Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
België
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Uniek instapklaar duplex appartement op toplocatie in Kessel-Lo € 499.000
Nieuw
Eénmeilaan 31/3, 3010 Kessel-Lo
Ref: Eénmeilaan 31 bus 3
/3916/d4f55091ae65d4cb7580d5af32a3d1bcea5d94a4b77744428cd6104ff630ec0d.jpg/Foobar)
/3916/bef3a0954943b8c6aeb8b3d8cf452ea2e9989fd91a61902ec35a99bfa5a06386.jpg/Foobar)
/3916/3390bc1b31dfca51f30967c72c0b61f84d7c0ba378ea9094595687907305a674.jpg/Foobar)
/3916/5477a55a342726e38f7141a91d5ee6c6551b7fb6dde24e64039d1cfa76537078.jpg/Foobar)
/3916/5c19d5857e05088f2949eeeda039bf4e871c80e4219770dc0bb9b1a690d46f65.jpg/Foobar)
/3916/1882ef48cae54346c0034adce6912f55dcc8864d57d2f6e3eaf78b3e1138769f.jpg/Foobar)
/3916/06ea0df96406044fc27d9dfefe113a1047636ec39de6cae5cc7025907b930adb.jpg/Foobar)
/3916/553555cd1e90abbc65cf359df24330e1e1dfe17abdd37008db80416266e916aa.jpg/Foobar)
/3916/e6943e8aa7fdaa6f70e26eb90279ed5aeef839fc36c555a32e7f5545b0286567.jpg/Foobar)
/3916/aeaa4c568c599d08850ea22d3fa0b6061d97e08d08a64fb02b7dc6e3e349de72.jpg/Foobar)
/3916/48a4294b15a4ad689f7f9224586fe47d6b1ccdaadc5205279509de851aa98371.jpg/Foobar)
/3916/2a2f927f19bc7d0e98ef36f9d3fd40f457fcb92b7c97f5fe7d0091b9473cb38f.jpg/Foobar)
/3916/78f650d91cdf956d2cef97c4814b415a1b24318b35175beaf8f1af2a6f0c9109.jpg/Foobar)
/3916/ee1c500e3d396b0a81e5147fd59c95e80ed5328630519eac3b0dd89cc2cce683.jpg/Foobar)
/3916/ad1025448ac78c63bf024934aafc482f8d5b294d1d3aaaceb3b69171573e4e97.jpg/Foobar)
/3916/fd3a14b13e6e56cb664c525ef3df4ed116df2c17919781465d35b74fe5760ff8.jpg/Foobar)
/3916/330a058b128ccdf2e19f57efde4908a6cdfc245fbd5ba56347f66046991895b3.jpg/Foobar)
/3916/d9c700862b64847c363fe7cc387623993b0093110f8b33ae1bd11759dc58b295.jpg/Foobar)
/3916/6a3e4b25a3d3294f2aeb381ec470f40a308aa816113151c2dcb0f3b11c4b88fd.jpg/Foobar)
/3916/869621b366f7947d9ec09fa56c219a13a65b2f0793cb74b7fa46e3509d174996.jpg/Foobar)
Op zoek naar een stijlvol en instapklaar appartement met een uitstekende bereikbaarheid? Dit prachtig afgewerkte duplex appartement, gelegen aan de Eenmeilaan 31 in Kessel-Lo, bevindt zich op een absolute toplocatie vlakbij het station van Leuven, het centrum, de E314, tal van winkels, scholen en het Provinciaal Domein. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden gebouw met slechts drie appartementen, wat zorgt voor een rustige woonomgeving zonder maandelijkse gemeenschappelijke lasten.
Via de inkomhal komt u in de lichtrijke woon- en eetkamer met toegang tot het balkon, aansluitend vindt u de moderne open keuken met ziteiland. De badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers. Op de bovenverdieping bevindt zich nog een praktische was- en bergruimte, vanwaar u toegang heeft tot het dak waar momenteel een (niet-vergund) dakterras aanwezig is met een fenomenaal uitzicht.
Extra troeven zijn de zeer ruime garage met plaats voor twee wagens, de oprit die bijkomend nog ruimte biedt voor twee wagens en een kelderberging, allen inbegrepen in de prijs.
Het appartement beschikt over centrale verwarming op aardgas, conforme elektriciteit en een gunstig EPC-label B.
Momenteel verhuurd, met mogelijkheid tot opzeg volgens de wettelijke bepalingen – ideaal als investering.
Kortom, een instapklaar en kwalitatief afgewerkt duplex appartement met uitzonderlijk veel ruimte en parkeermogelijkheden op een topligging in Kessel-Lo!
Via de inkomhal komt u in de lichtrijke woon- en eetkamer met toegang tot het balkon, aansluitend vindt u de moderne open keuken met ziteiland. De badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers. Op de bovenverdieping bevindt zich nog een praktische was- en bergruimte, vanwaar u toegang heeft tot het dak waar momenteel een (niet-vergund) dakterras aanwezig is met een fenomenaal uitzicht.
Extra troeven zijn de zeer ruime garage met plaats voor twee wagens, de oprit die bijkomend nog ruimte biedt voor twee wagens en een kelderberging, allen inbegrepen in de prijs.
Het appartement beschikt over centrale verwarming op aardgas, conforme elektriciteit en een gunstig EPC-label B.
Momenteel verhuurd, met mogelijkheid tot opzeg volgens de wettelijke bepalingen – ideaal als investering.
Kortom, een instapklaar en kwalitatief afgewerkt duplex appartement met uitzonderlijk veel ruimte en parkeermogelijkheden op een topligging in Kessel-Lo!
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 499.000
|
| Registratiekosten |
€ 9.980
|
| Totale prijs |
€ 508.980
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
| Garage |
dubbele inpandige garage met oprit met plek voor 2 wagens
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
met douche, dubbele wastafel en toilet
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Balkon |
|
Verdieping 1
| Wasplaats |
|
| Terras |
dakterras (nog te vergunnen)
|
| EPC |
130 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
130 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
91 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1965
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
Momenteel verhuurd
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 508.980
1.5%
20 jaar
EUR/maand