Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
België
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Unieke open bebouwing verscholen in het groen in Pellenberg € 685.000
Nieuw
Slijkstraat 36, 3212 Pellenberg
Ref: Slijkstraat 36
/3916/3d4e83db4a3b1122560b5ff12592a12a125b051563f1321fb7c47d2bbebdfcd5.jpg/Foobar)
/3916/c9720acee2d7f01190d1f00888ff395be1013b3262b0f46367a9fd812a7c524b.jpg/Foobar)
/3916/1081242299b4c44a4bed41aac40961c4ce366c5bc7c52def1bc5b2390671f2e6.jpg/Foobar)
/3916/824c8ac18d06159595baa54adb7c006f41d523a8153e36fcc06f446b6306b83d.jpg/Foobar)
/3916/f4ffb1d461a67148150d5c958c7a83e9efc2a5a6d355dfe923adfa254944be06.jpg/Foobar)
/3916/23fe0947b81610db2735498fc4924de0fbe6bf13ad1acbb12822f95a6ce09292.jpg/Foobar)
/3916/f6d2a5fe774ab44bc6799c3d67091a68d75c24501543813e26d8f7c3298a86a1.jpg/Foobar)
/3916/2e23eb0e71dc833cb5712276e105a45d82c7401ac6187fbb48a95faff1a69264.jpg/Foobar)
/3916/aa363409225163fd286c5e8ded9ddab0e4478862867c4eb594061a1f0263c1ce.jpg/Foobar)
/3916/77a97bcecd925ae3d3d1293976771874bdb2eff0ea5ecba4abcb88c4a4fa04c7.jpg/Foobar)
/3916/991ef2789f185eae548f3a95d5b3a7a51feb67bed81df90f5711d34a69b36195.jpg/Foobar)
/3916/f8671b10b4a3fad5c5ffdca97163893132a624cdea9daaef1c4afc6890257164.jpg/Foobar)
/3916/bca5ac84e7b373cc6c704d34d1168eb7fcb571fc3925ae732f58460de05d4c98.jpg/Foobar)
/3916/d51bedcfc48dd5064717e18a5047005b4fd0c880893147798fef35b27c933df2.jpg/Foobar)
/3916/88aeadbc1517b5aa3830531a947b2f9cf3067091fdc7dae707fbcf1919c2ac86.jpg/Foobar)
/3916/f83ad80eb813cd636025c052c877aa46ef625e27672067fc17996a1baaf56a96.jpg/Foobar)
/3916/d50f3f186a38438373556866649f738bf4929eb026acc139147688117ee87cf6.jpg/Foobar)
/3916/f5faea41e8002a7154d6f99bd7cbfaaffe07648556c23efaa0cd3a36c81dbc37.jpg/Foobar)
/3916/866b8d1b3ebd0cb9162bb4e3a6c4fad23e3e164b8a15d26fd045ea08e8428d97.jpg/Foobar)
/3916/99cc9c9b6e370f728cbd3467ff6662e241196661d89dbe24e9d371102d3a0694.jpg/Foobar)
/3916/8977bb940149d4eaf3d8f989eb633740222811a8db37cb7bbb7c9c8ea1b09564.jpg/Foobar)
Op een rustige en groene locatie in Pellenberg, vlak bij de grens met Boven-Lo en gelegen tussen de Tiensesteenweg en Diestsesteenweg, vinden we deze karaktervolle open bebouwing. Een unieke ligging met volop privacy, op fietsafstand van Leuven en op wandelafstand van de school.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met ingemaakte kasten, een toilet, technische ruimte en een ruime, lichtrijke eet- en leefruimte met open keuken. Centraal in de leefruimte vormt de mooie kachel een echte eyecatcher. Aansluitend bevindt zich een praktische was- en proviandruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer met tweede toilet en een lichtrijke bureauruimte met ingemaakte kasten en prachtig zicht op de tuin en vijver. Vanuit de bureauruimte is er bovendien toegang tot het dakterras. Een vaste trap leidt verder naar de zolderverdieping.
Buiten kan je genieten in organisch aangelegde, groene tuin met veel privacy, een ruime tuinberging en een carport.
De woning beschikt over EPC-label C, zonnepanelen geplaatst in 2022, een vernieuwd dak uit 2018, is asbestveilig en de elektrische installatie is conform.
Een bijzonder pand op een bijzonder rustige en groene locatie, met Leuven vlakbij.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met ingemaakte kasten, een toilet, technische ruimte en een ruime, lichtrijke eet- en leefruimte met open keuken. Centraal in de leefruimte vormt de mooie kachel een echte eyecatcher. Aansluitend bevindt zich een praktische was- en proviandruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer met tweede toilet en een lichtrijke bureauruimte met ingemaakte kasten en prachtig zicht op de tuin en vijver. Vanuit de bureauruimte is er bovendien toegang tot het dakterras. Een vaste trap leidt verder naar de zolderverdieping.
Buiten kan je genieten in organisch aangelegde, groene tuin met veel privacy, een ruime tuinberging en een carport.
De woning beschikt over EPC-label C, zonnepanelen geplaatst in 2022, een vernieuwd dak uit 2018, is asbestveilig en de elektrische installatie is conform.
Een bijzonder pand op een bijzonder rustige en groene locatie, met Leuven vlakbij.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 685.000
|
| Registratiekosten |
€ 13.700
|
| Totale prijs |
€ 698.700
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
met ingebouwde kasten
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
was- en proviandruimte
|
| CV ruimte |
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
| Tuinhuis |
|
| Vijver |
|
| Carport |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
3.7 x 3.3
|
| Slaapkamer |
3.7 x 3.0
|
| Slaapkamer |
3.7 x 2.9
|
| Badkamer |
3.7 x 2.2 - met wastafel, bad en toilet
|
| Bureau |
|
| Terras |
dakterras
|
Verdieping 2
| Zolder |
met vaste trap
|
| EPC |
216 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
216 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
877 m²
|
| Bewoonbare opp. |
221 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Bouwjaar |
1979
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
vanaf akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 698.700
1.5%
20 jaar
EUR/maand