Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
België
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Statige en uitzonderlijk ruime woning op prachtig perceel met uniek groen uitzicht € 1.099.000
Nieuw
Oude Tervuursebaan 20, 3060 Bertem
Ref: Oude Tervuursebaan 20
/3916/7e81384355b266b4e104611dfe33f20c2549c01a3a17fbcfb3d79a4ddd434c48.jpg/Foobar)
/3916/859f44a45a543e0fa197cc211a0af128d5f89ad764595bb882a01b58ad60f0bc.jpg/Foobar)
/3916/b5fef4ee40bc4c8bd60cffecf5038c38c23e06c2e34c74eef273be58ab0fd5db.jpg/Foobar)
/3916/41537e7bf68ceaf5d3ade75e5a2b5656f7dbd7e2765c9cec48dde5343d33653c.jpg/Foobar)
/3916/ab48f56bef12fedcd8a25e138e15605e840c1dee891be4512c71e470d49e902f.jpg/Foobar)
/3916/df548668c4ee6be47203f9febf9aa9f34ce714244a00e33339e07acffcabc074.jpg/Foobar)
/3916/15a5ed9f3ea648a0101cd31c96652526a7eda5303612bc3bb92e194e7304475c.jpg/Foobar)
/3916/2a39a4710a62d3c417add7266d6bf53900401a33f6b430eaba9a7b4835dd99bc.jpg/Foobar)
/3916/691a595ec5b8da608c9c77b6acd2c1b4193c4bf50165f715316ca2a352f55497.jpg/Foobar)
/3916/3b49f1dc0cc014e148e8475f3e43d66f3df9edb491f17d7306dc66ccc7eeef36.jpg/Foobar)
/3916/65525d6aaf52f5a17a19c6cf90e3e786cd256f63366ae8190c98c25d5bde99f8.jpg/Foobar)
/3916/11f3c68af5ba6957309dc28ada23c5c8842365c37832d838051e732bc495abd7.jpg/Foobar)
/3916/4a60471687cfa889c7cd8e02bf9df810e32631783db1c63e8160c685debb6bba.jpg/Foobar)
/3916/8f08d7681489b567bfe6b3a39567f13481686e5595bccd7ee169072a0bfd199a.jpg/Foobar)
/3916/a93ef01d2416067482ad0b33953bcf1044b1385be6eb8a08021fea171d3db296.jpg/Foobar)
/3916/6e2af0c2d2647996e0cbbfee5de6b9f3769792dd6e9f512f10efa351766d08f3.jpg/Foobar)
/3916/b5e68cdc82b6fa5e7cb84d0a43c6608c169c646427f67017c00fb1ad7e2e10b8.jpg/Foobar)
/3916/94208c9a56143ccab631b46c1d5d1ec0f0f9c3a9eb9733305902cadb59a2045a.jpg/Foobar)
/3916/7a3d3fa9f8f077bfb038194442e9cc853a3635a4c24791bdd3389296784c5ad8.jpg/Foobar)
/3916/4af6da30850d67f0101cccb15f24173cf9f404cf6c6bf36f611e147e7765947d.jpg/Foobar)
/3916/45f79aa1a29a95f940185519527eaeeffc617da1847e7ba2f310d9bb5d18d199.jpg/Foobar)
/3916/80a031e8299036955fc56e54c479785a3ba20b123df111d3feae7a7384c44222.jpg/Foobar)
Deze indrukwekkende en perfect onderhouden woning combineert ruimte, comfort en een uitzonderlijke ligging op een prachtig perceel met weids groen uitzicht. Dankzij de royale oppervlaktes, kwalitatieve afwerking en doordachte indeling is dit een ideale gezinswoning met tal van mogelijkheden.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime en statige inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woon- en eetkamer beschikt over een royale zithoek rond de sfeervolle open haard, voorzien van een praktische lift naar de kelder waar de houtvoorraad zich bevindt. Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde keuken met bijkeuken en toegang tot de kelder.
Het gelijkvloers beschikt bovendien over een ruime slaapkamer en een badkamer, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gelijkvloers wonen, minder mobiele bewoners of levenslang wonen.
De woning is volledig onderkelderd en omvat onder meer een uitzonderlijk ruime inpandige garage met plaats voor vier wagens, een werkruimte, technische ruimte en extra opslagmogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over twee dressings, waarvan één de oppervlakte heeft van een volwaardige extra slaapkamer. Verder zijn er twee badkamers en een apart toilet aanwezig.
Via de ruime nachthal bereikt u de tweede verdieping, die in 2025 werd ingericht en plaats biedt aan nog twee slaapkamers en een vierde badkamer.
Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning uitstekend dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en een warmtepompboiler. De keuken, badkamers en parketvloeren werden bovendien kwalitatief gerenoveerd, waardoor de woning zich in absolute topconditie bevindt.
De achtertuin vormt zonder twijfel één van de grootste troeven van deze eigendom: een gigantisch grasveld met een uniek en rustgevend uitzicht op het omliggende groen.
Een uitzonderlijke woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, kwaliteit en een unieke woonomgeving.
Beschikbaar vanaf 01/07/2027.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime en statige inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woon- en eetkamer beschikt over een royale zithoek rond de sfeervolle open haard, voorzien van een praktische lift naar de kelder waar de houtvoorraad zich bevindt. Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde keuken met bijkeuken en toegang tot de kelder.
Het gelijkvloers beschikt bovendien over een ruime slaapkamer en een badkamer, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gelijkvloers wonen, minder mobiele bewoners of levenslang wonen.
De woning is volledig onderkelderd en omvat onder meer een uitzonderlijk ruime inpandige garage met plaats voor vier wagens, een werkruimte, technische ruimte en extra opslagmogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over twee dressings, waarvan één de oppervlakte heeft van een volwaardige extra slaapkamer. Verder zijn er twee badkamers en een apart toilet aanwezig.
Via de ruime nachthal bereikt u de tweede verdieping, die in 2025 werd ingericht en plaats biedt aan nog twee slaapkamers en een vierde badkamer.
Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning uitstekend dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en een warmtepompboiler. De keuken, badkamers en parketvloeren werden bovendien kwalitatief gerenoveerd, waardoor de woning zich in absolute topconditie bevindt.
De achtertuin vormt zonder twijfel één van de grootste troeven van deze eigendom: een gigantisch grasveld met een uniek en rustgevend uitzicht op het omliggende groen.
Een uitzonderlijke woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, kwaliteit en een unieke woonomgeving.
Beschikbaar vanaf 01/07/2027.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 1.099.000
|
| Registratiekosten |
€ 21.980
|
| Totale prijs |
€ 1.120.980
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
| Garage |
|
| Atelier |
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Zithoek |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
bijkeuken met rap naar kelder
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| Dressing |
|
| Badkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
momenteel bureau
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| EPC |
187 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
187 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
2.637 m²
|
| Bewoonbare opp. |
273 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Bouwjaar |
1993
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
vanaf 01/07/2027
|
| Beschikbaar vanaf |
01/07/2027
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 1.120.980
1.5%
20 jaar
EUR/maand