Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
België
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Gezellige, te renoveren flat in centrum Leuven € 215.000
Nieuw
Justus Lipsiusstraat 36/0104, 3000 Leuven
Ref: Justus Lipsiusstraat 36 bus 0104
/3916/a1c37a8ba94d363150aa9374a7828f7fea614c839b68278bf850c8855f2dc545.jpg/Foobar)
/3916/33bfff08da9cb118ccc3bdf2ec6ec165f7ea7d25d896290d808689ee42b1052a.jpg/Foobar)
/3916/016359219174a5b56e9c84ad6f3389be92b7de109092c4ea728962b0b106e833.jpg/Foobar)
/3916/f8f7161e59eb448174169a33c3f8cd90c67cdde5824eb93a9834f2359e72a4dd.jpg/Foobar)
/3916/86987bf78412772bb1923c7b5b9501abcf90d81b1cdb0948ac3e3d97ad01d5d7.jpg/Foobar)
/3916/57f36a579628ef2b68c634db54564247bded1e912de1e0b6987b9ef2f61c60c4.jpg/Foobar)
/3916/d8b67a995bac1c4e5099047de97c27941cae6df3c4b7cb09cd0e1fa407dada8b.jpg/Foobar)
/3916/2882172d4f739ac4a423cd18909c31de7c8d3706c97a1a5b8e3fa089963a6753.jpg/Foobar)
/3916/798300da480d351199d566f6e3ce806f625148835f27c09eb1298c9b8c132f24.jpg/Foobar)
/3916/07c17e61ef64848a10fa63263974e8662ec763663415364b5d01484c5562fb40.jpg/Foobar)
/3916/4f0acb2fee580091daa10f6553ffb477ab7051f44d5cdf8cda510464b5f32042.jpg/Foobar)
/3916/241c54f3ef6316d53e75e1713673c227cb23cf5587039061a430bd0846759118.jpg/Foobar)
/3916/e4dc92f573dc7a835e3a4d32339eb076d7f8f626c00bd826affbf56887b950b8.jpg/Foobar)
/3916/a5957df0d9aa389647bd4c7263a340e2b58757698330a8a4f84140fb721521f2.jpg/Foobar)
/3916/fff18849a551b096c3bcea9c08205c6637cbd3594385841421b0617e2730a3b5.jpg/Foobar)
Deze te renoveren maar bijzonder gezellige flat met veel potentieel bevindt zich op een absolute toplocatie in het centrum van Leuven. In de rustige, achterliggende gebouwencomplexen van de Justus Lipsiusstraat woon je midden in de stad, op wandelafstand van het station en met het bruisende stadsleven binnen handbereik, terwijl je toch kan genieten van een aangename en stille woonomgeving.
De flat bestaat uit een inkomhal, een slaapkamer, een badkamer met wastafel, bad en aansluiting voor wasmachine, en een kitchenette die doorloopt naar de gezellige eet- en leefruimte. Er is tevens nog een privatieve kelderberging en een afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling.
De elektriciteit is conform - asbestveilig - geen renovatieplicht met EPC-label D (de enkele beglazing vraagt wel nog om vernieuwing) - verwarming: elektrische accumulatoren.
Dankzij de uitstekende ligging en het mooie potentieel is dit de ideale opportuniteit voor starters, investeerders of ouders met studerende kinderen die op zoek zijn naar een slimme en toekomstgerichte woon- of investeringskeuze.
De flat bestaat uit een inkomhal, een slaapkamer, een badkamer met wastafel, bad en aansluiting voor wasmachine, en een kitchenette die doorloopt naar de gezellige eet- en leefruimte. Er is tevens nog een privatieve kelderberging en een afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling.
De elektriciteit is conform - asbestveilig - geen renovatieplicht met EPC-label D (de enkele beglazing vraagt wel nog om vernieuwing) - verwarming: elektrische accumulatoren.
Dankzij de uitstekende ligging en het mooie potentieel is dit de ideale opportuniteit voor starters, investeerders of ouders met studerende kinderen die op zoek zijn naar een slimme en toekomstgerichte woon- of investeringskeuze.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 215.000
|
| Registratiekosten |
€ 4.300
|
| Totale prijs |
€ 219.300
|
Verdieping -1
| Kelder |
privatieve en afgesloten kelderberging
|
| Fietsenberging |
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
3.31 x 0.92
|
| Slaapkamer |
3.29 x 2.76
|
| Badkamer |
1.98 x 1.62 - bad met douchestang, wastafel en aansluiting wasmachine
|
| Keuken |
1.75 x 1.60
|
| Woonkamer |
woon- en eetruimte: 5.06 x 3.78
|
| Eetkamer |
|
| EPC |
360 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
360 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
46 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1975
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Af te stemmen met eigenaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 219.300
1.5%
20 jaar
EUR/maand