Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
België
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Exclusief duplex-appartement met 2 staanplaatsen en kelder in een unieke parkresidentie € 770.000
Nieuw
Groot Park 1E/11, 3360 Lovenjoel
Ref: Groot Park 1E bus 11
/3916/106ad01b01af196547bd5c52754f2b9b3509bd8cf6a52110c874f90defe04c86.jpg/Foobar)
/3916/f12ccf0e2d82757dc23996eb7d892fec64feaf5f3de762c8f2698a850d646bd0.jpg/Foobar)
/3916/aac90df3a58517055ffd30c5d7aadd1363339c3ce905c742095900f4b2193bf0.jpg/Foobar)
/3916/3034a3f39e816f35ccf5dedad5a7dbf8d6e52b7c01890d1051a576bb4e4ade5c.jpg/Foobar)
/3916/e079c8cbf185003bda6ae73ab6f7177e052e9d83c4f1fc520c96ab259f8c9f98.jpg/Foobar)
/3916/0a267f78327c482f856729eaa30e6773b003b9a39ef61c441900355cc27bd0f1.jpg/Foobar)
/3916/f3e934246403bd3f949383e451b42246428d61dcd51fdab7fe7a85519af12eb5.jpg/Foobar)
/3916/cc4d1c0c20d9e037bd56a5756332b5d9d21213fce35ab9e5cd7a5f2021069b87.jpg/Foobar)
/3916/a602fd73f771831b0679dbbb64ffe827f4468d0f2c233af2fa535dd1a3560911.jpg/Foobar)
/3916/fb51f0c5d3769eae96c077f7953ac86c2965b89bd35cabeb6a937dfc9e5f4da3.jpg/Foobar)
/3916/fc2edc758e4683eb2021324bc064b945ae6a17a47960ddb09440b1d78f1f74e2.jpg/Foobar)
/3916/721dcce9ce2273c4f3884d8fab6a7efb09f0cf07833c8bf927c1001dce676421.jpg/Foobar)
/3916/3d9ee43577741eca1ab376bdbc3e747e1669716a5be91a207ed9fc21d1b15630.jpg/Foobar)
/3916/af6447c86bed998416c318e0260fa6b6baa90d3e24590ade9e10e75e66865d9f.jpg/Foobar)
/3916/a62d2992959693ed76297a14ea4c9f9f96b0048ba932c772553d135963b361f3.jpg/Foobar)
/3916/31acba051a4e3ee65d34604169ab0017a98ea8c4a6fe6e139bba7cae58b95f08.jpg/Foobar)
/3916/6dfa18787a2f1dc2c49354f242d8b7ef5e1530e23a89329cc702a3fc0965e0a1.jpg/Foobar)
/3916/f79b12c2919bfdbb2593e1b60fb0aa38f202101f1107c3a9e55db278ec85a45a.jpg/Foobar)
/3916/6eb19a1376081767bcc460996ce1f0fecbaeb3467bf06fc78d29fc9267fab6cb.jpg/Foobar)
/3916/4b69bf72230ea0635f77580ec41bfb42b91fb42a03971346b7f0dfff4ab69c9f.jpg/Foobar)
/3916/8de379f28e065fbe0ff5718ef1db8e429391f31723617ae98d8381135d968f9c.jpg/Foobar)
/3916/dbae842ad0b9fafa9e4630584effee34b20ffc0138721bf860f0567ad4196c61.jpg/Foobar)
/3916/149c76a2032f83b35b46f6b1f6f5114e531e175b84bfa301b58318697c8c8a1b.jpg/Foobar)
/3916/f8d728bb9c0cfb05ede91c5542904b0d4b7e0d9f8d78c49f15883d5a2b8327b3.jpg/Foobar)
/3916/d5cce18938ac99b60932d28ea93cb1d4858c15d82115e6f267dc400f63b1ac25.jpg/Foobar)
/3916/3c9cbe7469791018d057616def43da1d19e0a4f3e79f8d51e2029dfbf667ac73.jpg/Foobar)
/3916/9881440e05a7a21e10c5384bcf26d24f8d5063da429eb6f48b565d026dbf4244.jpg/Foobar)
/3916/ec3fe8156e03e05c641eb72e3d82a8dd06c2e1a781ae73bb713f26eaf797fbb5.jpg/Foobar)
/3916/e490c3e37bf4e4e9ded2f6e649d39c6a8bc56a3dc3b665ad4a6e037e3d1e97b1.jpg/Foobar)
/3916/8a0618f50967f1860da7b25804edee0a8b4866329aae17f3feb3bd0edb20c9a2.jpg/Foobar)
/3916/e740fe7ed028b99c472f581ead0162ca76eb6fd48c63d6216b4868f0c73565a9.jpg/Foobar)
/3916/db68118f37146ca23a81f50806fe76b9a8d74beae42c0ec151a0d345d5b03ce0.jpg/Foobar)
/3916/8d3d54cabacf082473c2d3ad6c47c911abe01b96e88e3205e0fe596ecacafaf6.jpg/Foobar)
/3916/201a9c0eb0825b986fbcd61009a689258eaaf361561bd33edcffa63acfefc406.jpg/Foobar)
/3916/34e24f736699e2a35e1cb0c8288a602233947b81429c5d15f23283897c887f1c.jpg/Foobar)
/3916/2b360049d35c4707d60e9a9e37fb83b7499f0d315d70677c94fa1611d78227cd.jpg/Foobar)
Te midden van het prestigieuze Groot Park, omringd door majestueuze eeuwenoude bomen en een uitzonderlijk groen landschap, bevindt zich dit exclusieve duplex-appartement. Op slechts enkele minuten van Leuven geniet u hier van een unieke woonomgeving waar rust, privacy, erfgoed en hedendaagse luxe harmonieus samenkomen.
