Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
België
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Charmante alleenstaande woning met veel potentieel op toplocatie in Wilsele € 520.000
Nieuw
Braambessenlaan 1, 3012 Wilsele
Ref: Braambessenlaan 1
/3916/ed439c981240e45fff1284cd0ba0b4806117ca38b279e038dc0d63c8840d2242.jpg/Foobar)
/3916/602b1f1d58189e1fb46a80de311f297e4f8370917d11b557b8ab0de0595abd5e.jpg/Foobar)
/3916/f06373b10e37674ee0b5cc9fda25443e9f6b539f4fa37be4e4ed24c184123c3a.jpg/Foobar)
/3916/89d54ead7676b690b665351a6db5d794d5871a996cc62984a88e75973caa62f7.jpg/Foobar)
/3916/217848658c778484c7bfd86e0999af7316752095c2ed27a65cb7b92c6a0c5e6c.jpg/Foobar)
/3916/193362b118dfc67f9ab73fb99292b46810890c0e43cf9c6b5355c64806fc9999.jpg/Foobar)
/3916/deaa5c98b745e2996d368649bbd8b4cbb1a624dc9c98648bd0199a7615a33198.jpg/Foobar)
/3916/eb580af83c92eeea704f6b3f29487d1881b4e263e49c287d44d55f148b5a760d.jpg/Foobar)
/3916/0fd2893889ddd7ee4724cfca4f6122d0fe39420eb8793468511e3ca545277c38.jpg/Foobar)
/3916/6ef29a3272af864a4d87f270396443152ab859ecf6b0a5ebec01485dfc0915b5.jpg/Foobar)
/3916/04c20fdf681264093131d9fc644842321462c2eec7a1de81cc9a0bdc670fa5cb.jpg/Foobar)
/3916/c182bcc7f17e15eee98c73efb7a27ed0abd2959edeac54e5b4f6fac9c130b237.jpg/Foobar)
/3916/d8223db700bb31e3972d9fb6167653a06d7979e6b4c9cae0502a5e857c68288a.jpg/Foobar)
/3916/ef9ab49f2017b1e7c7b45d64204d062cc4f4b5ed28e01c601759876a7b926b59.jpg/Foobar)
/3916/56ed2b0a2541b8c1d3dbf2fe218cd0e4372bdd2d65c7782fbfb08b376f5687e7.jpg/Foobar)
/3916/18ea394ce4dbc921d0d405af2d4b8cfcd944dcbbc42d2f837995b3c243c0a00e.jpg/Foobar)
/3916/2e6c4f5cd3db5a80c8b56a56d42766634f372221b6fc4b1e727ba8961fe31dcb.jpg/Foobar)
Deze charmante en authentieke alleenstaande woning bevindt zich op een uitzonderlijk gunstige locatie in Wilsele, op fietsafstand van het centrum van Leuven en de bruisende Vaartkom. Dankzij de vlotte verbinding met de E314, de Mechelsesteenweg en het openbaar vervoer geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en een ideale combinatie van rustig wonen en stedelijke nabijheid.
De woning verwelkomt u via een centraal gelegen inkomhal met trap. Op het gelijkvloers bevinden zich een toilet, een gezellige woon- en eetkamer, een berging, de keuken, twee slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als tweede eetkamer en een badkamer.
Op de eerste verdieping vindt u een derde slaapkamer en een ruime af te werken zolderruimte die tal van mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor een vierde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of extra bergruimte.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt onder meer over een wasplaats met rechtstreekse toegang tot de tuin, een inpandige garage met automatische poort, diverse bergruimtes, een werkplaats en een technische ruimte voor de centrale verwarming.
Buiten geniet u van een mooi onderhouden tuin waar het aangenaam vertoeven is. Dankzij haar authentieke karakter, solide structuur en talrijke uitbreidingsmogelijkheden vormt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle gezinswoning met veel potentieel op een toplocatie. Kortom, een woning met charme, ruimte en mogelijkheden, gelegen op een uitzonderlijk sterke mobiele ligging nabij Leuven.
De woning verwelkomt u via een centraal gelegen inkomhal met trap. Op het gelijkvloers bevinden zich een toilet, een gezellige woon- en eetkamer, een berging, de keuken, twee slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als tweede eetkamer en een badkamer.
Op de eerste verdieping vindt u een derde slaapkamer en een ruime af te werken zolderruimte die tal van mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor een vierde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of extra bergruimte.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt onder meer over een wasplaats met rechtstreekse toegang tot de tuin, een inpandige garage met automatische poort, diverse bergruimtes, een werkplaats en een technische ruimte voor de centrale verwarming.
Buiten geniet u van een mooi onderhouden tuin waar het aangenaam vertoeven is. Dankzij haar authentieke karakter, solide structuur en talrijke uitbreidingsmogelijkheden vormt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle gezinswoning met veel potentieel op een toplocatie. Kortom, een woning met charme, ruimte en mogelijkheden, gelegen op een uitzonderlijk sterke mobiele ligging nabij Leuven.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 520.000
|
| Registratiekosten |
€ 10.400
|
| Totale prijs |
€ 530.400
|
Verdieping -1
| Garage |
6.11 x 3.57
|
| Wasplaats |
5.48 x 3.74
|
| Atelier |
werkplaats: 3.82 x 2.16
|
| Berging |
3.82 x 2.50
|
| CV ruimte |
3.77 x 2.79
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
met trap: 6.04 x 1.97
|
| Toilet |
1.04 x 0.84
|
| Berging |
1.08 x 0.86
|
| Slaapkamer |
3.73 x 2.98
|
| Woonkamer |
5.98 x 3.77
|
| Keuken |
3.77 x 2.47
|
| Slaapkamer |
5.51 x 3.72
|
| Badkamer |
5.58 x 1.94
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
4.48 x 3.42
|
| Zolder |
|
| EPC |
653 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
653 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
465 m²
|
| Bewoonbare opp. |
140 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1958
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 530.400
1.5%
20 jaar
EUR/maand