Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
België
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Toplocatie in Heverlee: open bebouwing met prachtige tuin en vergezichten € 619.000
Nieuw
Tervuursesteenweg 423, 3001 Heverlee
Ref: Tervuursesteenweg 423
/3916/705b2202b1f88e6556353d1b3cc279b4c471928d5b066ee1590c7e9acc70f627.jpg/Foobar)
/3916/c6e5dfe272b24ef1700f3afb3b40ad476b780ba3b270542e15760964b1fd090f.jpg/Foobar)
/3916/b72b9907e610c30395a00d6c44480ecf34f0ef86633ec76b2f1d509ac06d73c1.jpg/Foobar)
/3916/58ae3643845214285f1920a6b331aca861a3a6f876cf91a9175e5937edcd868d.jpg/Foobar)
/3916/4b494c7c16b4fb42b0831826b755d161845fdecb2f85f403025f03ddd6260c6a.jpg/Foobar)
/3916/ba90cec8b65af70720c459e6293b3f27462895e249b3ec9500146077f75893d6.jpg/Foobar)
/3916/0ffe5a8299e26d9b64e0607ae286279dff28b230695e9fd40d9a8e72787694f2.jpg/Foobar)
/3916/6f62f7dc1c8f14ce47127e48ad550d3879b2a9b1cccb904f62e8ebd875a1a5c1.jpg/Foobar)
/3916/e106b16ddb5baf936c319ee45f0ec72ae66170b9a1ef8b8dd03937e25b197a3c.jpg/Foobar)
/3916/db9d57c36d6d8d5e07567db22ac27abf9d3eb67f872b8607007c9188ec938bc3.jpg/Foobar)
/3916/b441c0ed3389aa922bb61e485e788fcdfa179e427b8bbdbe23041f44200762ee.jpg/Foobar)
/3916/06e3625b51700cf347624431c69c79acb037b26a1785ab3c43bf9b997dd200dd.jpg/Foobar)
/3916/159b3fd8249e6384fd6d7f8b21180ccb78b47235ffe1864d2c24aa24af39e37d.jpg/Foobar)
/3916/1498f5db32affcbef2affd5caa60076774d3de522dc6b85430f3a0178cfcc619.jpg/Foobar)
/3916/aa29a09a1bbcd683a98285c962155efe4c841495d4dcfb17946b524bf8541e8b.jpg/Foobar)
/3916/87e9af0ff58e47b25da1a576e36a0fbcd7cb3e5731419dd28f4e588fc7af32a2.jpg/Foobar)
/3916/347dcb85086360725f2dd39645a7b589c98a8e244cd2dda27e2fbe43ffd8b662.jpg/Foobar)
/3916/16fc33738e2fc89869d6c00a2af5cff93c0e3361c4377e1e773ef4d2924ea425.jpg/Foobar)
/3916/4b29664de826c4ee710d3d1f3d8c435bf79576019b56b44ca30e79ba87f9256b.jpg/Foobar)
/3916/cbd88243e2760f50ff8a459bace8bd5e0b0221ef5a72393a571ef00c88625900.jpg/Foobar)
Prachtig gelegen open bebouwing met tuin en groen uitzicht op fietsafstand van Leuven
Langs de Tervuursesteenweg in Heverlee bevindt zich deze uitstekend onderhouden open bebouwing op een toplocatie. De woning geniet van een uitstekende ligging op fietsafstand van het centrum van Leuven, IMEC en Gasthuisberg, met scholen, winkels zoals Delhaize en Colruyt en openbaar vervoer in de directe omgeving. De woning beschikt over een prachtige tuin met een fantastisch groen uitzicht en biedt een aangename combinatie van rust en bereikbaarheid.
Op het gelijkvloers omvat de woning een inkomhal met gastentoilet, een badkamer, twee slaapkamers (waarvan één momenteel ingericht als bureau), een keuken met ontbijthoek en een lichtrijke woon- en eetkamer met aansluitend een gezellige zithoek achteraan met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die dienst kan doen als speel- of hobbyruimte, een zeer ruime slaapkamer en een tweede badkamer met toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder met inpandige garage. Op tuinniveau bevindt zich nog een polyvalente ruimte die kan dienen als bureauruimte, speel-/hobbykamer e.d.
Deze woning werd steeds zeer goed onderhouden en beschikt over een conform elektrische installatie. Er is geen renovatieplicht van toepassing. Het dak werd vernieuwd in 2015 en de centrale verwarming werd vervangen in 2018. Een ideale woning voor wie rustig en groen wil wonen, maar toch vlak bij Leuven en alle voorzieningen wil blijven.
Langs de Tervuursesteenweg in Heverlee bevindt zich deze uitstekend onderhouden open bebouwing op een toplocatie. De woning geniet van een uitstekende ligging op fietsafstand van het centrum van Leuven, IMEC en Gasthuisberg, met scholen, winkels zoals Delhaize en Colruyt en openbaar vervoer in de directe omgeving. De woning beschikt over een prachtige tuin met een fantastisch groen uitzicht en biedt een aangename combinatie van rust en bereikbaarheid.
Op het gelijkvloers omvat de woning een inkomhal met gastentoilet, een badkamer, twee slaapkamers (waarvan één momenteel ingericht als bureau), een keuken met ontbijthoek en een lichtrijke woon- en eetkamer met aansluitend een gezellige zithoek achteraan met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die dienst kan doen als speel- of hobbyruimte, een zeer ruime slaapkamer en een tweede badkamer met toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder met inpandige garage. Op tuinniveau bevindt zich nog een polyvalente ruimte die kan dienen als bureauruimte, speel-/hobbykamer e.d.
Deze woning werd steeds zeer goed onderhouden en beschikt over een conform elektrische installatie. Er is geen renovatieplicht van toepassing. Het dak werd vernieuwd in 2015 en de centrale verwarming werd vervangen in 2018. Een ideale woning voor wie rustig en groen wil wonen, maar toch vlak bij Leuven en alle voorzieningen wil blijven.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 619.000
|
| Registratiekosten |
€ 12.380
|
| Totale prijs |
€ 631.380
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
| Garage |
6.50 x 3.50
|
| Wasplaats |
voorraad- en wasplaats: 3.80 x 1.50
|
| CV ruimte |
|
| Polyvalente kamer |
op tuinniveau: bureau/speel-/hobbykamer
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
|
| Toilet |
3.50 x 2.80
|
| Slaapkamer |
3.60 x 3.50
|
| Slaapkamer |
momenteel aangewend als bureau -
|
| Badkamer |
2.50 x 1.40
|
| Keuken |
ca. 15m²
|
| Woonkamer |
doorlopende ruimte 11.15 x 4.45
|
| Eetkamer |
2.75 x 2.00
|
| Zithoek |
doorlopende ruimte 11.15 x 4.45
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Overloop |
momenteel aangewend als speelruimte -
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
wastafel, douche en toilet -
|
| EPC |
341 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
341 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
716 m²
|
| Bewoonbare opp. |
202 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1951
|
| Renovatiejaar |
2018
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 631.380
1.5%
20 jaar
EUR/maand