Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
België
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Ruime halfopen woning met overdekt zwembad op topligging € 549.000
Nieuw
Jan Davidtsstraat 72, 3210 Linden
Ref: Jan Davidtsstraat 72
/3916/d0aedf2f3244d520048c3b34fe759070c06f94c586b01a9c6cdb1ac89a370105.jpg/Foobar)
/3916/816714594eea6e8028f1bc1932c5b9e3c9484cc3055282f57e97fe1a1700094e.jpg/Foobar)
/3916/6e39ffa96ff30afa670727afa4337e3411b292d976172f743f593036be3b0b4b.jpg/Foobar)
/3916/4957ce8972af3ec37c585f04478e91bab44b1bc25f5eb32d8b082442d4ac70a6.jpg/Foobar)
/3916/5b1f01ea42567c0c072ec066162036e8a4d79a335c4fe33438443c7095917896.jpg/Foobar)
/3916/4f58c51b05fb1ba3e5ffbbfd07861bea924bf5f7aa1f07ecfc1f9bab8abec2b1.jpg/Foobar)
/3916/e158f6c255a5c369b916a5dbd15ef23c7ea0b30ea99878448e13f52fd08ed64f.jpg/Foobar)
/3916/b741c0e4c0bd3330cbcfc41221a03d8db944df22e250b9c922c8edec600d32e9.jpg/Foobar)
/3916/2d68071e97914830d2e2eb7419f7bb8374c6a43b75a57508b64657328b4e8ca2.jpg/Foobar)
/3916/f434f37e3b2a948179d4e6bac71959501a9e0a6ccd77db5c64f280ddf49be257.jpg/Foobar)
/3916/5727f45978298f357e211ac5ad8fddaaac4decf7fa1a527e3f1807bfc6f43da9.jpg/Foobar)
/3916/50d78d3c8a57d2f1dd043462edb3f89e03d29621aaa569bd09f6a7d60000cf49.jpg/Foobar)
/3916/7a0fcd8de17c53660bc9b5de0f549feebd15e13341a7a77b7dd00dfbba55b112.jpg/Foobar)
/3916/5690685180635fdecbfa7a52b65f6bf10b716d89145f2c25b743a899e6ef6e12.jpg/Foobar)
/3916/34c955b18eb0612b151ee7616844ae7679fae69d4019a230ba81063586eeb6fd.jpg/Foobar)
/3916/e6d7417b5317792c45b3727be1166bf6eb1d9ccd5a8717a99d7ebb0457b566aa.jpg/Foobar)
/3916/2d607756350c655b375dc105ecf4afe4cbb1796975a9a9c0aa7396ab61ea8de8.jpg/Foobar)
/3916/f29e6f8fe6bd9ae5873fe6df74e9d68c924917db6d6620398f1fa8e87e5332dd.jpg/Foobar)
/3916/4ce375b3151f391db69f5dee8e9d18e4d49075e06346a64ff58fa86602d2d17f.jpg/Foobar)
/3916/1b8301305474ab9fd060b7519754362bf94ed9a454da4fb2f532980dfba9f6fa.jpg/Foobar)
/3916/08727ecf1d7b1579b5196a7165617bd2e67a29c799066db8810888be98aa62d2.jpg/Foobar)
/3916/21307cb601ce4b467cf87c1ecce04ede7b275e483687e33511928153319e9cdb.jpg/Foobar)
/3916/7fd23494119c6e6d78512517ea12ac5111a956459f666d6ee7ca46cdcd81f6d4.jpg/Foobar)
/3916/93453ac266a65cb7837373d6775fbd6409b419b7ac6621b675946d1b72ecb9b3.jpg/Foobar)
/3916/ae52e032ca8b267d1c68aac2fdf5ef84c5f7e67599789596429a4ce54bd254d4.jpg/Foobar)
/3916/a39d3d0fd7272773ecac92afe2c2340eb2ce283e6f46ec0d8a28353605ae95a9.jpg/Foobar)
/3916/18c18999458530f69f55e058d562433bf78029b2f28e0a12b71c5d8b442978f1.jpg/Foobar)
Gelegen in het gegeerde Linden vinden we deze stevige, ruime en bijzonder goed onderhouden halfopen woning. Een kwalitatieve woning met veel potentieel, die mits een lichte opfrissing opnieuw helemaal naar eigen smaak kan worden ingericht.
De woning beschikt over een ruime inkomhal met vestiairehoek en gastentoilet, een aangename woon- en eetkamer, een gezellige verandauitbouw met zithoek en bar, ontbijthoek en keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 zeer ruime slaapkamers en een badkamer met wastafel, douche en toilet. Via een vaste trap bereikt men de ruime zolderverdieping, die nog tal van mogelijkheden biedt voor extra kamers of een hobbyruimte.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een zeer ruime inpandige garage met toegang tot de tuin.
De absolute troef bevindt zich achteraan: een gezellige tuin met terras en een overdekt zwembad, met aansluitend een poolhouse voorzien van eigen sanitair, zithoek en bar. Een heerlijke plek waar u het hele jaar door kunt genieten van een echt vakantiegevoel in eigen land.
Een ruime, kwalitatieve en uitstekend onderhouden woning op een topligging, met bijzonder veel mogelijkheden én een unieke ontspanningsruimte. Elektriciteit conform.
De woning beschikt over een ruime inkomhal met vestiairehoek en gastentoilet, een aangename woon- en eetkamer, een gezellige verandauitbouw met zithoek en bar, ontbijthoek en keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 zeer ruime slaapkamers en een badkamer met wastafel, douche en toilet. Via een vaste trap bereikt men de ruime zolderverdieping, die nog tal van mogelijkheden biedt voor extra kamers of een hobbyruimte.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een zeer ruime inpandige garage met toegang tot de tuin.
De absolute troef bevindt zich achteraan: een gezellige tuin met terras en een overdekt zwembad, met aansluitend een poolhouse voorzien van eigen sanitair, zithoek en bar. Een heerlijke plek waar u het hele jaar door kunt genieten van een echt vakantiegevoel in eigen land.
Een ruime, kwalitatieve en uitstekend onderhouden woning op een topligging, met bijzonder veel mogelijkheden én een unieke ontspanningsruimte. Elektriciteit conform.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 549.000
|
| Registratiekosten |
€ 10.980
|
| Totale prijs |
€ 559.980
|
Verdieping -1
| Kelder |
volledig onderkelderd met inpandige garage
|
| Garage |
15.50 x 3.95
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
met trap en vestiaire
|
| Toilet |
1.23 x 0.86
|
| Woonkamer |
woon- en eetkamer: 9.43 x 3.90
|
| Eetkamer |
|
| Zithoek |
met bar - 8.04 x 3.56
|
| Eetkamer |
ontbijthoek
|
| Keuken |
2.92 x 2.28
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
| Zwembad |
binnenzwembad - 13.66 x 7.95
|
| Tuinhuis |
poolhouse met sanitair en bar
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
3.86 x 3.39
|
| Slaapkamer |
4.59 x 3.92
|
| Slaapkamer |
3.90 x 3.71
|
| Badkamer |
met douche, wastafel en toilet - ca.7m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
6.71 x 3.94
|
| EPC |
763 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
763 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
737 m²
|
| Bewoonbare opp. |
204 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1959
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 559.980
1.5%
20 jaar
EUR/maand