Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
België
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Prachtige, achterin gelegen villa op 22a15ca € 895.000
Nieuw
Willem Quarrélaan 11, 3010 Kessel-Lo
Ref: Willem Quarrélaan 11
/3916/b2d307e1abf0ce939a85bbcf93d330bffb1ec4f46b07bcb7457d4ccfbf03c2ad.jpg/Foobar)
/3916/96436ac6de3c649cbf5315f0a07993be9408af346545fd3c19644fc33840444b.jpg/Foobar)
/3916/ab4a6c27c4911d82a82b706228b5b00b45ba5736bf9d6ca0e3bd6196df5b5129.jpg/Foobar)
/3916/173a10422c2325e3d6a0f1972c403834a95ab2bf9c617aafb78f0968deddc9db.jpg/Foobar)
/3916/2335fc0127b7818a7c3dc642ba02d540696fb25af641f27752d3c30595a27365.jpg/Foobar)
/3916/2aaffb65980d27e365e5bd2339fabd7052e56a57deb864928a7fa4cc9243a173.jpg/Foobar)
/3916/c60853bd296f5d92a236c02f5f83753fc11dbcaf21807752ca3a52dcc93cd73b.jpg/Foobar)
/3916/fa188526d130dfc4ba8973854cc17b7dd17f05fc3acda5d84b6cc22fb26dbc87.jpg/Foobar)
/3916/70e978a80ac9f4e4259bad6b2c8bdc97f7e6d0e1189b3b34408c2e0004f0cfb2.jpg/Foobar)
/3916/8eb82700650f67f42304d1572e271e83a9a19032fd0ef4805a068d6b9a0a15da.jpg/Foobar)
/3916/8bbdbb8c3c3e1aa1d90f4468f645e24e78a60db9fab70203a2cdcfde6406d2f7.jpg/Foobar)
/3916/0fcbaecf82aa4955358475ebda285c3146e454dad8bb91d2641d67304c54458d.jpg/Foobar)
/3916/5b1d332259f78cb70292add46b3cee41dcb2de43cb526c8c34a0d9952d793cb3.jpg/Foobar)
/3916/238e6d4e89fe2b764d4411ac4ef258abc668b7d6217ede156ab1a000ffddcd43.jpg/Foobar)
/3916/f29aae4469504e4e9ce3ff7b09db91a5ff3c98d9e18cc431e336fe8be1012722.jpg/Foobar)
/3916/35d0544d637607c5bbb308d53ad6fbc65315d3ca46f96ff7246e5e5f35b0c584.jpg/Foobar)
/3916/3e7b835317763a03eb7ea4bfa61f28f97a2f73a8a7c74b1a2088740fdc0433f8.jpg/Foobar)
/3916/8a408d6a3f50045d73a4e746f8c1c364e8ed02c1c996ed42df2ac811c944c921.jpg/Foobar)
/3916/29127be3e5f8ec569ab87515368321e051b651504ae4134437404003a03c47f9.jpg/Foobar)
/3916/68be9e6246fbad570ae75425bde38ceae7e081df52b5429d9b0d1ab601c6c868.jpg/Foobar)
/3916/a73d0682020d3a17d36d3462753a572af8a8f416e52b7bfe8b8ee5be2e3dc9c6.jpg/Foobar)
/3916/30056ccb28a122011fa2e04d74e04ce78d82b093ad4fc20f03ab3dbfc0a6d68a.jpg/Foobar)
/3916/768110e1fe0affc99bfeb0853efddc84a8dcdbeeecc9d6a867b7a8ddc9279626.jpg/Foobar)
/3916/6f80dc2d157e06c1b9fb7faa93cb61d1448008e5477fa8e9977f3bf0cffbd673.jpg/Foobar)
/3916/3bdf3852bbc26d4d92df8af07c6df3f1f25dfcb73fb6751bc78deab90d073899.jpg/Foobar)
/3916/26e98e78f953c1301fdf5946474d30e3bb6b5c3c4e6902ebd55d4ada075d5dfe.jpg/Foobar)
/3916/2a428c72b33dd73229eabd716f610668ce83136528d91d83d996068503d1177c.jpg/Foobar)
/3916/f858cb602ed8e5e34a6e044e2eb1e5e8be8c6ff98af0187d73b4412b037b4434.jpg/Foobar)
/3916/33e0195beae64e6a765c6017f113fd457e6b4b1a69800d06708f48b004c19964.jpg/Foobar)
/3916/961a80663faaab1027493dbfd1de419d4e11a36fb042ebccc670c18f39d7efc7.jpg/Foobar)
/3916/769fe1379dc9981403c41f3b51aed22b434168062515e1fcbb5dce017f85477e.jpg/Foobar)
/3916/c402f4de8ce5e321150aab726ba282c4ced9a1b3a9159f721f99394b6b37ad2c.jpg/Foobar)
/3916/a5bcde6420275b99ad4ace9ef59c7f2549ecbaaf39f9eb0144740b9667516f0d.jpg/Foobar)
/3916/1180784f2c16273a74aa393cb9979b95c96b4d9de7484ccd744d4fe00b20511e.jpg/Foobar)
/3916/881b48f7e6f6fe107d88d542f04cc78db6b4bf6ad0088a328008a17b35e5d9e2.jpg/Foobar)
/3916/1f48d1efbfa05218a9b31ddfede6a1f499b74e599bb0f531fc142b6e2dc6b6df.jpg/Foobar)
/3916/bbdc05e978a564c332d31b7adce0ad5200ba86d966d8da09d1fd123f343f6b59.jpg/Foobar)
/3916/eb3dbdb3437918532477a1d6df2efd19ea0c30934b7bc0ce92d8a1727a127653.jpg/Foobar)
/3916/82227aa1b41558d10a2beacb1380ba218db57b8899a3cfb126d442357d0f8370.jpg/Foobar)
/3916/0e91908271d049fd5d9309508ed8f06dcfab5211425882f995cde2f55c0fc02c.jpg/Foobar)
/3916/0dcae8b2f2cdaf950f5510874587e412eaabe8190015f0710d66b9906d6ec810.jpg/Foobar)
/3916/7931dac1f15555250157acfb46e8150cc6756231b6cb944d7f968f267d1d7afb.jpg/Foobar)
