Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
België
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Stijlvolle en volledig gerenoveerde woning met gezellige tuin op toplocatie aan de Leuvense ring! Vanaf € 495.000
Nieuw
Tervuursevest 259, 3000 Leuven
Ref: Tervuursevest 259
/3916/e4ad6fde36002d043663f56c9cdf6dfdd5ef3d8b47989d9f2de624fd3ac18575.jpg/Foobar)
/3916/f45e18c13a8ef026a94d9bfb57316b9a46e6194655798776b6e7135bf821fbe1.jpg/Foobar)
/3916/a3afee740f9108056fb27765ee01bde9166a4a8e85133e09e1dda281678a59cc.jpg/Foobar)
/3916/e3d5e3c22f838009388640b5e68c19e2157c84c2f1589a9353cb1a021fdeaa6a.jpg/Foobar)
/3916/8fd78bc996db83eeac94f85ece871272b217659f39014875fe79765ce75438d5.jpg/Foobar)
/3916/78cedd4b8a4977154f3b8c8462eb210d9975891c2c2114e7551f6e922e24dd6a.jpg/Foobar)
/3916/0262e69edde913569f9536b402a6fac4d7ed9541030d800e37e53e0351ebece8.jpg/Foobar)
/3916/d78017f64ea1235edeb5bc5bd6d6928fcd00e7c72ac5de7e5d5a151a34434070.jpg/Foobar)
/3916/8631505d24f4b46e51116673a9777370dd2a516b371a33821ef6c84cffcbb2c7.jpg/Foobar)
/3916/d5e5d5151c1668ad85de8b423538d03b1ae97bcf1c8d08486d3788189aa36e7e.jpg/Foobar)
/3916/4641dedb67ae16985c170dd49f61246460d3e97ea772b01806c46adc818a84bb.jpg/Foobar)
/3916/55962b425c05949c9019955693c49038e18ab789223f3013cec004cd56f4c8c1.jpg/Foobar)
/3916/598a19120d79fd8098255e8bd86bbb274c137b2558acb9e025399a6e6eb3ae0b.jpg/Foobar)
/3916/5a433b6d7fe14bbcaa6c3ff555e30a68abb156474ecde42878896c2398392902.jpg/Foobar)
/3916/ffd4767f44778fe0e8b0b0f13dacbec2839422a7bc7183c1117a8de0db800abf.jpg/Foobar)
/3916/dfc79ad2f648e355bc83fdabbcc80bf82e561bd612987c183f09a4a8947b1570.jpg/Foobar)
/3916/4650ad1d33da0cf45d6362b385ee538b0d4548a2829638eb95f21ab232437b80.jpg/Foobar)
/3916/80aa541bb4bd014bb221d7bd65e745caa5745f9640c04692cfb3b2601853412f.jpg/Foobar)
/3916/2960d1e765cb2953557196c3e7b5c8732ac683445acee629b67a5cf3154ba82e.jpg/Foobar)
Op een bijzonder gunstige locatie aan de Tervuursevest in Leuven, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum en in de onmiddellijke nabijheid van scholen, Gasthuisberg, winkels en tal van andere voorzieningen, bevindt zich deze instapklare en smaakvol gerenoveerde woning.
In 2018 werd de woning volledig gestript en met oog voor kwaliteit, comfort en afwerking volledig gerenoveerd.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomgang met praktische vestiairehoek, waar tevens ruimte is voorzien om fietsen op te hangen, gastentoilet en een stijlvol ingerichte badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet. De absolute eyecatcher is zonder twijfel de ruime, lichtrijke open keuken die naadloos overgaat in de gezellige woon- en eetkamer en samen een prachtig, harmonieus geheel vormt. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een handige proviand- en wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten. Extra opbergruimte is beschikbaar op de zolder en in de kelder.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven op het mooi aangelegde terras met aansluitend een mooi aangelegde, volledig afgesloten tuin en een nieuw tuinhuis.
Bovendien scoort deze woning ook op technisch vlak uitstekend dankzij het gunstige EPC-label B (dak-, vloer- en muurisolatie, nieuwe ramen etc.), de conforme elektrische installatie, ventilatiesysteem type C+ en het asbestveilige attest.
Kortom, een bijzonder aantrekkelijke, volledig instapklare woning waar een kwalitatieve renovatie, hedendaags wooncomfort en een uitstekende ligging samenkomen! Een unieke kans voor wie zorgeloos wil wonen op een steenworp van het Leuvense stadscentrum!
Vanafprijs: € 495.000
In 2018 werd de woning volledig gestript en met oog voor kwaliteit, comfort en afwerking volledig gerenoveerd.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomgang met praktische vestiairehoek, waar tevens ruimte is voorzien om fietsen op te hangen, gastentoilet en een stijlvol ingerichte badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet. De absolute eyecatcher is zonder twijfel de ruime, lichtrijke open keuken die naadloos overgaat in de gezellige woon- en eetkamer en samen een prachtig, harmonieus geheel vormt. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een handige proviand- en wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten. Extra opbergruimte is beschikbaar op de zolder en in de kelder.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven op het mooi aangelegde terras met aansluitend een mooi aangelegde, volledig afgesloten tuin en een nieuw tuinhuis.
Bovendien scoort deze woning ook op technisch vlak uitstekend dankzij het gunstige EPC-label B (dak-, vloer- en muurisolatie, nieuwe ramen etc.), de conforme elektrische installatie, ventilatiesysteem type C+ en het asbestveilige attest.
Kortom, een bijzonder aantrekkelijke, volledig instapklare woning waar een kwalitatieve renovatie, hedendaags wooncomfort en een uitstekende ligging samenkomen! Een unieke kans voor wie zorgeloos wil wonen op een steenworp van het Leuvense stadscentrum!
Vanafprijs: € 495.000
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
Vanaf € 495.000
|
| Registratiekosten |
€ 9.900
|
| Totale prijs |
€ 504.900
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
|
| Badkamer |
3.14 x 2.94
|
| Toilet |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
open keuken met woon- en eetkamer: ca.46m²
|
| Eetkamer |
|
| Berging |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
5.33 x 3.40
|
| Slaapkamer |
8.65m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
129 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
129 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
175 m²
|
| Bewoonbare opp. |
151 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Bouwjaar |
1930
|
| Renovatiejaar |
2018
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 504.900
1.5%
20 jaar
EUR/maand