Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
België
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Charmante, instapklare gezinswoning met tuin in Groenstraat, Heverlee € 369.000
Nieuw
Groenstraat 245, 3001 Heverlee
Ref: Groenstraat 245
/3916/7bc48bc8a700a7e5091a9ec7fb05b43be8d11228b910002ead3149d7a37133c2.jpg/Foobar)
/3916/4dce8107824bd9fda0e7517ed468dd29d66c392b0cdb65728048c679f09ef080.jpg/Foobar)
/3916/f30380a9d4ad74b071ef5864b550b3a612ab090e875ebaede75029a2f53f9292.jpg/Foobar)
/3916/d9cf62aa8ef09ada73788dd4591546dea62423ee92489e495f4774c6513ff717.jpg/Foobar)
/3916/c6b0fed30858a0ebd10a9debb09cb0d62bc50504f951f0f773c0235b4ceb67fd.jpg/Foobar)
/3916/523bbd1e2ea3c73197e9e64491cbc78f5df2c13aea2923985290a8808bc8ecf8.jpg/Foobar)
/3916/be4d19f318b93240e5b2319f3697ee2827cd68d2a97664a8ea33f55325d2f646.jpg/Foobar)
/3916/cfa2313f4c78db7a543cf8477b339665ad88caebe7438a67c5c7a41cbd376581.jpg/Foobar)
/3916/e2eae44cb52ea6fa1658e17f857c24042fd79ce6bfce899cbb92712a93de265f.jpg/Foobar)
/3916/3306f2e499644e321fd0b9d8801817f93de015917566a7a37d55eaa41e82ec5a.jpg/Foobar)
/3916/99a9b3e0298a0cfdaf46d60a180a621693fd404ec207a7681aa5d1a1032da69c.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een gezellige woning op een rustige, maar toch uiterst gunstige ligging? Dan is deze charmante gezinswoning in de Groenstraat te Heverlee precies wat u zoekt!
Gelegen nabij het centrum van Heverlee, het Heilig Hartinstituut en het bedrijvenpark Haasrode, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik.
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een inkomhal die toegang biedt tot een lichtrijke eet- en leefruimte. Aansluitend vindt u de keuken en een praktische badkamer uitgerust met douche, toilet en aansluiting voor een wasmachine. Dankzij de grote raampartijen baadt de woning in natuurlijk licht en heeft u een mooi zicht op het gezellig, onderhoudsvriendelijk tuintje. De ideale plek om te ontspannen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra mogelijkheden, zoals een derde slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Extra troeven: de woning is asbestveilig en beschikt over een EPC-label C, waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is. Een belangrijke meerwaarde voor wie zorgeloos wil intrekken.
Kortom, een leuke en verzorgde woning met veel potentieel, ideaal voor starters, jonge gezinnen of investeerders. Mis deze kans niet en ontdek zelf de troeven van deze woning!
Gelegen nabij het centrum van Heverlee, het Heilig Hartinstituut en het bedrijvenpark Haasrode, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik.
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een inkomhal die toegang biedt tot een lichtrijke eet- en leefruimte. Aansluitend vindt u de keuken en een praktische badkamer uitgerust met douche, toilet en aansluiting voor een wasmachine. Dankzij de grote raampartijen baadt de woning in natuurlijk licht en heeft u een mooi zicht op het gezellig, onderhoudsvriendelijk tuintje. De ideale plek om te ontspannen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra mogelijkheden, zoals een derde slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Extra troeven: de woning is asbestveilig en beschikt over een EPC-label C, waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is. Een belangrijke meerwaarde voor wie zorgeloos wil intrekken.
Kortom, een leuke en verzorgde woning met veel potentieel, ideaal voor starters, jonge gezinnen of investeerders. Mis deze kans niet en ontdek zelf de troeven van deze woning!
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 369.000
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
3.60 x 1.10
|
| Woonkamer |
2.50 x 5.60
|
| Eetkamer |
4.00 x 3.50
|
| Keuken |
4.00 x 2.40
|
| Badkamer |
1.50 x 1.40 met douche, toilet en aansluiting wasmachine
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
3.70 x 3.60
|
| Slaapkamer |
3.50 x 2.90
|
Verdieping 2
| Zolder |
4.80 x 3.80
|
| EPC |
210 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
210 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
125 m²
|
| Bewoonbare opp. |
103 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand