Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
België
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Instapklaar gelijkvloers appartement met privatieve tuin en garage in hartje Kessel-Lo € 385.000
Nieuw
Gemeentestraat 231/0002, 3010 Kessel-Lo
Ref: Gemeentestraat 231 bus 0002
/3916/958fec97a0797f292bd5f07ccdc665b243e567633d674af05f51b4838a5569a6.jpg/Foobar)
/3916/23d1b394a58933e82943faf34626d64bf053c9c4e540642ef9171458db123cba.jpg/Foobar)
/3916/4c71d82648a3966cdfd7d779f0fa3e96e84866466939fbf3da93f4a2b40bc5a4.jpg/Foobar)
/3916/01474332f47ca1ed1a14869994806aa378e3b1afeba7ca16d14d7b1a91de5f13.jpg/Foobar)
/3916/2a7911a7a34118aa60cc30641050cabb8e3765f454b2066031cf1419033a81e3.jpg/Foobar)
/3916/01dd4600f642639508bd8ff0dc20b790f1735ab62a2d289aa269ba2a7af43e5a.jpg/Foobar)
/3916/feaeec272cda7422796b5ebe6adfb39eb97f4fbd40575aa1c3404bff085e9abd.jpg/Foobar)
/3916/69658b64f342e8df05707488723b641d500666ad3e0d7c109016f64f55ae9bf2.jpg/Foobar)
/3916/8c9ce2fd016ae45e9ac3e89b8d9e6dd66929c3113d8eb62f0e2cd4f776e87270.jpg/Foobar)
/3916/ba9bb56d0268738235f442dfb57a059dcc28607ed1e2219b6f047811984f6f9e.jpg/Foobar)
/3916/dbd410f7e9ce73f9ea507d0356062ac0a606d0facf4921eaab0a696894bc5fdc.jpg/Foobar)
/3916/704f541c2a67f840a1062b7205b544df01069d08e041ef145977a03a9c718d10.jpg/Foobar)
/3916/f472e5ad720df45fc89a55c42067ee59fc3ad300a1acb200b63e7c5de73ccdd9.jpg/Foobar)
/3916/1d4a7574d28877bee85e4f24cda1f8de0cf2a364eef915348b624811bed0ff58.jpg/Foobar)
/3916/e8e4ab25c02b1830f8c5208c3ce45615a6a0e790b3839b386007a725cac45482.jpg/Foobar)
/3916/f582c1b604731bb24c73a179f9523738453554efa01ce14b0c6c50c41a3788eb.jpg/Foobar)
/3916/ec78f4b2582417ea8a0a169aca65bac40675b792fe0f20ec2544f3f2fad715b4.jpg/Foobar)
/3916/b3a837c9afe483ad3019bd791e3d4371106505bc00a0a6b25c1f2b232d12b4c7.jpg/Foobar)
/3916/f441537742b50291b4d46c235525ceb66b1a47930f7d774de059ed1b154e3719.jpg/Foobar)
/3916/ab1da7b2528c6f7a08249c7644c9dad98e2b55e1350d3fb6f5bfb820e023d301.jpg/Foobar)
/3916/060301285b45c9d014b804def5bffc0e61eb53b99d117a5299740e0e19102c74.jpg/Foobar)
/3916/b84c5a04add8955fa3ac3243265d9e328c8e84a38d826100aa79174bdd4c4111.jpg/Foobar)
In de gegeerde Gemeentestraat van Kessel-Lo, op een absolute toplocatie vlakbij Leuven, het Provinciaal Domein, scholen, winkels en openbaar vervoer, bevindt zich dit instapklare en energetische gelijkvloers appartement met privatieve tuin, terras en zeer ruime garagebox.
Bij het binnenkomen is er een knusse inkomhal met ingebouwde maatwerkkasten, dewelke u leidt naar de volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de lichtrijke woon- en eetkamer. Via de nachthal bereikt men een ruime berg- en wasplaats, een badkamer met bad, douche en dubbele wastafel en twee slaapkamers, beide voorzien van prachtig op maat gemaakte kasten. Eén van de slaapkamers doet momenteel dienst als bureauruimte. Achteraan sluiten de slaapkamers aan op een knus terrasje.
Achteraan het appartement, achter de inrit van de ondergrondse garage, schuilt nog een privatieve en volledig omheinde groene tuin van 1a22ca — een uitzonderlijke troef die rust en privacy biedt midden in een buurt die uitblinkt in bereikbaarheid en voorzieningen.
Tot slot maken een afgesloten privatieve kelderberging en een zeer ruime garagebox dit aanbod volledig!
Het appartement is bovendien heel energiezuinig, beschikt over een conforme elektrische installatie en is asbestveilig. Daarnaast is het appartement uitgerust met rolluiken en werd er in 2021 een nieuwe gascondensatieketel geplaatst.
Kortom, een instapklaar appartement met een eigen tuin op een zeer gunstige locatie!
Bij het binnenkomen is er een knusse inkomhal met ingebouwde maatwerkkasten, dewelke u leidt naar de volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de lichtrijke woon- en eetkamer. Via de nachthal bereikt men een ruime berg- en wasplaats, een badkamer met bad, douche en dubbele wastafel en twee slaapkamers, beide voorzien van prachtig op maat gemaakte kasten. Eén van de slaapkamers doet momenteel dienst als bureauruimte. Achteraan sluiten de slaapkamers aan op een knus terrasje.
Achteraan het appartement, achter de inrit van de ondergrondse garage, schuilt nog een privatieve en volledig omheinde groene tuin van 1a22ca — een uitzonderlijke troef die rust en privacy biedt midden in een buurt die uitblinkt in bereikbaarheid en voorzieningen.
Tot slot maken een afgesloten privatieve kelderberging en een zeer ruime garagebox dit aanbod volledig!
Het appartement is bovendien heel energiezuinig, beschikt over een conforme elektrische installatie en is asbestveilig. Daarnaast is het appartement uitgerust met rolluiken en werd er in 2021 een nieuwe gascondensatieketel geplaatst.
Kortom, een instapklaar appartement met een eigen tuin op een zeer gunstige locatie!
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 385.000
|
| Registratiekosten |
€ 7.700
|
| Totale prijs |
€ 392.700
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
1.70 x 1.60
|
| Keuken |
3.25 x 1.94
|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
5.30 x 3.75
|
| Nachthal |
|
| Badkamer |
3.00 x 1.70
|
| Wasplaats |
2.40 x 1.70
|
| Toilet |
1.40 x 0.90
|
| Slaapkamer |
4.80 x 2.70
|
| Slaapkamer |
5.10 x 2.50
|
| Terras |
|
| Garage |
zeer ruime garagebox
|
| Tuin |
1a 22ca
|
| EPC |
211 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
211 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
88 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
2000
|
| Renovatiejaar |
2017
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
Aktedatum af te stemmen met datum aankoopakte verkoper
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 392.700
1.5%
20 jaar
EUR/maand