De voormalige historische site werd door de gerenommeerde projectontwikkelaar Virix met respect voor haar authentieke karakter herontwikkeld tot een exclusieve parkresidentie. Hoogwaardige architectuur, duurzaamheid en een uitzonderlijke woonkwaliteit vormen er de rode draad.
Dit luxueus afgewerkte duplex-appartement, met een bewoonbare oppervlakte van 129 m², is gelegen op de bovenste verdieping van het karaktervolle paviljoen Salve Mater. Dankzij de hoogwaardige materialen, de kwalitatieve afwerking en de reeds uitgevoerde schilderwerken is de woning volledig instapklaar.
Een bijzonder troef is de absolute privacy: als enige bewoner op de verdieping geniet u van een rustige en exclusieve woonbeleving.
Via de inkomhal met gastentoilet en praktische berging bereikt u de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De volledig uitgeruste kwaliteitskeuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt samen het hart van de woning. Op deze verdieping bevinden zich eveneens een ruime master bedroom met en-suite badkamer en een tweede volwaardige slaapkamer.
De bovenverdieping beschikt over een ruime overloop, ideaal als bureauruimte of leeshoek, en een derde volwaardige slaapkamer.
Het aangename terras biedt een prachtig uitzicht op het omliggende park en vormt de perfecte plek om in alle rust te genieten van de ochtendzon en het groene decor.
Naast het uitzonderlijke wooncomfort genieten de bewoners van exclusieve gemeenschappelijke faciliteiten. De residentie beschikt over een luxueus wellnesscentrum met een verwarmd binnenzwembad van 16 meter, een sauna en een volledig uitgeruste fitnessruimte, uitsluitend toegankelijk voor de bewoners. Bovendien bereikt u vanuit het gebouw rechtstreeks de ondergrondse parkeergarage en de wellness, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt.
Dit appartement combineert het authentieke karakter van een historisch pand met het hedendaagse comfort en de energiezuinigheid van een nieuwbouwresidentie. De verkoop omvat bovendien een private kelderberging en twee ondergrondse autostaanplaatsen, waarvan één extra brede.
Een uitzonderlijke residentie voor wie geen compromis wenst te sluiten tussen luxe, privacy, architectuur en natuur. Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een exclusieve woonplek waar elk detail bijdraagt aan een leven in alle sereniteit, op een van de meest prestigieuze locaties in de onmiddellijke omgeving van Leuven.
De voormalige historische site werd door de gerenommeerde projectontwikkelaar Virix met respect voor haar authentieke karakter herontwikkeld tot een exclusieve parkresidentie. Hoogwaardige architectuur, duurzaamheid en een uitzonderlijke woonkwaliteit vormen er de rode draad.
Dit luxueus afgewerkte duplex-appartement, met een bewoonbare oppervlakte van 129 m², is gelegen op de bovenste verdieping van het karaktervolle paviljoen Salve Mater. Dankzij de hoogwaardige materialen, de kwalitatieve afwerking en de reeds uitgevoerde schilderwerken is de woning volledig instapklaar.
Een bijzonder troef is de absolute privacy: als enige bewoner op de verdieping geniet u van een rustige en exclusieve woonbeleving.
Via de inkomhal met gastentoilet en praktische berging bereikt u de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De volledig uitgeruste kwaliteitskeuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt samen het hart van de woning. Op deze verdieping bevinden zich eveneens een ruime master bedroom met en-suite badkamer en een tweede volwaardige slaapkamer.
De bovenverdieping beschikt over een ruime overloop, ideaal als bureauruimte of leeshoek, en een derde volwaardige slaapkamer.
Het aangename terras biedt een prachtig uitzicht op het omliggende park en vormt de perfecte plek om in alle rust te genieten van de ochtendzon en het groene decor.
Naast het uitzonderlijke wooncomfort genieten de bewoners van exclusieve gemeenschappelijke faciliteiten. De residentie beschikt over een luxueus wellnesscentrum met een verwarmd binnenzwembad van 16 meter, een sauna en een volledig uitgeruste fitnessruimte, uitsluitend toegankelijk voor de bewoners. Bovendien bereikt u vanuit het gebouw rechtstreeks de ondergrondse parkeergarage en de wellness, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt.
Dit appartement combineert het authentieke karakter van een historisch pand met het hedendaagse comfort en de energiezuinigheid van een nieuwbouwresidentie. De verkoop omvat bovendien een private kelderberging en twee ondergrondse autostaanplaatsen, waarvan één extra brede.
Een uitzonderlijke residentie voor wie geen compromis wenst te sluiten tussen luxe, privacy, architectuur en natuur. Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een exclusieve woonplek waar elk detail bijdraagt aan een leven in alle sereniteit, op een van de meest prestigieuze locaties in de onmiddellijke omgeving van Leuven.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 770.000
|
| Registratiekosten |
€ 15.400
|
| Totale prijs |
€ 785.400
|
Verdieping 2
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Berging |
|
| Woonkamer |
Met zit- en eethoek
|
| Keuken |
Volledig uitgerust keuken
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Terras |
|
Verdieping 3
| Overloop |
overloop met bureauhoek
|
| Slaapkamer |
|
| EPC |
119 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
| E peil |
66
|
119 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
129 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Verdieping |
2
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 785.400
1.5%
20 jaar
EUR/maand