Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
België
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Ruime gezinswoning op mooi perceel in rustige, groene omgeving te Leefdaal € 579.000
Nieuw
Zonnebloemlaan 11, 3061 Leefdaal
Ref: Zonnebloemlaan 11
/3916/8b33a2ef8a8711c5ac1f0b268610860954a5f9dcb72d9cc3ece8e458fb0f8200.jpg/Foobar)
/3916/bc4b28493c930f5b11a698fffd4e383bdb659cc4448fab599ad71dcb4f84bcc6.jpg/Foobar)
/3916/a7d72a03a5c2af4f48dfd92fb20b4cf311101e0702d90e5c2a30c087ea02a36c.jpg/Foobar)
/3916/d02f40909b21ea87e57b1a438be55dbd63aee26e94ddabb188ff9b37071cc3f3.jpg/Foobar)
/3916/349ddd2115cf63d88a0674da6c41b7958ae8d1dbaaba6d28f9f22f12104e506d.jpg/Foobar)
/3916/a88ba8c3d386aa5693c85bf2e8ce9f1999d4c63fdb1d28b3a24869468ac931ef.jpg/Foobar)
/3916/a8da98e5d851935e7871aa70475f059ecf08d6965403ccf580d6c47ccddfcf5e.jpg/Foobar)
/3916/64433e2c6e3f8081fd6afd4d3344ec91cb8e9a459c09a16a558c049fc7306811.jpg/Foobar)
/3916/78ec18d1975983af4755e712b0e4c06fa7686ef51446b7b38d56193dd7509f55.jpg/Foobar)
/3916/2556ffd66f67a7331f9d7e0bcc3492af3362266b49ba7d76a28e2af0101eca0c.jpg/Foobar)
/3916/81fc3ecbbbec1fdf0d60ce5b1561f2d6801a2f01a2aa0640a64f7f2ed2520a42.jpg/Foobar)
/3916/672cc4598b59d576df82622a4b32af465cb4924907fb00ac2accfa3f9a8b93ad.jpg/Foobar)
/3916/d88c95736f60ee887672d557f098c6dbce6a6d217bca56d5ed6fcd84f86f48e2.jpg/Foobar)
/3916/8b141eea4fcd9adb36465580cd6458539bbd9e606a76602f250bd2a6c8ef296b.jpg/Foobar)
/3916/2204ad7cf74422d134997d4258754739c7463255f9f3c47774800531abecc7c4.jpg/Foobar)
/3916/236c951fc24519d1977de677ca5bc20576a4ff9fdef5ddf08c6e57d385f18589.jpg/Foobar)
/3916/4882ba97f8e9f87fd953995b637da56566633ddbaf4865bbb6284a5a1646fdb8.jpg/Foobar)
/3916/a43d8f3d16e98e40cfb14092bb549db162f67e067530baadea0aeb56964f48ce.jpg/Foobar)
/3916/f27a0e28ccf5309a87dc9bfe5e7be544701639b26aea3c5de97b9da2b1d1548f.jpg/Foobar)
Ruime open bebouwing op een mooi en ruim perceel, gelegen in een rustige en groene woonwijk in Leefdaal, op wandelafstand van het centrum. Dankzij de uitstekende ligging bevindt de woning zich centraal tussen Leuven en Brussel en vlak bij Tervuren.
De woning dateert van 1980 en omvat op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime en lichtrijke woon- en eetkamer met toegang tot het overdekte terras, een ruime keuken met ontbijthoek, proviand- en wasruimte en een aparte bureau. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en 2 badkamers, telkens met toilet, waarvan één met bad en één met douche.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een zeer ruime garage, werkatelier en extra bergruimte.
Met een conforme elektrische installatie en EPC-label C is dit een solide woning met veel ruimte en potentieel, ideaal voor wie rustig en groen wil wonen met een vlotte bereikbaarheid.
De woning dateert van 1980 en omvat op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime en lichtrijke woon- en eetkamer met toegang tot het overdekte terras, een ruime keuken met ontbijthoek, proviand- en wasruimte en een aparte bureau. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en 2 badkamers, telkens met toilet, waarvan één met bad en één met douche.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een zeer ruime garage, werkatelier en extra bergruimte.
Met een conforme elektrische installatie en EPC-label C is dit een solide woning met veel ruimte en potentieel, ideaal voor wie rustig en groen wil wonen met een vlotte bereikbaarheid.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 579.000
|
| Registratiekosten |
€ 11.580
|
| Totale prijs |
€ 590.580
|
Verdieping -1
| Garage |
7.91 x 4.97
|
| Kelder |
4.57 x 3.10
|
| Atelier |
5.80 x 3.20
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
met ingebouwde vestiaire
|
| Toilet |
1.47 x 0.90
|
| Bureau |
2.34 x 1.98
|
| Woonkamer |
6.76 x 4.54
|
| Eetkamer |
4.97 x 3.37
|
| Keuken |
met ontbijthoek: 4.31 x 3.14
|
| Berging |
berg- en wasplaats: 3.17 x 1.34
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
3.97 x 3.03 met badkamer in annex
|
| Badkamer |
douche, wastafel en toilet: 2.16 x 1.95
|
| Slaapkamer |
3.61 x 3.02
|
| Badkamer |
bad, wastafel en toilet: 2.48 x 2.14
|
| Slaapkamer |
met dressing: 3.97 x 3.03
|
| EPC |
284 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
284 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
702 m²
|
| Bewoonbare opp. |
167 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Bouwjaar |
1980
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 590.580
1.5%
20 jaar
EUR/maand