Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
België
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Penthouse met 3 slaapkamers € 649.000
Mezenstraat 1/0301, 3061 Leefdaal
Ref: Mezenstraat 1 bus 0301
/3916/4af38fb9fb0be71a0442f9d8a0fc8a5fa9766dbd8f212f55f4b0585e21983f24.jpg/Foobar)
/3916/1f4fcb3db84ce099882cc080a7014fa910ffe171b42981bcc6d86033cb673923.jpg/Foobar)
/3916/0c854632e8ac398fa8f6c5f71771b55f750203d7d9ea543908c8b95f3123cea2.jpg/Foobar)
/3916/49fdf5d94d0762d19b2110535da6b2403430edb678f28e19bcb0f4ab40c16bda.jpg/Foobar)
/3916/92037bd5a919b139b03b6a714ee62e3bb43cbfb64d41cc791636399fbfd1fc26.jpg/Foobar)
/3916/8bad7f503a6d935969dae160bb00d271e5b2c848937fff0659a9e5ceacee3cc7.jpg/Foobar)
/3916/844c843ff9ac0cf817ceefe1c3ad247fb082d48ceb05530479c9c3cd07f2d62a.jpg/Foobar)
/3916/7e09c2ac01d212b34f0b265182fa86206e92d4d960239f6d4bfdef2a94b9179f.jpg/Foobar)
/3916/430eebb03380241da961be2c5a2cd5893254f1635493b4856f6f925c47c476e4.jpg/Foobar)
/3916/8777662bbbc47c29066fe2676b2afe0d1274ebb1054d064e3a09174d21307b51.jpg/Foobar)
/3916/3e5f5226f8cf149efc9ea06c71fbcdfff672beb3a524e15525a69226bab12c27.jpg/Foobar)
/3916/2bc8aa4fa49652cc0a2680dbb9e392f9d487f330346e8e5c8137eac2563b63d9.jpg/Foobar)
E-PEIL < 30
6% BTW mogelijk
Op de derde verdieping van Valléa bevinden zich deze exclusieve penthouses, gelegen in een rustige, groene en landelijke omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Hier woont u op het hoogste niveau, met een sterke focus op ruimte, licht en energiezuinig comfort.
De ruime leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich een eerste ruim terras dat perfect geïntegreerd is met de leefruimte. Ideaal voor gezellige momenten en ontspanning met zicht op het omliggende groen.
Daarnaast beschikt de penthouse over een tweede terras dat toegankelijk is via één van de slaapkamers. Deze extra buitenruimte biedt een meer private plek om in alle rust te genieten van de omgeving.
De indeling omvat drie slaapkamers, een comfortabele badkamer, een apart toilet en een praktische berging. Alles werd doordacht ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit.
De afwerking van keuken en badkamer kan volledig naar eigen smaak gekozen worden, met ruime budgetten die garant staan voor een kwalitatieve en persoonlijke inrichting.
Met een E-peil onder 30 en de integratie van de nieuwste energiebesparende technieken, zoals warmtepompen, zonnepanelen en doorgedreven isolatie, woont u hier uitzonderlijk energiezuinig. Dit resulteert niet alleen in een lagere energiefactuur, maar ook in een duurzame en toekomstgerichte investering.
Bovendien kan u, mits het voldoen aan de wettelijke voorwaarden, aankopen aan het verlaagde btw-tarief van 6%.
6% BTW mogelijk
Op de derde verdieping van Valléa bevinden zich deze exclusieve penthouses, gelegen in een rustige, groene en landelijke omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Hier woont u op het hoogste niveau, met een sterke focus op ruimte, licht en energiezuinig comfort.
De ruime leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich een eerste ruim terras dat perfect geïntegreerd is met de leefruimte. Ideaal voor gezellige momenten en ontspanning met zicht op het omliggende groen.
Daarnaast beschikt de penthouse over een tweede terras dat toegankelijk is via één van de slaapkamers. Deze extra buitenruimte biedt een meer private plek om in alle rust te genieten van de omgeving.
De indeling omvat drie slaapkamers, een comfortabele badkamer, een apart toilet en een praktische berging. Alles werd doordacht ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit.
De afwerking van keuken en badkamer kan volledig naar eigen smaak gekozen worden, met ruime budgetten die garant staan voor een kwalitatieve en persoonlijke inrichting.
Met een E-peil onder 30 en de integratie van de nieuwste energiebesparende technieken, zoals warmtepompen, zonnepanelen en doorgedreven isolatie, woont u hier uitzonderlijk energiezuinig. Dit resulteert niet alleen in een lagere energiefactuur, maar ook in een duurzame en toekomstgerichte investering.
Bovendien kan u, mits het voldoen aan de wettelijke voorwaarden, aankopen aan het verlaagde btw-tarief van 6%.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 649.000
|
Verdieping -1
| 2x Parkeerplaats |
|
| Kelder |
|
Verdieping 3
| Inkomhal |
14,16 m²
|
| Woonkamer |
40,62 m²
Met open keuken
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
5,8 m²
|
| Toilet |
1,86 m²
|
| Berging |
4,89 m²
|
| Slaapkamer |
13,3 m²
|
| Slaapkamer |
9,21 m²
|
| Slaapkamer |
11,69 m²
|
| Terras |
7,2 m²
Oost georiënteerd
|
| Terras |
20,01 m²
Zuid georiënteerd
|
| Bewoonbare opp. |
122,93 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Verdieping |
3
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand