Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
België
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Instapklare woning met prachtige tuin in het rustige Korbeek-Lo € 645.000
Nieuw
Vengerstraat 35, 3360 Bierbeek
Ref: Vengerstraat 35
/3916/0fc20a0b426a9870d70f02f74a980b6c52aca4625daa4a2b56765cfe28a73288.jpg/Foobar)
/3916/c44f18344f65da6cca67d21640aafd15ef780d081c2978fd142f7260770d63e9.jpg/Foobar)
/3916/db6176ea30d0429a06d79f0760cb0321d61c5b885209c3e1a51940e4a1a92206.jpg/Foobar)
/3916/22c7261daeb4af0e45608ccbcf2ae3d3d5a8d89a9e9eb3b409b03eaa24437033.jpg/Foobar)
/3916/f1c79c05c8334c36592fef1b6e43e05342dc1e94257ff1cfa2a039f97e3d1be3.jpg/Foobar)
/3916/63efe6f21d904ca6834c51fbc351a8290740ab2903064a6b87ce734e9f488f60.jpg/Foobar)
/3916/6fd1a90ad30de25f1c891d50037f60a381b37988d8dc0caf0545c4e388cf04f1.jpg/Foobar)
/3916/dd827cfe06b7bc0213cc4b84fa59aa860c915c1e4537be2d51f38a1fc6055d3f.jpg/Foobar)
/3916/4c3d0e75486624a95258df08e9ef4d4201a1ee7e6603c0f16879ffe1d0488f67.jpg/Foobar)
/3916/cd7937af65ec5f97883dc21f9f3743dc69c24fe6ce15fcff828b9a2b5163582d.jpg/Foobar)
/3916/38220198a35d7f200b3fcab54c4c26d259e32bc6527df482f49ef5fa527627d6.jpg/Foobar)
/3916/8af9fe416ab5f3e7960b22d72d32aa403cd522667f5d1eb9498e2091e2d4c072.jpg/Foobar)
/3916/bca359f39f9cbf1c8eb94449a6d0ce52c2382eb701b9cc34a371dde10bb9f2e6.jpg/Foobar)
/3916/739067705b1e1e98c996e7709583c9fe74e8d7cabbb4da61a1750d5e0aa5650f.jpg/Foobar)
/3916/fb28ecec2f3dde5ec7c1d3282a51bbadb537e288de9174e5e2851fe225045e05.jpg/Foobar)
/3916/bb2acdaa2f41157d8a70f08ec1503f9e0b4e27fab90d482748c75db493ea6004.jpg/Foobar)
/3916/99ad6151deddcfdf6882943f5aa224706d06485f1dcd6cc11eb31a115a512036.jpg/Foobar)
/3916/124a8aa3d48a5b0e0bcfbf18381f56cb932cc106cf34b81a8b1da7c97c5f1123.jpg/Foobar)
/3916/a509d66a10f099d1e7182c44f201894ac4f4667ede47b8e94ef791f09964cb55.jpg/Foobar)
/3916/f94f5887da4f7dc1296430c5d1354e122a5f0ea4f540ce42c5cb16a98796f7b7.jpg/Foobar)
/3916/6db16f1ce6fcdc3187883b18ca9b15c9fbee09809c17bb645dfad48ab45cf947.jpg/Foobar)
/3916/fd8dc600d7b4d65a6449cad6cfa49c7fd4c96ba83a14d77fff47b79955d3cdbf.jpg/Foobar)
/3916/0abe8f9c63c048f957cf4c57daecb408a68c0133b462339ee08aab6a56e81dac.jpg/Foobar)
/3916/561f55b67e1022f1ef8fc4b648a0fb1a4b4a260702fab48f6331918dc12f4134.jpg/Foobar)
Deze uitstekend onderhouden woning, gelegen in de Vengerstraat 35, bevindt zich op een topligging op fietsafstand van Leuven en vlakbij Tiensesteenweg, E40, Research Park Haasrode, openbaar vervoer en winkels in Korbeek-Lo.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een lichtrijke woon- en eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met zit- en kookeiland en eethoek, met mooi zicht op de groene tuin, een toegang tot het terras met overdekte zithoek.
Verder treft u er nog een gelijkvloerse (slaap)kamer, een badkamer met bad en dubbele wastafel, een gastentoilet en nog een grote bureauruimte.
De eerste verdieping telt twee grote slaapkamers, een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, een ruime overloop met plaats voor bureau en zolderberging.
De woning is volledig onderkelderd met o.a. wasplaats, werkruimte/atelier en ruime garage.
De prachtig aangelegde tuin vormt een extra troef en biedt veel rust en privacy. Zonnepanelen aanwezig.
Kortom, een perfect onderhouden, instapklare woning op een uitstekende locatie.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een lichtrijke woon- en eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met zit- en kookeiland en eethoek, met mooi zicht op de groene tuin, een toegang tot het terras met overdekte zithoek.
Verder treft u er nog een gelijkvloerse (slaap)kamer, een badkamer met bad en dubbele wastafel, een gastentoilet en nog een grote bureauruimte.
De eerste verdieping telt twee grote slaapkamers, een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, een ruime overloop met plaats voor bureau en zolderberging.
De woning is volledig onderkelderd met o.a. wasplaats, werkruimte/atelier en ruime garage.
De prachtig aangelegde tuin vormt een extra troef en biedt veel rust en privacy. Zonnepanelen aanwezig.
Kortom, een perfect onderhouden, instapklare woning op een uitstekende locatie.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 645.000
|
| Registratiekosten |
€ 12.900
|
| Totale prijs |
€ 657.900
|
Verdieping -1
| Kelder |
volledig onderkelderd
|
| Wasplaats |
|
| Atelier |
|
| Garage |
|
| CV ruimte |
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
3.85 x 2.95
|
| Toilet |
1.50 x 0.90
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
open woon- en eetkamer: 7.45 x 4.50
|
| Bureau |
multifunctionele ruimte 4.00 x 3.00 (voorheen kapsalon)
|
| Keuken |
met kookeiland met zitkrukken + eethoek: 6.20 x 3.50
|
| Slaapkamer |
4.40 x 4.00
|
| Badkamer |
2.80 x 1.65
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
ca. 13.90m²
|
| Slaapkamer |
4.50 x 3.50
|
| Badkamer |
met toilet: 3.95 x 1.85
|
| Zolder |
zolderberging: ca. 16.51m²
|
| EPC |
333 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
333 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
640 m²
|
| Bewoonbare opp. |
204 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Bouwjaar |
1968
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 657.900
1.5%
20 jaar
EUR/maand