Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
België
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Uitzonderlijke villa met lift, wellness en EPC A in gegeerde Spaanse Kroonwijk € 1.149.000
Nieuw
Spaanse-Kroonlaan 36, 3000 Leuven
Ref: Spaanse Kroonlaan 36
/3916/238ca5ef850cc686f53d04a5b09e4ac69c634603d078638db430a332b36597cb.jpg/Foobar)
/3916/0d503e8dc2bfdc5e5891ebf982f35c50f5e358c14703b199cc9d142fae8757d0.jpg/Foobar)
/3916/7ced612b01edbf79a5b758faed9d5dba701cfc46ace100e3bf4ed100e33ffdda.jpg/Foobar)
/3916/eea0ecaf7932a622e5074c46c9a17eb4ff171091978af6d4003b6984c1ebf252.jpg/Foobar)
/3916/66ebb71793d3682e6a3091008fe3e2fec59a168c4fac533b8c689baa2932f7b2.jpg/Foobar)
/3916/2893b7916ac74578475d74e9940e19e5afbb999bac59ceb7b761550b89e3b141.jpg/Foobar)
/3916/a5753e55cc7a64d8f3526d8b18aaa81d9e7fe5090efcb5c93dffad573e578201.jpg/Foobar)
/3916/b8f5cf5270928c26f31056ee9e29ce9ab88a1b3e4fdcfacb31026c18bd84eac0.jpg/Foobar)
/3916/4cd7f04456b9108f6a2895e32922fcadcc65c97381dffb0d73fd90533a186ff0.jpg/Foobar)
/3916/e03df9570cc61e56d459fb23bdc03fb2e92e5458c6889684e7454eb8fd60f7e4.jpg/Foobar)
/3916/4ce555111a696d3a096883266c7f01157bef505f7663f785b8968860355994e5.jpg/Foobar)
/3916/a0510c133fb43feb535c9779bbe69f6865517e109bab8150d6ffc57d667bcbc6.jpg/Foobar)
/3916/4fcf1d6b30732eb5715213527f7aafef5a3612dec664b0ee9faaa65da2a95499.jpg/Foobar)
/3916/f34b55255495a847861c6d57106b8f69bd7036adbe1b7ec5a136df11cf4cbc90.jpg/Foobar)
/3916/346df1ebc346be217d23fc038dfb4fdf17550085b298ae48811cf8e35c5e3336.jpg/Foobar)
/3916/1991f3753099e97356b66b76d08277f14fe9d3758fc5a06b9795531715f04653.jpg/Foobar)
/3916/e053db6fdcd96aedc4ddb9be00c256d2ec10f37dbffb10f6d2002fc3673ccc63.jpg/Foobar)
/3916/33d2c5699ad9159f17d8bbe4db3dc34e94bf9dcc287cdebb53268f9457ea6ff0.jpg/Foobar)
/3916/df168395d735e570063e2d0b4943d5970588ead2c051ca534e55b7c6e67cc04c.jpg/Foobar)
/3916/58d6938ae9e44ad1b2d6574ec61750687ffa0ef43a375f5cadbdf67708f32d99.jpg/Foobar)
/3916/c7eefcebcc592efb45f89554ba406a00e5811d9e9959f487abd94c6b8fa1b082.jpg/Foobar)
/3916/06708ba0d4b3365e0d1c7e759467a3779c09e40abfa84cc0c5ec8a9067e03c49.jpg/Foobar)
Exclusieve, luxueus afgewerkte woning met uitzonderlijke volumes gelegen in de gegeerde Spaanse Kroonwijk, op een toplocatie vlakbij Leuven, de E40, Research Park Haasrode, de Tiensesteenweg en tal van winkels en voorzieningen.
De woning beschikt over een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 429 m² en een EPC-label A, wat zorgt voor een combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen.
Via de imposante inkomhal met stijlvolle trap en lift bereikt u de verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep, evenals een lichtrijke open leef- en eetruimte met wintertuin en een volledig uitgeruste open keuken met eethoek. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot het terras en de gezellige tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing, en een luxueuze badkamer met wellnesscorner. Vanuit de badkamer is er toegang tot het dakterras met jacuzzi, inbegrepen in de verkoop. De tweede verdieping omvat nog twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer met toilet en een technische ruimte.
Verder beschikt de woning over een uitzonderlijk ruime dubbele inpandige garage met ingebouwde kasten, een was- en proviandruimte en een fitnessruimte/polyvalente kelder met tal van mogelijkheden.
De hoogwaardige afwerking, royale volumes, lift, wellnessfaciliteiten en uitstekende energieprestatie maken van deze woning een zeldzame kans in één van de meest gegeerde woonwijken rond Leuven.
De woning beschikt over een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 429 m² en een EPC-label A, wat zorgt voor een combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen.
Via de imposante inkomhal met stijlvolle trap en lift bereikt u de verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep, evenals een lichtrijke open leef- en eetruimte met wintertuin en een volledig uitgeruste open keuken met eethoek. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot het terras en de gezellige tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing, en een luxueuze badkamer met wellnesscorner. Vanuit de badkamer is er toegang tot het dakterras met jacuzzi, inbegrepen in de verkoop. De tweede verdieping omvat nog twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer met toilet en een technische ruimte.
Verder beschikt de woning over een uitzonderlijk ruime dubbele inpandige garage met ingebouwde kasten, een was- en proviandruimte en een fitnessruimte/polyvalente kelder met tal van mogelijkheden.
De hoogwaardige afwerking, royale volumes, lift, wellnessfaciliteiten en uitstekende energieprestatie maken van deze woning een zeldzame kans in één van de meest gegeerde woonwijken rond Leuven.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 1.149.000
|
| Registratiekosten |
€ 22.980
|
| Totale prijs |
€ 1.171.980
|
Verdieping -1
| Garage |
dubbele inpandige garage
|
| Wasplaats |
was- en proviandruimte
|
| Berging |
ruime kelderberging
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
met lift
|
| Toilet |
|
| Bureau |
3.87 x 3.85
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Polyvalente ruimte |
|
| Keuken |
5.15 x 4.00
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Badkamer |
4.02 x 3.27 dubbele wastafel, bad, toilet en wellness: 4.00 x 3.05
|
| Terras |
met jacuzzi (inbegrepen)
|
| Slaapkamer |
4.02 x 3.85 met dressing: 4.02 x 2.15
|
| Slaapkamer |
4.35 x 3.85
|
| Berging |
1.52 x 1.50
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
wastafel, douche en toilet
|
| Berging |
technische ruimte
|
| EPC |
87 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
87 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
455 m²
|
| Bewoonbare opp. |
429 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Bouwjaar |
2011
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 1.171.980
1.5%
20 jaar
EUR/maand