/3916/f45ccf256977deadee39fb7042642dcfad6cb005c914ae46435ebaaa9f3e220a.jpg/Foobar)
/3916/00bf5e791cc937f2576352320ee31dfe67fd8245e27029a247271ddd820ac114.jpg/Foobar)
Deze tijdloze en uitstekend onderhouden villa is bereikbaar via een statige oprijlaan en bevindt zich op een prachtig perceel van ca. 22 are.
De villa is gelegen in een residentiële en groene woonomgeving die recent werd ingericht als woonerf met bijzondere aandacht voor rust, natuur en leefkwaliteit.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. Het gelijkvloers biedt verder een royale bureauruimte, een aangename eetplaats die naadloos overgaat in de gezellige zithoek met inbouwhaard, en een ruime keuken met ontbijthoek. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasplaats/berging én een volwaardige slaapkamer met ensuite badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of gastenverblijf.
Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een badkamer uitgerust met dubbel lavabomeubel en douche, een apart toilet en een grote open ruimte die perfect dienst kan doen als hobbyruimte, speelkamer of extra bureau.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een dubbele garage, een atelier, een CV-kelder en een ruime voorraadkelder.
De prachtig aangelegde tuin vormt een ware oase van rust en privacy. Natuurliefhebbers zullen hier volledig tot rust komen, terwijl u tegelijk geniet van een uitstekende ligging op fietsafstand van Leuven.
Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, privacy, comfort en een groene omgeving nabij de stad.
De villa is gelegen in een residentiële en groene woonomgeving die recent werd ingericht als woonerf met bijzondere aandacht voor rust, natuur en leefkwaliteit.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. Het gelijkvloers biedt verder een royale bureauruimte, een aangename eetplaats die naadloos overgaat in de gezellige zithoek met inbouwhaard, en een ruime keuken met ontbijthoek. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasplaats/berging én een volwaardige slaapkamer met ensuite badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of gastenverblijf.
Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een badkamer uitgerust met dubbel lavabomeubel en douche, een apart toilet en een grote open ruimte die perfect dienst kan doen als hobbyruimte, speelkamer of extra bureau.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een dubbele garage, een atelier, een CV-kelder en een ruime voorraadkelder.
De prachtig aangelegde tuin vormt een ware oase van rust en privacy. Natuurliefhebbers zullen hier volledig tot rust komen, terwijl u tegelijk geniet van een uitstekende ligging op fietsafstand van Leuven.
Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, privacy, comfort en een groene omgeving nabij de stad.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 895.000
|
| Registratiekosten |
€ 17.900
|
| Totale prijs |
€ 912.900
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Eetkamer |
5.05 x 4.75m
|
| Zithoek |
4.95 x 4.95m
|
| Keuken |
keuken met ontbijthoek 3.15 x 2.40m en 3.50 x 2.70l
|
| Wasplaats |
wasplaats met berging 3.70 x 3.50m
|
| Bureau |
4.00 x 3.70m
|
| Slaapkamer |
4.30 x 3.60m
|
| Badkamer |
2.65 x 2.35m
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
7.00 x 3.40m
|
| Slaapkamer |
3.80 x 3.50m
|
| Slaapkamer |
3.80 x 3.50m
|
| Slaapkamer |
4.30 x 3.75m
|
| Badkamer |
3.30 x 2.5m
|
| EPC |
305 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
305 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
2.215 m²
|
| Bewoonbare opp. |
258 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Bouwjaar |
1980
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 912.900
1.5%
20 jaar
EUR/maand