Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
België
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Te renoveren woning met veel potentieel op topligging in Bertem € 335.000
Nieuw
Sint-Medardusstraat 4, 3060 Bertem
Ref: Sint-Medardusstraat 4
/3916/d16710c1a9a8f37485e972d193a97b7ea1dd80986b0535fba485eb476a27479f.jpg/Foobar)
/3916/fe33f92d13130eee2e1d9925427402f40a83ccf4b5689f3b3c518089a62a8612.jpg/Foobar)
/3916/b2ed7dbe025aae9543f921589311c1cb45e13635f78dcc6dcf9630c6ae3f9a5b.jpg/Foobar)
/3916/b75d0acaefc28c9182b5d7d640562b6fd1850cb24a842d77e8ef0fb417509a1c.jpg/Foobar)
/3916/57e29c455b01ec5d9da4b84b86f2ceacde1ea5f52bc5624e80c3f7db85c6f6d3.jpg/Foobar)
/3916/f622457e1a78742fcc6144cfd1c2f5902fbb556019a7027dd9601841c2f9ee21.jpg/Foobar)
/3916/e51a6b970dba4a37c023baca59bcec6c0895c5f5ee633a1c0076110589044315.jpg/Foobar)
/3916/fad3e8c805c605321009b014645e72d76730e3766dfa8fa56d268a13d578fea8.jpg/Foobar)
/3916/df04fd27dd82b2fd04bf1abc00cd6cb5bf75544d51021ba3b96c6012b4fd895f.jpg/Foobar)
/3916/0fb6166b1e79b0fb936f928361d1b3f936e704bc8e1914c743772c6abff58b27.jpg/Foobar)
/3916/717c980a43171c3a4b27aab2cfdeac2d0340dd76293b9e382b9c32a151700d0a.jpg/Foobar)
/3916/3ddbc5da96f725e38a18f4b0e96d4ae9b7ba69e7f9a1ef36be73dd95d575b8a7.jpg/Foobar)
/3916/9296948a10379fa765afa3b4d728f183470f162168573b2bef9f17551ee5ae09.jpg/Foobar)
/3916/5be0d95a266657b1cae06db53056dce7833d2af8d8f47b80c9611c9c9430618c.jpg/Foobar)
/3916/30afc6044304b695f8068b8c1e0c9ec4dc6b76721f1db10728fc1012e8e2e518.jpg/Foobar)
/3916/e77b6585123a6b76442991186fedd2a95d9f9035a11d4c61d911d8d85f1de99a.jpg/Foobar)
/3916/be8f5027774fdaf5f9ec6c6dfe0ac3fa7c0484e37e5f0e6f98e97af2ae54d11a.jpg/Foobar)
/3916/eac40186630bd481930350e93516430c8b5178a78e2e5bfa89c074353f4c76b7.jpg/Foobar)
/3916/72dd30505a8625b678d9e9535afdd58f1659a897ecfaf145870461b08a26f5c1.jpg/Foobar)
Deze te renoveren woning is gelegen in de Sint-Medardusstraat 4 te Bertem, een uitstekende locatie in de dorpskern met alle voorzieningen op wandelafstand. Bakker, scholen, openbaar vervoer, Delhaize, Aldi en andere lokale handelaars bevinden zich vlakbij.
Dankzij de vlotte verbinding met de Tervuursesteenweg, de E40 en de nabijheid van Leuven en Brussel, combineert deze ligging een dorpsgevoel met een optimale bereikbaarheid.
De woning betreft een grondig te renoveren gesloten bebouwing, gelegen op een ruim en breed perceel dat tal van mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomst.
Bij het betreden van de woning kom je in de ruime woon- en eetkamer. Het gelijkvloers omvat verder een bureau, wasplaats, kleine badkamer, toilet, stookruimte en een zeer ruime bergruimte die toegang geeft tot de grote tuin achteraan.
De ruime keuken sluit aan op de koer, wat extra potentieel biedt voor een aangename buitenruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarbij men telkens door een slaapkamer moet om de volgende te bereiken, evenals twee bergruimtes.
Daarnaast is er nog een zolderverdieping die extra uitbreidingsmogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor bijkomende kamers of een hobbyruimte.
Kortom: een woning met enorm veel potentieel, ideaal voor wie niet terugdeinst voor renovatie en zijn eigen woonproject wil realiseren op een toplocatie.
Dankzij de vlotte verbinding met de Tervuursesteenweg, de E40 en de nabijheid van Leuven en Brussel, combineert deze ligging een dorpsgevoel met een optimale bereikbaarheid.
De woning betreft een grondig te renoveren gesloten bebouwing, gelegen op een ruim en breed perceel dat tal van mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomst.
Bij het betreden van de woning kom je in de ruime woon- en eetkamer. Het gelijkvloers omvat verder een bureau, wasplaats, kleine badkamer, toilet, stookruimte en een zeer ruime bergruimte die toegang geeft tot de grote tuin achteraan.
De ruime keuken sluit aan op de koer, wat extra potentieel biedt voor een aangename buitenruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarbij men telkens door een slaapkamer moet om de volgende te bereiken, evenals twee bergruimtes.
Daarnaast is er nog een zolderverdieping die extra uitbreidingsmogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor bijkomende kamers of een hobbyruimte.
Kortom: een woning met enorm veel potentieel, ideaal voor wie niet terugdeinst voor renovatie en zijn eigen woonproject wil realiseren op een toplocatie.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 335.000
|
| Registratiekosten |
€ 6.700
|
| Totale prijs |
€ 341.700
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
4.79 x 3.01
|
| Eetkamer |
4.06 x 3.48
|
| Bureau |
3.80 x 3.59
|
| Keuken |
5.32 x 3.14
|
| Wasplaats |
1.97 x 1.89
|
| Badkamer |
2.82 x 1.19
|
| Koer |
|
| Toilet |
1.38 x 0.99
|
| CV ruimte |
4.53 x 2.53
|
| Ruime berging |
toegang naar tuin: 7.17 x 3.50
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
3.70 x 3.58
|
| Slaapkamer |
4.59 x 3.54
|
| Slaapkamer |
3.11 x 2.47
|
| Berging |
3.16 x 2.45
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
673 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
673 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
410 m²
|
| Bewoonbare opp. |
155 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1874
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte, af te stemmen met huidige eigenaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
€ 341.700
1.5%
20 jaar
EUR/maand