Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
België
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Instapklare kantoor-/praktijkruimte op strategische hoekligging met 6 staanplaatsen € 299.000
Nieuw
Betlehemweg 1B, 3020 Herent
Ref: Betlehemweg 1B
/3916/cb836d90cea8208cc97766ab78ff24682d86ba58ea342df20fa1658817359a42.jpg/Foobar)
/3916/5e5a9343e199d5f38fe72ad191960fea29a6ea08cd204a0abfda0a38c00b1dc9.jpg/Foobar)
/3916/659f8ac31ae711475a516fe5654492de3f123cdac29337097a518e275d900fd7.jpg/Foobar)
/3916/9677c26e0986604dd524f243d5f8ab52bf23b589674ff230acd4c218b72e2c4c.jpg/Foobar)
/3916/4fe6e28551f6422e4cbebec91c22fc7e16c38784ec23a2f8269f4b0f4549bdb2.jpg/Foobar)
/3916/511a1a00d883934dd2c3030be3c45a9c80cac3a95aafa91aae7a5be0a58b82b9.jpg/Foobar)
/3916/54e43995fc29ad427a4022366610acf1e36d7ff391af5172b720bd0d74d5f6ca.jpg/Foobar)
/3916/48ca1b20308700695ed222b7b8160c44b4bc5a33e379de941d47aa814149ae70.jpg/Foobar)
/3916/97671f8f4793033855b53774c33d6ea8512390f7f661f330498b1d4fa77263ce.jpg/Foobar)
/3916/8333caa542eabecfc9812f3d49eaab319dfce7c7738fed1846259176353f511f.jpg/Foobar)
/3916/a92eafbb48a0e5a54b78c01d351cf064175c9b6fedb12e81cf89710815a9e51f.jpg/Foobar)
/3916/16a3fb8218f505fc2f94e478131b7d84dc668f7670ecfa9fca6d27c48aabc843.jpg/Foobar)
/3916/38d151022f1f5919b107dc245b880077c14ead6fcf2cae36f96c3579e5438e2f.jpg/Foobar)
/3916/0e5c4c11b1a89e4e508ab4e1cb30d214754fe5e749c3ad2c03a4c81599374044.jpg/Foobar)
/3916/76c567a4d7bfb62c66aa088218dc602bbb79e73e7940ce135398d66cf679bf1d.jpg/Foobar)
Op een uitstekende en strategische locatie bevindt zich deze instapklare kantoor- of praktijkruimte van ca. 65 m². Dankzij de hoekligging in het gebouw geniet het pand van een aangename natuurlijke lichtinval en een maximale zichtbaarheid voor klanten en bezoekers.
De commerciële uitstraling wordt extra versterkt door de grote reclamezuil voor het gebouw, die inbegrepen is in de verkoop.
De indeling omvat een inkomhal, een ruime kantoorruimte van ca. 23 m², een wachtzaal van ca. 10 m² met apart toilet en een keuken van ca. 10 m².
Een extra troef zijn de zes privatieve staanplaatsen die bij het pand horen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en voldoende parkeermogelijkheden voor klanten en medewerkers.
De strategische en goed bereikbare ligging, de uitstekende visibiliteit, de vele lichtinval en de nabijheid van het openbaar vervoer maken deze eigendom bijzonder interessant voor vrije beroepen, kantoren, consultatieruimtes of andere professionele activiteiten.
Kortom, een veelzijdig en instapklaar pand met tal van mogelijkheden (zelfs omvorming tot 1 grote ruimte), ideaal voor wie op zoek is naar een representatieve kantoor- of praktijkruimte op een toplocatie.
Energetisch verwarmen, koelen en ventileren met warmtepomp (tevens remote via app) - EPC energielabel A.
De commerciële uitstraling wordt extra versterkt door de grote reclamezuil voor het gebouw, die inbegrepen is in de verkoop.
De indeling omvat een inkomhal, een ruime kantoorruimte van ca. 23 m², een wachtzaal van ca. 10 m² met apart toilet en een keuken van ca. 10 m².
Een extra troef zijn de zes privatieve staanplaatsen die bij het pand horen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en voldoende parkeermogelijkheden voor klanten en medewerkers.
De strategische en goed bereikbare ligging, de uitstekende visibiliteit, de vele lichtinval en de nabijheid van het openbaar vervoer maken deze eigendom bijzonder interessant voor vrije beroepen, kantoren, consultatieruimtes of andere professionele activiteiten.
Kortom, een veelzijdig en instapklaar pand met tal van mogelijkheden (zelfs omvorming tot 1 grote ruimte), ideaal voor wie op zoek is naar een representatieve kantoor- of praktijkruimte op een toplocatie.
Energetisch verwarmen, koelen en ventileren met warmtepomp (tevens remote via app) - EPC energielabel A.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 299.000
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Kantoor |
5.50 x 4.20m
|
| Kantoor |
3.70 x 2.60m, momenteel wachtzaal
|
| Keuken |
4.40 x 2.30m
|
| Toilet |
|
| Parkeerplaats |
6 parkeerplaatsen
|
| Vooraan: |
grote reclamezuil voor het gebouw
|
| Label |
|
| Bewoonbare opp. |
63 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand