Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
België
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Instapklare, volledig gerenoveerde woning op toplocatie in Egenhoven € 595.000
Nieuw
Sint-Reneldisplein 21, 3001 Heverlee
Ref: Sint-Reneldisplein 21
/3916/af3e975b5b1a8762fce3dcedcef25604d6e28c2741801ecce0bb707bf5ae0b9e.jpg/Foobar)
/3916/d38109ed59d1d702cd23a8f749aff9c1893bb54480d40013c8e6d8f3cd34e1a4.jpg/Foobar)
/3916/c596d9c43e7bf64b40ca6cd4fb7d6b6bcddf41582089be7c448a00c9834a195b.jpg/Foobar)
/3916/a9a13a4888dceac162d323860a9961f6a335672433137058da74d378343c917e.jpg/Foobar)
/3916/eb79f785a991386f47418c42806a3b2952c152b1b980ce72a3551adadf5cc1de.jpg/Foobar)
/3916/4419df7e0be331559c2198480d185a4bdd37b1896cf3a98b4dbcb249e1aea380.jpg/Foobar)
/3916/b0c2df33f58cbd02d7191f6517ea78c449ff96d82b2a4aab4725b1e525c5dcc2.jpg/Foobar)
/3916/cbf59a1e58adbbbf60585c2e51f38b369c42f73958dd325a95a2e14619b64c3b.jpg/Foobar)
/3916/1a03e1f6a8ae971cedf53254cff76bc7a022766ae8e45dcdd74d61100520f17a.jpg/Foobar)
/3916/1474e9b640ac40a170c0aa5ce9e2579b7a37e7df435c3a93333710fac9d5fb3d.jpg/Foobar)
/3916/7b5b135877ecdb9e5f13eaeea3e7d73a17117a5fcfafc6d42204f5bcb27cb8cc.jpg/Foobar)
/3916/33369bea645e68ee0d23c4e24e6c4de36dc7f27cc43e5c0f522f84871948ee4a.jpg/Foobar)
/3916/0b6d5ddad66cf52a7ee543415280996aa654873a3d194860949cd0a53b2c2fc3.jpg/Foobar)
/3916/252c4d934c6c68955277563d979de05e5824564422936aa46897fb5c4e840f00.jpg/Foobar)
/3916/7b3e1ada66e96676a3e47b09a1f8f304e6efd2d76dc4323a76cf8e27fa09fc9f.jpg/Foobar)
/3916/3b20243a9de465b75a09d2cee3b6f4acad959be3f0e7c5a0875aa535dd855d0f.jpg/Foobar)
In een rustige doodlopende straat in het gegeerde Egenhoven (Heverlee) bevindt zich deze kwalitatief gerenoveerde en instapklare gezinswoning. De ligging is bijzonder gunstig met een vlotte verbinding naar Leuven, de autosnelwegen en het openbaar vervoer. Ook scholen, IMEC, Gasthuisberg en diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
De woning werd in 2024 zeer grondig en met oog voor detail gerenoveerd, wat resulteert in een comfortabele en hedendaagse woonomgeving.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met ruime ingebouwde kasten, een gastentoilet, een lichtrijke woon- en eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Aansluitend is er een praktische thuisbureau met zicht op en met rechtstreekse toegang tot de gezellige tuin achteraan dewelke tevens achteraan toegankelijk is via het achterliggend steegje.
De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet.
Daarnaast beschikt de woning over een gedeeltelijk onderkelderde ruimte, een garage met laadpaal voor een elektrische wagen en een extra berging.
Elektriciteit conform - EPC-label C - asbestveilig!
Deze woning combineert rustig wonen in een doodlopende straat met een uitzonderlijk centrale ligging nabij alle belangrijke invalswegen (E40/E314) en voorzieningen, alsook het Arenbergpark.
De woning werd in 2024 zeer grondig en met oog voor detail gerenoveerd, wat resulteert in een comfortabele en hedendaagse woonomgeving.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met ruime ingebouwde kasten, een gastentoilet, een lichtrijke woon- en eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Aansluitend is er een praktische thuisbureau met zicht op en met rechtstreekse toegang tot de gezellige tuin achteraan dewelke tevens achteraan toegankelijk is via het achterliggend steegje.
De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet.
Daarnaast beschikt de woning over een gedeeltelijk onderkelderde ruimte, een garage met laadpaal voor een elektrische wagen en een extra berging.
Elektriciteit conform - EPC-label C - asbestveilig!
Deze woning combineert rustig wonen in een doodlopende straat met een uitzonderlijk centrale ligging nabij alle belangrijke invalswegen (E40/E314) en voorzieningen, alsook het Arenbergpark.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 595.000
|
| Registratiekosten |
€ 11.900
|
| Totale prijs |
€ 606.900
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
1.16 x 1.00
|
| Woonkamer |
3.92 x 3.03
|
| Eetkamer |
4.78 x 3.97
|
| Keuken |
2.13 x 2.98
|
| Kantoor |
7.28 x 1.83
|
| CV ruimte |
2.85 x 2.00
|
| Garage |
5.04 x 2.85
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
3.06 x 2.62
|
| Slaapkamer |
3.79 x 2.99
|
| Slaapkamer |
3.91 x 3.50
|
| Badkamer |
2.08 x 1.69
|
| EPC |
276 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
276 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
235 m²
|
| Bewoonbare opp. |
153 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Renovatiejaar |
2024
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 606.900
1.5%
20 jaar
EUR/maand