Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
België
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Ruim en lichtrijk gelijkvloers appartement met ruim zonneterras en autostaanplaats op toplocatie in Heverlee € 449.000
Nieuw
Burgemeester Stanislas De Rijcklaan 62/0001, 3001 Heverlee
Ref: Burgemeester Stanislas De Rijcklaan 62 bus 0001
/3916/c943bf8066363347170f17d2ea52ca4227c5e18691af79050b8240556268d7e3.jpg/Foobar)
/3916/7ab97a8bfe887fa39c13afe190820fffe4c4b9788da6fb68e85d990699755bc6.jpg/Foobar)
/3916/9d524ebef23ccc6a63244008b5f80dcc7e1fa1379fa30e67f770a60bee23f3a0.jpg/Foobar)
/3916/87d9b64753fcd7e27b3343fc654e7d83b026c88c3332415b296d3733348fa8ca.jpg/Foobar)
/3916/d85686061b0cd45fbac5b4fa8e192bc06c72d92e3b5d3c46696ccf07c36a9d88.jpg/Foobar)
/3916/5193aa27f07efb68276ce6dfa901b096856cd816e4d7018123290923afb1a59f.jpg/Foobar)
/3916/0015ed67efbcc6d8aa0cc6f5fa0d202a2061681b43325c5b7d1fa33aec225f18.jpg/Foobar)
/3916/4eee64bd7ebe40a65897f90b6c34f44ee1105c9c23de9db2a9f993ecc9bf3e8c.jpg/Foobar)
/3916/d3128a7aa65d5d4bd14c0fd49b2269e2ceed14bf4baa501c2c0a047f88c77307.jpg/Foobar)
/3916/095f6b435cf0e338e76e0aa0a7593f85ba700b92576d8a9bc50ad36dbdf19b46.jpg/Foobar)
/3916/5387e4a72b7dd72301aea9644d6a91ceba0a48c9011afa35c632d3a0266560e6.jpg/Foobar)
/3916/b333e550d31025cba2a4ccaa29c9e9531a9a39b3211ea68269a9efb5067ce4a7.jpg/Foobar)
/3916/eed3cc1a9b64c8c870f13a3f63e3f556dcb256da36783b97cc580b19d1df19a7.jpg/Foobar)
/3916/bdf226b1988297404916df14beea2f51617957ab976e576ad13c2f548540b26a.jpg/Foobar)
/3916/ff6c4b742de69570e455e96828e9b023ce0776848af44d3e76d2ba7ab5ced26f.jpg/Foobar)
/3916/57bdc1d2cefb79d2d1dd5ef707b4e74ef9cf82761599eae123fb3e309a58c12f.jpg/Foobar)
/3916/dd0a657bd6f9d4c7bed35a154bdbf959a8307c44f4d9945a5e7769c35285d658.jpg/Foobar)
Op een uiterst gunstige locatie in Heverlee, net buiten de ring van Leuven, bevindt zich dit ruim en verzorgd gelijkvloers appartement in een netjes onderhouden gebouw.
Dankzij de uitstekende ligging woont u hier op fietsafstand van het centrum van Leuven, het station, scholen en de Abdij van Park, met bovendien een vlotte verbinding naar Gasthuisberg en de oprit van de E40.
Het appartement verwelkomt u via een inkomhal met apart toilet en geeft vervolgens uit op een ruime woon- en eetkamer met een semi-afgescheiden bureauhoekje — ideaal voor wie thuiswerkt of een extra functionele ruimte zoekt. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en wordt aangevuld met een praktische proviandruimte en aparte berging.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een prachtig ruim terras met open zicht, waar u in alle comfort van de buitenruimte geniet. De zonneluifel uit 2024 vormt daarbij een mooie extra troef.
Doorheen het appartement zorgt de overvloedige lichtinval voor een bijzonder aangename en open sfeer.
Ook op technisch vlak scoort deze eigendom sterk, met onder meer een EPC-label B en een nieuwe cv-gasketel van 2025.
Extra pluspunten? Die zijn er volop: niet één, maar twee afgesloten kelderbergingen én een inpandige autostaanplaats maken het geheel uitzonderlijk compleet.
Kortom: een instapklaar, comfortabel en uitstekend gelegen appartement waar ruimte, licht en bereikbaarheid perfect samenkomen — een kans die u niet wilt missen.
Dankzij de uitstekende ligging woont u hier op fietsafstand van het centrum van Leuven, het station, scholen en de Abdij van Park, met bovendien een vlotte verbinding naar Gasthuisberg en de oprit van de E40.
Het appartement verwelkomt u via een inkomhal met apart toilet en geeft vervolgens uit op een ruime woon- en eetkamer met een semi-afgescheiden bureauhoekje — ideaal voor wie thuiswerkt of een extra functionele ruimte zoekt. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en wordt aangevuld met een praktische proviandruimte en aparte berging.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een prachtig ruim terras met open zicht, waar u in alle comfort van de buitenruimte geniet. De zonneluifel uit 2024 vormt daarbij een mooie extra troef.
Doorheen het appartement zorgt de overvloedige lichtinval voor een bijzonder aangename en open sfeer.
Ook op technisch vlak scoort deze eigendom sterk, met onder meer een EPC-label B en een nieuwe cv-gasketel van 2025.
Extra pluspunten? Die zijn er volop: niet één, maar twee afgesloten kelderbergingen én een inpandige autostaanplaats maken het geheel uitzonderlijk compleet.
Kortom: een instapklaar, comfortabel en uitstekend gelegen appartement waar ruimte, licht en bereikbaarheid perfect samenkomen — een kans die u niet wilt missen.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 449.000
|
| Registratiekosten |
€ 8.980
|
| Totale prijs |
€ 457.980
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
| Parkeerplaats |
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
|
| Woonkamer |
7.27 x 5.11
|
| Eetkamer |
4.95 x 4.37
|
| Keuken |
3.09 x 2.80
|
| Provisiekamer |
2.45 x 1.74
|
| Berging |
1.83 x 1.07
|
| Toilet |
1.43 x 0.89
|
| Badkamer |
2.67 x 1.78
|
| Slaapkamer |
4.54 x 2.77
|
| Slaapkamer |
4.46 x 2.07
|
| Terras |
|
| EPC |
154 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
154 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
96 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
2001
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Ja
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 457.980
1.5%
20 jaar
EUR/maand