Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
België
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Instapklare rijwoning met tuin op wandelafstand van Vaartkom € 390.000
Nieuw
Mechelsesteenweg 66, 3000 Leuven
Ref: Mechelsesteenweg 66
/3916/b95d88f15c2c21e689d5420fdde6d91ddb174270cbc244d57e79309069765280.jpg/Foobar)
/3916/ee4d22749e9b4a1cb2843c551420e4e634f9cdf93e44e09eb7582fc950816299.jpg/Foobar)
/3916/b6071854d9e1188b54d22b2453b7812756039702970171a7a69cc38245ec8631.jpg/Foobar)
/3916/33bfaabb03cce432e17887b9bcff605edc7f45a199ca8f5d1e366aa3c68f1fcc.jpg/Foobar)
/3916/2f7dff355fb2ee50f72c26bf21c53306fe46a90ac6b7867b6aa1fa36c5ddd19f.jpg/Foobar)
/3916/aa2338efde1cfd81ac25eb1451204e52ae203f7a91f1ea346c0108280dc36eb2.jpg/Foobar)
/3916/90fd78384aeedbc3585105672e92580adc562b8240c818d6d01779d96a74625a.jpg/Foobar)
/3916/62df7a5ef75e3cc43c71e4d68e6f7b3792167a81a8b776944c6fca5ad3846fd3.jpg/Foobar)
/3916/96ca5bec79fb6b424c81070255deb1adb1ba391c7ff2188ff93fa4e52cc0ef38.jpg/Foobar)
/3916/9049b8892c205d880300836b9c5f66092b349f531099b3e7331c454c2320d6b7.jpg/Foobar)
/3916/7bd5e43374473327a432517ebca7f992cf2f083cd3d2719517acd683188dd644.jpg/Foobar)
/3916/9912b07c61918cdd04931291d025702800919e3f65429089c38ad26073cd5c98.jpg/Foobar)
/3916/0bcc1df957fc3bcbce10374247af933fd67cbf9ed5c897ad1b20d5d38dc60925.jpg/Foobar)
/3916/ebab82d56d6cd803b92e289975ce9befaadf60e07b13232bccc940c7a796531f.jpg/Foobar)
/3916/dd8c15430fc65f34a71f4ede4a423c9afe2f0883972ad2d44b19bfd4188af5f6.jpg/Foobar)
/3916/72b08e7ef4652166b750bdb69896a19fa4f7fb61c0a36078662406a267096636.jpg/Foobar)
/3916/b61e5b8ac5fae3b5d7cff5cf4e53a623b086e9ba77bc5fa4d956281f07848db8.jpg/Foobar)
/3916/af8f8943878ea59c2fc6ed842c8677452deaf5c0440cf24c52972c6c7f688cb1.jpg/Foobar)
/3916/82299cd90e19431fbcd62726d7da8cd09ca16e43cd6490874c663a80c012beab.jpg/Foobar)
/3916/1b0ee1c91e0a724f4b5949c2844eb43e2d33fea9e104df1ecfd0dcd90daf1d8a.jpg/Foobar)
/3916/d4fd2b1ccac1d7b63ad12c96cc0321cb2335dcf01c54404d19993e5ac4987654.jpg/Foobar)
/3916/849e85150c292423a9f20874d12fd93d083230302f056f928e47b6db7b4257b8.jpg/Foobar)
/3916/1fce0a8deef79dc9be1fb8d604a9a16511bf9013caab9ee74187a33471ec076b.jpg/Foobar)
Deze instapklare rijwoning aan de Mechelsesteenweg te Leuven biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en een absolute topligging. Gelegen vlakbij de bruisende Vaartkom, met winkels, openbaar vervoer, de E314 en het centrum van Leuven vlakbij, geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning is zeer goed onderhouden en volledig instapklaar. Zo werd het dak volledig vernieuwd in 2025, werd in 2023 een condensatieketel op aardgas geplaatst en beschikt de woning over een prachtige, kwalitatieve Dovy-keuken uit 2018.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met praktische ruimte om fietsen te stallen, een lichtrijke woon- en eetkamer, eenvolledig uitgeruste keuken, een wasplaats, badkamer, apart toilet en een veranda die uitgeeft op het terras en de gezellige, omheinde tuin.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als stijlvolle dressing met op maat gemaakte kasten. Via deze kamer bereikt men met een vaste trap de tweede verdieping, waar zich een derde volwaardige slaapkamer en een vierde, nog af te werken kamer bevinden. Daarnaast is de woning gedeeltelijk onderkelderd.
De woning is asbestveilig, beschikt over een EPC-label C en de elektrische installatie is conform.
Kortom, een instapklare en technisch volledig in orde zijnde woning op een bijzonder gunstige locatie in Leuven — ideaal voor gezinnen, starters of investeerders.
De woning is zeer goed onderhouden en volledig instapklaar. Zo werd het dak volledig vernieuwd in 2025, werd in 2023 een condensatieketel op aardgas geplaatst en beschikt de woning over een prachtige, kwalitatieve Dovy-keuken uit 2018.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met praktische ruimte om fietsen te stallen, een lichtrijke woon- en eetkamer, eenvolledig uitgeruste keuken, een wasplaats, badkamer, apart toilet en een veranda die uitgeeft op het terras en de gezellige, omheinde tuin.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als stijlvolle dressing met op maat gemaakte kasten. Via deze kamer bereikt men met een vaste trap de tweede verdieping, waar zich een derde volwaardige slaapkamer en een vierde, nog af te werken kamer bevinden. Daarnaast is de woning gedeeltelijk onderkelderd.
De woning is asbestveilig, beschikt over een EPC-label C en de elektrische installatie is conform.
Kortom, een instapklare en technisch volledig in orde zijnde woning op een bijzonder gunstige locatie in Leuven — ideaal voor gezinnen, starters of investeerders.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 390.000
|
| Registratiekosten |
€ 7.800
|
| Totale prijs |
€ 397.800
|
Verdieping -1
| Kelder |
gedeeltelijke onderkeldering
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
4.3 x 1.1
|
| Woonkamer |
4.2 x 2.7
|
| Eetkamer |
4.1 x 3.1
|
| Keuken |
2.4 x 1.9
|
| Wasplaats |
2.3 x 1.8
|
| Badkamer |
4.1 x 2.9
|
| Toilet |
1.5 x 0.9
|
| Veranda |
3.8 x 2.1
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
4.2 x 3.9
|
| Slaapkamer |
4.0 x 3.1
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
3.8 x 3.7
|
| Polyvalente ruimte |
af te werken ruimte: 3.1 x 2.1
|
| EPC |
289 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
289 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
190 m²
|
| Bewoonbare opp. |
142 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Bouwjaar |
1900
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 397.800
1.5%
20 jaar
EUR/maand