Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
België
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Ruime rijwoning met 4 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie in Heverlee € 420.000
Nieuw
Groenstraat 233, 3001 Heverlee
Ref: Groenstraat 233
/3916/8c4444a8ad3441e80058857bc38e9de78cb30d8045e5c87a0d1ba87c26c6c233.jpg/Foobar)
/3916/0665b3945e7eadfe4d64dae9dfedea2d2451eff9ebf6d78eb8f51286c689b4dc.jpg/Foobar)
/3916/898010d2825717c9f793dfe4dfe136c0191d6f9478c7c1f47c93655ac186b9a3.jpg/Foobar)
/3916/18b82f94dbfe0b435d6617a13ce851b1aa207e24ef0f2b3e7e2b92ddaa3a0ede.jpg/Foobar)
/3916/37cf3f0c0889b4e15d390009f8d76dff966d467e8339dfadcdc2180ed16e8296.jpg/Foobar)
/3916/f0ac7c9b2cb475cee15456717304a687e235053cc350409029ca4ea1948d2b25.jpg/Foobar)
/3916/0a28b29044342159d81b9d9f09e6be454945186756cc5c07b7b58309fd3ebfdb.jpg/Foobar)
/3916/81baf9345eaf5ed2ae1108175f2e8b35d381de21c8cd82ed602ac89ae34f61d2.jpg/Foobar)
/3916/ad33f026034c71dfc661488445a7a4bb7a7c4cedf2c381f60ebe9027f8950b23.jpg/Foobar)
/3916/d5f6862978135749830ecea2fed371e5c310cf763a584f63e8173edb650981f7.jpg/Foobar)
/3916/9fb6c6db7c9790db9dc192ec21246a1a4558c74140d1da161423d257dd1db30f.jpg/Foobar)
/3916/4f651ed7c6233a67bd1e4c13f5bdfb6dcb4cceee5a07e3397b0d60adec1fa923.jpg/Foobar)
/3916/3511a5b309526f096a70e3cf823add7d283fca7961406dd8271f41d43dde1cfe.jpg/Foobar)
/3916/3df1fa3a84f7b46b7fd636d7523b06f5eedfad1c6e26d1281205ee71004ff38c.jpg/Foobar)
/3916/a9ff8e9bee79f0e2a3e76c96da6572995234f27e4eda85e61fa8de8211c5035f.jpg/Foobar)
/3916/9188acf7cf892b15a70bc8b2ae4c12cd5cde0e95e9adb46ba1aed5e17c6fba5d.jpg/Foobar)
/3916/4449e37453b6be8c7a6545f200955ee59243545df05f65fcbba4db0c29ef88e2.jpg/Foobar)
/3916/9bec4e98c9334af1ecb601b09acf5aaa0c36b9a227682f49eb9726289836bf20.jpg/Foobar)
/3916/0d15db923c1a16590e03e9fd83d52d837920f67e839cf0072b3b7cd8ba297b72.jpg/Foobar)
/3916/982efc21554aa125c294271ee4abb11e1ce979a7acf9c478e0194634357b8b80.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden op een uitstekende locatie? Dan is deze brede rijwoning in de Groenstraat te Heverlee beslist een bezoek waard. De woning geniet van een uiterst gunstige ligging, vlak bij Leuven, de Naamsesteenweg en de autosnelweg, met scholen, winkels, openbaar vervoer en IMEC op korte afstand.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. Vooraan bevindt zich de keuken, dan de eetkamer en de woonkamer kijkt achteraan uit op de prachtige groene tuin. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een garage, een praktische berging en een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of speelkamer.
De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, wastafel en toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich een vierde slaapkamer en een extra zolderberging.
De zonnige, groene tuin vormt een absolute troef en biedt een oase van rust in een aangename woonomgeving. Dankzij de ruime bewoonbare oppervlakte, de praktische indeling en de solide basis biedt deze woning bijzonder veel potentieel voor wie ze naar eigen smaak wenst op te frissen.
Met een gunstig EPC-label C, vier slaapkamers, een garage en een uitstekende ligging nabij Leuven is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een toekomstgerichte investering.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. Vooraan bevindt zich de keuken, dan de eetkamer en de woonkamer kijkt achteraan uit op de prachtige groene tuin. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een garage, een praktische berging en een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of speelkamer.
De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, wastafel en toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich een vierde slaapkamer en een extra zolderberging.
De zonnige, groene tuin vormt een absolute troef en biedt een oase van rust in een aangename woonomgeving. Dankzij de ruime bewoonbare oppervlakte, de praktische indeling en de solide basis biedt deze woning bijzonder veel potentieel voor wie ze naar eigen smaak wenst op te frissen.
Met een gunstig EPC-label C, vier slaapkamers, een garage en een uitstekende ligging nabij Leuven is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een toekomstgerichte investering.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 420.000
|
| Registratiekosten |
€ 8.400
|
| Totale prijs |
€ 428.400
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
|
| Toilet |
|
| Keuken |
3.08 x 2.58
|
| Eetkamer |
3.74 x 3.31
|
| Woonkamer |
4.63 x 4.24
|
| Garage |
6.50 x 2.66
|
| Berging |
|
| Polyvalente ruimte |
serre
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
3.67 x 3.14
|
| Slaapkamer |
3.75 x 3.30
|
| Slaapkamer |
3.74 x 2.94
|
| Badkamer |
3.42 x 1.65
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| Zolder |
|
| EPC |
259 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
259 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
276 m²
|
| Bewoonbare opp. |
187 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 428.400
1.5%
20 jaar
EUR/maand