Leuven en omliggende gemeenten, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Een eigendom met potentieel op een gegeerde locatie.
Mogelijkheid tot plaatsen van carport of garage (mits aanvraag omgevingsvergunning).
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 340.000
|
| Registratiekosten |
€ 6.800
|
| Totale prijs |
€ 346.800
|
Verdieping -1
| Kelder |
met gas- en wateraansluiting
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
4.00 x 1.10
|
| Woonkamer |
3.97 x 3.62
|
| Eetkamer |
4.86 x 4.04
|
| Polyvalente ruimte |
4.86 x 3.45
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Berging |
oude stal/berging met verdieping
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
4.83 x 3.97
|
| Slaapkamer |
4.06 x 3.98
|
Verdieping 2
| Zolder |
5.69 x 4.92
|
| EPC |
1.116 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
1.116 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
384 m²
|
| Bewoonbare opp. |
120 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1937
|
| Algemene staat |
Totale verbouwing
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
€ 346.800
1.5%
20 jaar
EUR/maand