Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
België
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Charmante woning met tuin, garage en 3 slaapkamers in Bertem € 549.000
Nieuw
Egenhovenstraat 32, 3060 Bertem
Ref: Egenhovenstraat 32
/3916/fcb54c1b8809ba5fbf09dcc87d5bdfbecbbdf0c8ed7069470ca7f986a8a7d99d.jpg/Foobar)
/3916/caa2f8c98474a8400d9dde642ae471268cdb42d46c1f955fd5e6ead234344978.jpg/Foobar)
/3916/1073a999e6419c4d77f1fadd141ca908277b6c5521070a9a48b800b788786656.jpg/Foobar)
/3916/8926d05e5581d76f5fe664445ce1865e3ee36096358cf1dd72e33615f4e0e9ba.jpg/Foobar)
/3916/50ccdf5214728d135e4ce9707a0669843680582ff833d2e7c1cd1ac7b2067378.jpg/Foobar)
/3916/e7f8ad0981290c00cab5a3ed0cefa7d9cb18f9b95aeaa0ed93298b3bfdc14986.jpg/Foobar)
/3916/80084339e941d5915eca9a0b7acdb3fa3a83b77245916bbbeefa5476b6a3833d.jpg/Foobar)
/3916/15a97afae212edbd105ceac6544db37134dfea907f0becf60042700b3360a097.jpg/Foobar)
/3916/31d5a2040e2421dd2a8d2cfce8d95ca7a1bd5cad17e011f9ecfee0dec33a3c61.jpg/Foobar)
/3916/cdb685d6b9b32434b38c68fced8d5f0481d8f800dbe6f6dd51405567cb5dda53.jpg/Foobar)
/3916/38d7c0d528cafedb6cceeb7d23f03344efcfe9c538b1cacc03dd6bff50577a13.jpg/Foobar)
/3916/3fd488c54e30ad5ba8855894d8557fdc16831e32bd4582488e3528667551a1f7.jpg/Foobar)
/3916/45d5a53c70a3e79011883dc478ff4d4f342146315cb2c11323b3e94200a4fa87.jpg/Foobar)
/3916/fb1219c44674a48482a9b21db545e9bec0979db0a3da1086ad797beb4b5a39af.jpg/Foobar)
/3916/aa09bf4ebd093f871cf5ff7476c0277591948c84968e87728bcc6b5f54c2bdad.jpg/Foobar)
/3916/c58f26f0123a5791d13e57d56bfe7bd170e08a55b1d3abe0f5e469de88b0765d.jpg/Foobar)
/3916/e6b7b2f8f33718b88b4e8794407df2dd9478feb409ccb439fc1345082624262c.jpg/Foobar)
/3916/5b7139a8d5a6a4e3c222666ef19d28e41d9c7b1558da80dfd1289bb649b8e1b6.jpg/Foobar)
In de Egenhovenstraat in het landelijke Bertem bevindt zich deze solide woning met prachtige tuin op een uitstekende locatie tussen Leuven en Brussel. Dankzij de vlotte verbinding met de E40 geniet u hier van een ideale bereikbaarheid, terwijl u tegelijk omringd bent door groen en rust. Bertem staat bekend om zijn aangename dorpskarakter en biedt alles voor comfortabel wonen: winkels zoals Delhaize en Aldi, scholen, crèches, sportclubs, horeca en tal van wandel- en fietsmogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekasten, een gezellige woonkamer met haard, een eetkamer, keuken, toilet, badkamer en drie volwaardige slaapkamers.
Bovendien is de woning onderkelderd, wat zorgt voor heel wat extra mogelijkheden. In de kelder bevinden zich onder meer een wasplaats en een inpandige garage.
Ook op vlak van comfort en energiezuinigheid werden reeds belangrijke investeringen uitgevoerd. Zo werden de ramen vernieuwd eind 2022 en werd de zoldervloer geïsoleerd in 2021-2022.
Buiten geniet u van een prachtige ruime tuin met terras, een echte oase van rust waar u in alle privacy kan ontspannen en genieten van het groene karakter van de omgeving. Deze woning vormt de ideale combinatie van ruimte, degelijkheid, rust en een centrale ligging nabij Leuven en Brussel.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekasten, een gezellige woonkamer met haard, een eetkamer, keuken, toilet, badkamer en drie volwaardige slaapkamers.
Bovendien is de woning onderkelderd, wat zorgt voor heel wat extra mogelijkheden. In de kelder bevinden zich onder meer een wasplaats en een inpandige garage.
Ook op vlak van comfort en energiezuinigheid werden reeds belangrijke investeringen uitgevoerd. Zo werden de ramen vernieuwd eind 2022 en werd de zoldervloer geïsoleerd in 2021-2022.
Buiten geniet u van een prachtige ruime tuin met terras, een echte oase van rust waar u in alle privacy kan ontspannen en genieten van het groene karakter van de omgeving. Deze woning vormt de ideale combinatie van ruimte, degelijkheid, rust en een centrale ligging nabij Leuven en Brussel.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 549.000
|
| Registratiekosten |
€ 10.980
|
| Totale prijs |
€ 559.980
|
Verdieping -1
| Garage |
|
| Kelder |
|
| Wasplaats |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
8.50 x 6.00
|
| Keuken |
4.30 x 3.05
|
| Slaapkamer |
4.30 x 3.70
|
| Slaapkamer |
4.50 x 2.60
|
| Slaapkamer |
4.30 x 3.70
|
| Terras |
|
| EPC |
300 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
300 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.510 m²
|
| Bewoonbare opp. |
255 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1973
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 559.980
1.5%
20 jaar
EUR/maand