Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
België
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Halfopen woning met 3 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie in het centrum van Bertem € 380.000
Nieuw
Dorpstraat 134, 3060 Bertem
Ref: Dorpstraat 134
/3916/dbd9df99be4a1b253ac19566cf89c997165091cfbc2f3d159dea10ec2f63bef4.jpg/Foobar)
/3916/4c7e2ac1351224b2a1887a255cf5717ac5e5e56803f9c5801f431623697d8c1f.jpg/Foobar)
/3916/73a2023405f47dc215885342daa2b0c9f1b2728ec15153594aad1032490eb404.jpg/Foobar)
/3916/28c2f9a99bc4210a260244de8e0289bd541b3aaab61cc06178b381e3a2cb7167.jpg/Foobar)
/3916/7fe69c2114edbb8fbbb1156075228353f77db3ef994a4e5312d32c6c0264e481.jpg/Foobar)
/3916/329e07e382c55d0abb171344415280408400cc346f6670072e418d6c32457d87.jpg/Foobar)
/3916/1f8213a0e5f1c2e8a2c0b073d0b20ba1ea4079984cca85e4acb021d17bc0e7ab.jpg/Foobar)
/3916/ef87548ea53c00283da6f11e71dcd6c747414950a20850c2f4b08a3668ebb092.jpg/Foobar)
/3916/0e9ceb206e195e4d2c9de836b4d60ba9ea647b0c962fbd6f434520e00e99fe69.jpg/Foobar)
/3916/b8e3e9acbd984b275b89195a6d4392d9945cad98ca1e8d2fdf73e81970c86a99.jpg/Foobar)
/3916/59c1ceb7eb6452555ef63bc38b169b2aa937780db5090fffbe82c215ada49f6b.jpg/Foobar)
/3916/1003c3d31d2124cc66413fd790b337a5302f42e9b2dff99d8b003dd280d2fe3e.jpg/Foobar)
/3916/3c6f11121fa44c835f80709c6f3e2a0baca28c696b1daa8bf9ee148fd2045fbc.jpg/Foobar)
/3916/1f713713511e3b1ebe4c57ba9277fb3c7a334f54848e016884fd679ad71b9f4f.jpg/Foobar)
/3916/0692d821347f622d8f75ba015119b866884fb0d9da503c949d6daefcedb6e227.jpg/Foobar)
/3916/82ce04f2e8d0cfa7c056c45a74f67ad1824699235ac2c054304d07779a353953.jpg/Foobar)
Deze halfopen bebouwing bevindt zich in het centrum van Bertem, op een absolute toplocatie. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl Leuven, de E40 en belangrijke verbindingswegen richting Brussel vlot bereikbaar zijn. Bovendien geniet u hier van een groene omgeving met tal van wandel- en fietsmogelijkheden.
Op het gelijkvloers verwelkomt de woning u in een authentieke woon- en eetkamer met trap naar de eerste verdieping. Verder beschikt u over een aparte bureauruimte. De keuken sluit aan op een gezellige zithoek met toegang tot de tuin. Daarnaast zijn er een gastentoilet, een technische ruimte met douche en een ruime garage aanwezig.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een badkamer uitgerust met een wastafel, ligbad en tweede toilet, evenals een praktische berging met een trapladder naar de zolder. Deze zolder biedt heel wat extra opbergruimte.
Achteraan geniet u van een gezellige tuin waar u in alle rust kunt ontspannen. Vooraan de woning is bovendien private parkeerplaats voorzien.
De woning is asbestveilig en valt niet onder de energetische renovatieplicht, waardoor u zonder verplichte ingrijpende renovaties aan de slag kunt.
Mits een lichte opfrissing vormt dit de ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen op een centrale en gegeerde locatie.
Op het gelijkvloers verwelkomt de woning u in een authentieke woon- en eetkamer met trap naar de eerste verdieping. Verder beschikt u over een aparte bureauruimte. De keuken sluit aan op een gezellige zithoek met toegang tot de tuin. Daarnaast zijn er een gastentoilet, een technische ruimte met douche en een ruime garage aanwezig.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een badkamer uitgerust met een wastafel, ligbad en tweede toilet, evenals een praktische berging met een trapladder naar de zolder. Deze zolder biedt heel wat extra opbergruimte.
Achteraan geniet u van een gezellige tuin waar u in alle rust kunt ontspannen. Vooraan de woning is bovendien private parkeerplaats voorzien.
De woning is asbestveilig en valt niet onder de energetische renovatieplicht, waardoor u zonder verplichte ingrijpende renovaties aan de slag kunt.
Mits een lichte opfrissing vormt dit de ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen op een centrale en gegeerde locatie.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 380.000
|
| Registratiekosten |
€ 7.600
|
| Totale prijs |
€ 387.600
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
woon- en eetkamer: 8.18 x 4.36
|
| Eetkamer |
|
| Bureau |
4.99 x 1.92
|
| Keuken |
3.75 x 2.52
|
| Garage |
5.34 x 4.22
|
| CV ruimte |
4.24 x 2.55 - met douche
|
| Veranda |
ca. 11.34
|
| Toilet |
1.56 x 0.87
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
4.30 x 3.51
|
| Slaapkamer |
4.33 x 3.59
|
| Slaapkamer |
4.28 x 3.14
|
| Badkamer |
3.56 x 2.15 - wastafel, bad en toilet
|
| Berging |
4.96 x 2.03
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
356 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
356 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
400 m²
|
| Bewoonbare opp. |
195 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 387.600
1.5%
20 jaar
EUR/maand