Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
België
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Prachtige energetische villa op een rustige en groene locatie € 798.000
Nieuw
Biekedelle 15, 3220 Holsbeek
Ref: Biekedelle 15
/3916/43478f5a9968993aa6ffb57418fd4431c1ff95d92097053c1205b2b5f47b430e.jpg/Foobar)
/3916/5918a4010f590d35470707bb87b9ed7947bcd490a49ed0140b1757ec75302358.jpg/Foobar)
/3916/35ab353fa42c8c9620af75d92bf3704c4343a356ea15fb842dbfd8a96ee0138f.jpg/Foobar)
/3916/ff45db4f5bcaf34eed920536ece88b8672700eb5b16fa01b436646d975f1b18d.jpg/Foobar)
/3916/12f3b0b008484a88fa8abd4ae01634dc19f5905e862ba6178484723427344966.jpg/Foobar)
/3916/2a9e1d8ae8dc5af0147300908e648f2b81dc41533cc5a32fb511167a5f53d851.jpg/Foobar)
/3916/8635504fdf9c7fcf9b877adff9ca4894d52e8ccbe27bc6425b82355af6c66bd1.jpg/Foobar)
/3916/fb849113641290d5267fe3443f9ba4a69d3c8b1b5b193230450e5a3edd20016f.jpg/Foobar)
/3916/471857f83c8c75779d2a87e7f81fe8d83af145ef9a0793ff8e52d470901c9dfd.jpg/Foobar)
/3916/9604e84b5f7a48c57a0eecd1d371d2b4ae12cfd706259112bf8dde3f318a59d3.jpg/Foobar)
/3916/28a88b7af7a11e3161a5e903c9ab40978743aefceb0291b0b6480e9e656e9ae2.jpg/Foobar)
/3916/e01fefb26a89edb87f91fc09f73b82f9645b8edaa593453055bcc270fb6a8a5f.jpg/Foobar)
/3916/7108acd1e01eb12647787e7db64b40231c139c42842eeb80b8ce4d0f8ad88f1a.jpg/Foobar)
/3916/fde24190dc941fa8f1c571e8d3a1323f09b2f112457602614a2e063cb7e16392.jpg/Foobar)
/3916/60d1c5f36dc0475f3418d58f0bd9cb2548f7ece5e94daf749b4bfbfab0873beb.jpg/Foobar)
/3916/d4e99e9644450860e3c2eaa44807d5d6451e8f81f2f6f85cf63e34ebb8e44b87.jpg/Foobar)
/3916/6414d432349a487c748876555b437a7987ae547e8ad9220a637be665782dc5e7.jpg/Foobar)
/3916/8acef422be2aa01b8572cbaeff96bea7e66c8c8b811240c347b18212ee2b2cab.jpg/Foobar)
/3916/05c2a4fab5a77a084bdbb590e45cded5b34fc6b86a85ec80565c341fc8efc44a.jpg/Foobar)
/3916/1a14769267d3fc0890c3be25f9e81f47628a8eda5f100dba35a5a7daf98a232d.jpg/Foobar)
/3916/b5f4a04468bd47e93a7f80c2059a4967c19a1e7e1a8908d947feb619edfed22a.jpg/Foobar)
/3916/03d3f2ebb86d09ca83358e8946b1509e07f1dddc18438decf4f86da4c5ecace1.jpg/Foobar)
/3916/6e34961207bafb5e3ec0e01846e1a4f85dcb883126e93d5a22daf7045ee00df4.jpg/Foobar)
Deze prachtige en ruime alleenstaande villa in Holsbeek op een royaal perceel van 9a43ca bevindt zich in een rustige straat aan de rand van het bos, een plek waar rust en natuur centraal staan. Ondanks de groene omgeving geniet je van een uitstekende ligging, vlakbij winkels, scholen, Leuven en Aarschot en met een vlotte aansluiting op de E314.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een mooie inkomhal met vestiairehoek en gastentoilet, een lichtrijke woon- en eetkamer met aansluitend een halfopen bureauhoek, een gezellige en praktische keuken met zit-eiland, een berg- en wasplaats en een ruime garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, waaronder één met een dressing in annex, twee badkamers en een apart toilet.
Er is bovendien nog een zolder die extra opbergmogelijkheden biedt.
Achteraan de woning ligt een prachtige groene tuin die uitkijkt op de omliggende natuur en een echte oase van rust vormt — de ideale plek om te ontspannen en te genieten van privacy.
De woning is energiezuinig met een EPC-label B, uitgerust met zonnepanelen, volledig asbestveilig en beschikt over een conforme elektrische keuring.
Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitzonderlijke woonomgeving.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een mooie inkomhal met vestiairehoek en gastentoilet, een lichtrijke woon- en eetkamer met aansluitend een halfopen bureauhoek, een gezellige en praktische keuken met zit-eiland, een berg- en wasplaats en een ruime garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, waaronder één met een dressing in annex, twee badkamers en een apart toilet.
Er is bovendien nog een zolder die extra opbergmogelijkheden biedt.
Achteraan de woning ligt een prachtige groene tuin die uitkijkt op de omliggende natuur en een echte oase van rust vormt — de ideale plek om te ontspannen en te genieten van privacy.
De woning is energiezuinig met een EPC-label B, uitgerust met zonnepanelen, volledig asbestveilig en beschikt over een conforme elektrische keuring.
Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitzonderlijke woonomgeving.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 798.000
|
| Registratiekosten |
€ 15.960
|
| Totale prijs |
€ 813.960
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
|
| Toilet |
1.50 x 0.90
|
| Woonkamer |
7.10 x 4.00
|
| Eetkamer |
4.16 x 3.81
|
| Keuken |
4.42 x 3.59
|
| Wasplaats |
was- en bergplaats: 4.42 x 1.72
|
| CV ruimte |
3.35 x 1.50
|
| Garage |
4.30 x 3.35
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
ca. 5.60 x 3.30
|
| Slaapkamer |
ca. 3.65 x 3.50
|
| Slaapkamer |
ca. 4.00 x 3.50
|
| Slaapkamer |
ca. 4.00 x 3.50
|
| Badkamer |
2.85 x 2,00
|
| Dressing |
3.35v x 2.30
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
ca. 4m²
|
| EPC |
171 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
171 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
949 m²
|
| Bewoonbare opp. |
235 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Bouwjaar |
1995
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 813.960
1.5%
20 jaar
EUR/maand