Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
België
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Te renoveren woning op bijna 30 are in Rotselaar € 395.000
Nieuw
Torenstraat 28, 3110 Rotselaar
Ref: Torenstraat 28
/3916/bf636816bd56a1ca370a555baa492258c337dc9c35c682bd5a0989d1fdadd757.jpg/Foobar)
/3916/ef39a4a27de6dda69df3ddb78011b2e6d75cdc782c72450389848c650d3491d9.jpg/Foobar)
/3916/8393cf4e7d078b6143ee68fecbf00865785e7a3a4980c9340367a2dd4bf41896.jpg/Foobar)
/3916/cf42aab2311b7ea78914e702f9b1ef73cc6c63118549c890146626f849d61171.jpg/Foobar)
/3916/beff0ef3cb1ec085340f6d5f879d4d1132b72bfa3f7b9938c5fe195b301ce888.jpg/Foobar)
/3916/664df6c4006ca83060c85a7e2f0bf3880ccefe17b190708b039950d3b8ca9c11.jpg/Foobar)
/3916/d734a100c889eace2e41d7e662428eae0a1458e92437cdbe6c7e6166c08eb5ff.jpg/Foobar)
/3916/edb8e9b7db43013a088a772567213120a8033e8fc17e2e04cc8df2eba967071c.jpg/Foobar)
/3916/a310e6b52500894673c3813794290019505f1983b5ec4199f91d416c5f6e801f.jpg/Foobar)
/3916/6857ba68600807fc4d8cee809651405f1b881b5646dc614c77ed7ca6b7978f0f.jpg/Foobar)
/3916/f67cc0244466502f74a81204305d4d3e8ab27a3bb695423ea8da5d9ffb9ab04f.jpg/Foobar)
/3916/703d0540800fe01dbc3b4b03ee1ec7b6c4f147b5a8c19d91ca4a1556fdde7e5e.jpg/Foobar)
/3916/003385d6074556f8115cfc148cecdd290dd64071bd0c35b4c238fe47bb030550.jpg/Foobar)
/3916/ce24e11ada8b221ce13036b50f38a73dbc4af56d7945e7de4bd7c2f9a6b619b5.jpg/Foobar)
/3916/ac65f142e9b589269b8e7410eaf50c25aac7c54e73756d7de2e7c378aa2c7289.jpg/Foobar)
/3916/19d0d7d68033974b027ad915816f67e4457be1fd4fcb21061cc3ec52be709cbe.jpg/Foobar)
/3916/64afd53e29f27948159d10fdd6aa14f6097a2bb349acb1056d6a1da82306a7af.jpg/Foobar)
/3916/f3eacf51824e460c1c7221dafd832b7852f9cd4670caf42473c82f34a69424cb.jpg/Foobar)
/3916/b0913e40b3ac8f29bf9c70f630afac2465a77ca525105abbe018afc2dc6f8ffb.jpg/Foobar)
/3916/65f0fbe2622cb64ddadfce321651c932925b0d6861efb6f7c49b9f532a247186.jpg/Foobar)
Deze ruime en solide woning, gelegen in de Torenstraat te Rotselaar, geniet van een gunstige ligging tussen Leuven en Aarschot, met vlotte verbinding naar de E314 en in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels. De woning biedt enorm veel potentieel en bevindt zich op een uitzonderlijk perceel van bijna 30 are, met een prachtig groen uitzicht en veel privacy.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met trap, een woon- en eetkamer, keuken, wasplaats, garage en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast biedt de zolderverdieping tal van mogelijkheden, zoals het creëren van extra kamers, een hobbyruimte of bijkomende bergruimte. De woning is bovendien gedeeltelijk onderkelderd.
De absolute troef van deze eigendom is het bijzonder ruime perceel, ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en tal van uitbreidingsmogelijkheden.
Kortom, een echte ruwe diamant met enorm veel potentieel op een toplocatie.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met trap, een woon- en eetkamer, keuken, wasplaats, garage en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast biedt de zolderverdieping tal van mogelijkheden, zoals het creëren van extra kamers, een hobbyruimte of bijkomende bergruimte. De woning is bovendien gedeeltelijk onderkelderd.
De absolute troef van deze eigendom is het bijzonder ruime perceel, ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en tal van uitbreidingsmogelijkheden.
Kortom, een echte ruwe diamant met enorm veel potentieel op een toplocatie.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 395.000
|
| Registratiekosten |
€ 7.900
|
| Totale prijs |
€ 402.900
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
4.0 x 2.5
|
| Woonkamer |
4.0 x 4.0
|
| Eetkamer |
4.5 x 4.0
|
| Keuken |
4.5 x 2.5
|
| Wasplaats |
4.0 x 3.0
|
| Garage |
5.58 x 4.0
|
| Toilet |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
4.5 x 4.0
|
| Slaapkamer |
4.5 x 4.0
|
| Slaapkamer |
4.0 x 4.0
|
| Slaapkamer |
4.0 x 4.0
|
| Badkamer |
3.3 x 2.5
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
605 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
605 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
2.981 m²
|
| Bewoonbare opp. |
205 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1964
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 402.900
1.5%
20 jaar
EUR/maand