Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
België
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Volledig te renoveren rijwoning met veel potentieel op toplocatie in Kessel-Lo € 310.000
Nieuw
Vredestraat 23, 3010 Kessel-Lo
Ref: Vredestraat 23
/3916/34f067049ca037f4db7037addbd8a3e3344ff8f8649f8519e8f787474538d290.jpg/Foobar)
/3916/225d5182c0498cd28f162df10fa1449bcb470da8e6d046be9694ddc9cb32af0d.jpg/Foobar)
/3916/afd381783356d4d5878fec429b2e844c99af0aff642b27072dc90874efd71a7b.jpg/Foobar)
/3916/ab7346140f4111c24ddf3dd41e7917be4060022d4b05f82a947a2be99b171331.jpg/Foobar)
/3916/f22bc33696acaf0ceb8fba3e5a591cea8659b813fbe5137277dfdb6c8b6e3f7d.jpg/Foobar)
/3916/ad0c7abc55ebe4a90cbf2f4ab396c0050dfa7e3d75218d11e375105d59b2dac4.jpg/Foobar)
/3916/bdd7eb9996e6eb0111ab1b1346c31b8b35e1f4f1aff3cc19e3f0cde3bcfdcfb4.jpg/Foobar)
/3916/8246baddd822249a98b73645694860f339918bd851c0f0920c6b6655ce0f4367.jpg/Foobar)
/3916/f688f696e1f5884a489d345ba682b87f6f719d3118cc45908d7da4f6ba520f9a.jpg/Foobar)
/3916/da81aa65cdd2eaeb4e0a0db0298bf525d2618f8ad32306b2c7ac7083a645e9bf.jpg/Foobar)
/3916/d7b21392bd8b4f847387631a30c7b28a0fb1152a661b0d8f365e2f7c513b6eb1.jpg/Foobar)
/3916/3eb1f3ff57d0e08a7e763549e2667d2feb5c497c5c712af016cdaed578a6a15d.jpg/Foobar)
/3916/41ac0cdc9884dd37bdf158c3ae0366f8e7c7690b639a73bcd70080a17444e7c6.jpg/Foobar)
/3916/9fcb2fd7520c47baa1a83bea2de2502033facce22a99426a3395dca3ae79a5d0.jpg/Foobar)
/3916/6375ec41ee6e84f028f8ac06e8b45e9bfcf92868b9b4893846036c8335af039b.jpg/Foobar)
Op zoek naar een renovatieproject met potentieel op een uitstekende locatie? Deze rijwoning is gelegen in een rustige straat in Kessel-Lo, op korte afstand van Leuven en met een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
De woning dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt dankzij de indeling, de aangename tuin en de mogelijkheden tot uitbreiding een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met trap, een woon- en eetkamer, een polyvalente ruimte, een badkamer met toilet, een zithoek met toegang tot de tuin, een apart toilet en een keuken.
Op de eerste verdieping bevindt zich momenteel één slaapkamer. Mits de nodige structurele werken bestaat hier de mogelijkheid om een tweede en zelfs een derde slaapkamer te creëren.
De vaste trap naar de zolderverdieping leidt naar een ruime zolderkamer die zich uitstekend leent als grote slaapkamer of polyvalente ruimte.
Achteraan geniet de woning bovendien van een gezellig tuintje, een aangename extra troef in deze gegeerde omgeving.
Een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, mogelijkheden en een uitstekende ligging in Kessel-Lo.
De woning dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt dankzij de indeling, de aangename tuin en de mogelijkheden tot uitbreiding een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met trap, een woon- en eetkamer, een polyvalente ruimte, een badkamer met toilet, een zithoek met toegang tot de tuin, een apart toilet en een keuken.
Op de eerste verdieping bevindt zich momenteel één slaapkamer. Mits de nodige structurele werken bestaat hier de mogelijkheid om een tweede en zelfs een derde slaapkamer te creëren.
De vaste trap naar de zolderverdieping leidt naar een ruime zolderkamer die zich uitstekend leent als grote slaapkamer of polyvalente ruimte.
Achteraan geniet de woning bovendien van een gezellig tuintje, een aangename extra troef in deze gegeerde omgeving.
Een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, mogelijkheden en een uitstekende ligging in Kessel-Lo.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 310.000
|
| Registratiekosten |
€ 6.200
|
| Totale prijs |
€ 316.200
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Badkamer |
|
| Zithoek |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Overloop |
kan omgevormd worden tot kamer
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| EPC |
578 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
578 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
265 m²
|
| Bewoonbare opp. |
155 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1945
|
| Algemene staat |
Totale verbouwing
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 316.200
1.5%
20 jaar
EUR/maand