Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
België
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Instapklaar lichtrijk hoekappartement met prachtig uitzicht in Kessel-Lo € 329.000
Compromis in opmaak
Patrijzenlaan 10/0401, 3010 Kessel-Lo
Ref: Patrijzenlaan 10 bus 0401
/3916/aa502c1e6b58ff5bf22f9dc51e2223a6fb1f9c804e00b2e033f9997b1bb845de.jpg/Foobar)
/3916/945057774680f9626afffb4d7401afd65be3a01921de4b62ff37d5b5f6119ef2.jpg/Foobar)
/3916/5d568a0f13d80f5e3c2a1a49f33245f69c36acf0de65b2736cfffe6848bbe14f.jpg/Foobar)
/3916/159a0b89b817662571d4de918ad02227caa532c1437eea9df597e88e4b4e7ffa.jpg/Foobar)
/3916/9c11920c6c74e1c8e4a390fad3af1717545b5077ac9861d2f7ee403c0b97f916.jpg/Foobar)
/3916/2df6a39a611ae3d42839b7944492116ff11e7b28f9b34d44824fae99fb9e8640.jpg/Foobar)
/3916/b064bb1ffe6c0d92f94927d5082d1ad556253519ceb8d85c39a956fe6fe76b40.jpg/Foobar)
/3916/95d9c35d8b1a5dfb0d9797f00c0940dec473fec3ded354a564828d04e7dbef3c.jpg/Foobar)
/3916/da2ce3ffaea524b8eecf9f0c05b73e46cbcd401ab69de4e86a1d882acd3766e2.jpg/Foobar)
/3916/d950df977d672fdfeb35d2a9afc71b19d72468b15c5a058c2a4df2afe496492a.jpg/Foobar)
/3916/16c541974a436b2ab189f30f4a6e1273b7959c4e2408b7c71508479e77e7cb44.jpg/Foobar)
/3916/69273dfdf0a15616956af85d89474b8f6c7af03af5f88941eb5f4c4c8086eff0.jpg/Foobar)
/3916/7bbe6906592e98e1a87e7c3dae36a40175b61a8b299acd85d12f54113e200878.jpg/Foobar)
/3916/82e4729592493d9454d98abeca0225bfad70137fc1d53a3e4c0f0e902c0db2d4.jpg/Foobar)
/3916/0368ceb0945face475d6d79da477c0f0651fe1c20e83c72aa4df032747cc8ea7.jpg/Foobar)
+++ verkoopovereenkomst in opmaak +++
Dit instapklare hoekappartement met EPC-label B is gelegen in de gegeerde Patrijzenlaan in Kessel-Lo, op de 4de verdieping van een kleinschalig gebouw, en geniet van een prachtig open uitzicht op de Kesselse Bergen. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen baadt het appartement in het licht, wat zorgt voor een aangename en luchtige woonbeleving.
De ligging is een absolute meerwaarde: vlakbij Leuven, met een vlotte verbinding naar de E314, en in de onmiddellijke omgeving van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor comfort en bereikbaarheid perfect gecombineerd worden.
Het appartement bestaat uit een inkomhal, een zeer lichtrijke woon- en eetkamer met cosy zithoek, een ruime keuken met ontbijthoek en aansluiting voor wasmachine, een nachthal, een apart toilet, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Achter het gebouw bevindt zich bovendien een autostaanplaats, wat extra praktisch comfort biedt.
EPC-label B - asbestveilig - elektriciteit conform
Verder is het appartement uitgerust met een individuele gascondensatieketel en zijn de maandelijkse lasten beperkt tot €103.
Kortom, een strategisch gelegen, lichtrijk hoekappartement dat volledig instapklaar is en uitblinkt door zijn ruimte, lichtinval en prachtige uitzichten.
Dit instapklare hoekappartement met EPC-label B is gelegen in de gegeerde Patrijzenlaan in Kessel-Lo, op de 4de verdieping van een kleinschalig gebouw, en geniet van een prachtig open uitzicht op de Kesselse Bergen. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen baadt het appartement in het licht, wat zorgt voor een aangename en luchtige woonbeleving.
De ligging is een absolute meerwaarde: vlakbij Leuven, met een vlotte verbinding naar de E314, en in de onmiddellijke omgeving van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor comfort en bereikbaarheid perfect gecombineerd worden.
Het appartement bestaat uit een inkomhal, een zeer lichtrijke woon- en eetkamer met cosy zithoek, een ruime keuken met ontbijthoek en aansluiting voor wasmachine, een nachthal, een apart toilet, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Achter het gebouw bevindt zich bovendien een autostaanplaats, wat extra praktisch comfort biedt.
EPC-label B - asbestveilig - elektriciteit conform
Verder is het appartement uitgerust met een individuele gascondensatieketel en zijn de maandelijkse lasten beperkt tot €103.
Kortom, een strategisch gelegen, lichtrijk hoekappartement dat volledig instapklaar is en uitblinkt door zijn ruimte, lichtinval en prachtige uitzichten.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 329.000
|
| Registratiekosten |
€ 6.580
|
| Totale prijs |
€ 335.580
|
Gelijkvloers
| Parkeerplaats |
buitenstaanplaats achter het gebouw
|
Verdieping 4
| Inkomgang |
met vestiaire: 1.81 x 1.67
|
| Toilet |
1.41 x 0.78
|
| Woonkamer |
5.02 x 4.45
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
met aansluiting wasmachine: 3.87 x 2.51
|
| Badkamer |
2.14 x 1.78
|
| Nachthal |
4.03 x 1.38
|
| Slaapkamer |
4.97 x 2.81
|
| Slaapkamer |
3.12 x 3.08
|
| EPC |
150 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
150 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
90 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Verdieping |
4
|
| Bouwjaar |
1993
|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte, aktedatum af te stemmen met huidige eigenaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 335.580
1.5%
20 jaar
EUR/maand