Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
België
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Knusse woning met extra berging en perceel tuinzone € 175.000
Nieuw
Kloosterstraat 2, 3320 Hoegaarden
Ref: Kloosterstraat 2
/3916/123dad8e5aea7d67f5ef281604f64c8a299414a6684bd211921aeae2e5f6a998.jpg/Foobar)
/3916/7e1b459d168e6a150d5dd9b485a1870af09160a26d26f9e72376d0762afc583c.jpg/Foobar)
/3916/caf11168f78a7a9ed532f017607939afc5060ca3b6aae1e15ab78e672ac17b04.jpg/Foobar)
/3916/e32a6cd6bbb60c6ece81147c77de8415fc689c61eef6244c42ef75b77104cf6a.jpg/Foobar)
/3916/ad9efe86336d4092fd1252fa0210f1d3866a0e6f13365eb5ebe1f97c6e33045c.jpg/Foobar)
/3916/53fa65e5407a3cda946f3883f44f786cc4b2b5ff07fd00e8b489b0a508ff07db.jpg/Foobar)
/3916/2bc1f870384b23e550977393c362e4596e26039b072617426cec6c3a126af734.jpg/Foobar)
/3916/6726c08f35b7632000143e539b3eb33775e6ca24bc9240d552decba4ff3b884c.jpg/Foobar)
/3916/4737792e66db3f388de30e5c96d29579ae2640807fe030fe7e3c2dc5f5fd4727.jpg/Foobar)
/3916/14e141db72ce2f3a333903d15fa9594f9bb051b9a92a2ec8622853d0ca4f2713.jpg/Foobar)
/3916/9bd144648161e5aeb4c010ad5136e7020020f8aabdd172a3f0845d73bc3f293d.jpg/Foobar)
/3916/1053c7681ff0619a5de0e2f4f3bdfefc55781a94cf3b66f813a5826a96104a2b.jpg/Foobar)
/3916/d534f7362ed162eef47a8c06ff5877d1644de6fc01bf8438d359fd0b51db5cbf.jpg/Foobar)
/3916/cea582334776a8e845f5d37c3d135945f2467369c1187f8462b50c58bb3d7797.jpg/Foobar)
/3916/60e4d4bec6ec599e4ff664e626619408e9aee5a6a90a1a729f43b1332e6c747d.jpg/Foobar)
/3916/a83aeeb2efe22526989fc3f32b72e5e7cb3f2c86aa2934fe8a6acc63497c17a9.jpg/Foobar)
/3916/16780954ca143b6bf1091facbff9ea1f2dbcb46755df096dd3e334e6f6d8be18.jpg/Foobar)
/3916/d5677bf86c68e58656d550b8f51704a757a56ddc72f62c9cde67a3525efd30d3.jpg/Foobar)
Deze knusse woning vormt de perfecte opportuniteit voor jonge koppels of investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk rendement.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte en de functionele keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime badkamer.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt voor het creëren van een extra kamer.
Op slechts 15 meter van de woning bevindt zich een praktische bergplaats, ideaal voor fietsen, afvalcontainers of extra stockage. Bovendien is bij de verkoop een perceel tuingrond inbegrepen, gelegen op slechts 180 meter wandelafstand. Een absolute troef voor wie wil genieten van rust en natuur, of voor het aanleggen van een eigen moestuin.
De woning beschikt over een conformiteitsattest geldig tot 2034 en de elektrische installatie is volledig conform, wat zorgt voor extra gemoedsrust.
Kortom, een ideale starterswoning of een interessante investering met tal van mogelijkheden!
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte en de functionele keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime badkamer.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt voor het creëren van een extra kamer.
Op slechts 15 meter van de woning bevindt zich een praktische bergplaats, ideaal voor fietsen, afvalcontainers of extra stockage. Bovendien is bij de verkoop een perceel tuingrond inbegrepen, gelegen op slechts 180 meter wandelafstand. Een absolute troef voor wie wil genieten van rust en natuur, of voor het aanleggen van een eigen moestuin.
De woning beschikt over een conformiteitsattest geldig tot 2034 en de elektrische installatie is volledig conform, wat zorgt voor extra gemoedsrust.
Kortom, een ideale starterswoning of een interessante investering met tal van mogelijkheden!
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 175.000
|
| Registratiekosten |
€ 3.500
|
| Totale prijs |
€ 178.500
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
|
| Zithoek |
4,6 x 3,55m
|
| Keuken |
3,9 x 3,1m
|
| Berging |
Ruime bergplaats op 15m
|
| Tuin |
Extra perceel tuinzone op 180m
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
4,5 x 2,3m
|
| Slaapkamer |
4,5 x 2,3m
|
| Badkamer |
3,3 x 3,2m
|
Verdieping 2
| Zolder |
7,8 x 4,3m
|
| EPC |
455 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
455 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
79 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 178.500
1.5%
20 jaar
EUR/maand