Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
België
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Authentieke woning op uitzonderlijk perceel met weide en groen uitzicht € 498.000
Nieuw
Egenhovenstraat 60, 3060 Bertem
Ref: Egenhovenstraat 60
/3916/1662a2aca9425f428d8cfd6ff4109655b9d11c11a9f14a59d586d9ff33db0917.jpg/Foobar)
/3916/5e0d2c237c7f1381228936dcb7308d233407b88e53150aed673fa3680641e804.jpg/Foobar)
/3916/bb97cf7b717e7c93c8854e36ff0d765272714d430f20169cd915baefece97591.jpg/Foobar)
/3916/8cb18268a186e78587565d35d3e285042906ad50f4100aadf36a29be9090113e.jpg/Foobar)
/3916/d7c6530b2750972dc7eaca93f905851fada325f8fe3a90b2c4afa9a82105b97f.jpg/Foobar)
/3916/1513d3bd0d6dc63184002a86ff9624ded7777302b09188c4a19f10514a8e6772.jpg/Foobar)
/3916/64e4eddfdb2809952069b5d4ac01b99955eae58f66f835373a219d0364fcac4f.jpg/Foobar)
/3916/d42b2cc4a2ab285e80cbf51fc8ffeb780b04ce4e653e362a0267d6a87081be86.jpg/Foobar)
/3916/1e3f9d5b954a6ac29534f36e387d953c9b6aeb74d5e04566f61b083aba0b20d8.jpg/Foobar)
/3916/05f419dbea906dacd69b5553ff63c98fa09dda07840621eb323d47ae2d11101c.jpg/Foobar)
/3916/d6d6be2ffcc196c69a7f6449334e8d4a871560dd09475415f14df7366c3c2d06.jpg/Foobar)
/3916/104a58aa4926e6579f9d9c6c0358d3530a891c7b4fa19d78c85b828b48a08413.jpg/Foobar)
/3916/762463ff6df19273ac6fe3f17e1b491a9400ec6815601bec6fbb696303c059b2.jpg/Foobar)
/3916/0314d4c8173eb9ea66216b95a521b364b782752aa0f0339ea8ee9d3ec945b6da.jpg/Foobar)
/3916/0f518b2411581ae29e7109f4c4264f27c7b8eea5b094da8878ee386d3abbd9a7.jpg/Foobar)
/3916/e9a3b70c961d25edef417bca7afd695973f0bd42225336fdc73403410fe00dfc.jpg/Foobar)
/3916/3ff5b130a5ffc925e064f1095b10100dab5a7c96b554919673a0a2ab92334811.jpg/Foobar)
/3916/e2abd2b48efb02d762e109dbae399eb95bfdd63ec7acacd774ebbc4785e25d34.jpg/Foobar)
/3916/37e6e696d0b0d778099b9b3eb3f642d1bcc7a0940f02c5ad0767403e4cfd242b.jpg/Foobar)
/3916/6db25de675cf267ce9c1535b261e72f7393119fe09f18455725dda064756f863.jpg/Foobar)
Ideaal gelegen vlak bij Leuven en bovendien vlot bereikbaar tussen Leuven en Brussel ligt de landelijke gemeente Bertem. Je geniet er van een rustige, groene omgeving én alle nodige voorzieningen dichtbij: Aldi, Delhaize, scholen, crèches en andere winkels en diensten.
Op een absolute toplocatie vinden we deze authentieke, goed onderhouden maar te renoveren alleenstaande woning, gelegen op een uitzonderlijk perceel van bijna 34 are, inclusief een eigen weide. De woning heeft een stevige basis en biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, groen en potentieel.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met trap, twee slaapkamers, een woon- en eetkamer, keuken, badkamer met bad, wastafel en toilet en een veranda. Op de eerste verdieping bevindt zich een derde slaapkamer, met langs beide zijden nog twee bijzonder ruime zolderruimtes die mits renovatie perfect kunnen worden ingericht als extra slaapkamers met badkamer of een hobbyruimte, bureel etc. De woning is gedeeltelijk onderkelderd.
Achteraan geniet je van een aangename tuin met aansluitend de eigen weide en een prachtig groen zicht over de omliggende velden.
Een te renoveren woning, doch met een bijzonder stevige basis, een alleenstaande ligging, een enorm perceel en vooral een toplocatie. Een unieke kans voor wie ruimte en potentieel zoekt!
Op een absolute toplocatie vinden we deze authentieke, goed onderhouden maar te renoveren alleenstaande woning, gelegen op een uitzonderlijk perceel van bijna 34 are, inclusief een eigen weide. De woning heeft een stevige basis en biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, groen en potentieel.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met trap, twee slaapkamers, een woon- en eetkamer, keuken, badkamer met bad, wastafel en toilet en een veranda. Op de eerste verdieping bevindt zich een derde slaapkamer, met langs beide zijden nog twee bijzonder ruime zolderruimtes die mits renovatie perfect kunnen worden ingericht als extra slaapkamers met badkamer of een hobbyruimte, bureel etc. De woning is gedeeltelijk onderkelderd.
Achteraan geniet je van een aangename tuin met aansluitend de eigen weide en een prachtig groen zicht over de omliggende velden.
Een te renoveren woning, doch met een bijzonder stevige basis, een alleenstaande ligging, een enorm perceel en vooral een toplocatie. Een unieke kans voor wie ruimte en potentieel zoekt!
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 498.000
|
| Registratiekosten |
€ 9.960
|
| Totale prijs |
€ 507.960
|
Verdieping -1
| Kelder |
gedeeltelijk onderkelderd
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
7.25 x 1.80
|
| Woonkamer |
4.00 x 4.00
|
| Eetkamer |
4.00 x 4.00
|
| Keuken |
ca. 3.00 x 2.00
|
| Slaapkamer |
4.00 x 4.00
|
| Slaapkamer |
4.00 x 4.00
|
| Badkamer |
met wastafel, toilet en bad: 3.00 x 1.80
|
| Veranda |
|
| Tuin |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
4.04 x 1.80
|
| Slaapkamer |
4.04 x 3.50
|
| Zolder |
af te werken slaapkamer: 8.18 x 3.15
|
| Zolder |
af te werken slaapkamer: 8.18 x 3015
|
| EPC |
871 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
871 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
3.398 m²
|
| Bewoonbare opp. |
127 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1955
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 507.960
1.5%
20 jaar
EUR/maand