Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
België
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Ruime woning met 5 slaapkamers, garage en zonnige tuin op toplocatie in Leuven! € 695.000
Nieuw
Herestraat 25, 3001 Heverlee
Ref: Herestraat 25
/3916/e5ba7e5c5b15001954bddde9d6c124bf7d41b00f49e2da272e8db2fac953b45b.jpg/Foobar)
/3916/1e3d656678f97a3aec19466b21d331418c9ed687e62a83986958b1b872dca6f1.jpg/Foobar)
/3916/98ddeba8c8e0d51890b16eba3e695620bde918fa730e4a8577c51f5c0333990d.jpg/Foobar)
/3916/37fa312017ed88f37b9e7bc5400f44c6e6aad1f89172d8c34b4756ccccaf44e7.jpg/Foobar)
/3916/fa2d0acd765ee79bce9f56ecd2113e090dfe5f2838f571b9aedd4be66e4f0a02.jpg/Foobar)
/3916/800a0a09006dfde4d23fc3a43ec13c4c0799dbb4da5760327a387211d91e89f0.jpg/Foobar)
/3916/72d128ba8eaef875e4a88b8fe26e86b0f1cb66cbdf2a39ec25b176ad035e028f.jpg/Foobar)
/3916/fc743556d457a240ff67c4490c7daf97b428b290cb08692440e99c342cbb48eb.jpg/Foobar)
/3916/32d4ca81d2f081e93ad9cd45286e924833ae783072c47413faee213bd8d85357.jpg/Foobar)
/3916/21a1d990749913545da7d60fef5586b6e33988fd177e960155a2ed6f714ba87e.jpg/Foobar)
/3916/987f8225668391af7417c80bf7f84d15f0b9ef6e5ec9b614c353a65276f5bd18.jpg/Foobar)
/3916/6d4dfbdad8be637fe5acb5b298cf0f5801338394908883c9a25481c239f60187.jpg/Foobar)
/3916/98ff860a386ff4cf1671cf9c4aa2c6953ae7f85d13bcaf4b91f3e41748c1615d.jpg/Foobar)
/3916/c6f84c9f35571bc06c1a5760d728ebb7c3474b7eece63efe5688bbcc3bff6798.jpg/Foobar)
/3916/be70ea2a32089e33ce45d731b852d5706a7c82146591cdcd0a5ea38f5f67e523.jpg/Foobar)
/3916/5af6ce0baf805a9d258522f9f5b694199597c06459de7e31685b63fb4938f5d8.jpg/Foobar)
/3916/fe43985f1b6a05d40db388f651d662f49b7920c5793ee67c78450fbdc85d83e8.jpg/Foobar)
/3916/841f26910401ba7f5386da10d299001068151c67c1caf29ca5245afdfe6eb8c0.jpg/Foobar)
/3916/9a55dddc06164a0153c5a3ce38c37a2ad57fcf27b5ea8ff489b05f4cc44e97d8.jpg/Foobar)
Deze goed onderhouden en ruime woning is gelegen in een doodlopend straatje naast de ring van Leuven, op wandelafstand van het centrum, openbaar vervoer, Gasthuisberg en IMEC. Dankzij de nabijheid van het op- en afrittencomplex van de autosnelweg geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, berging, gastentoilet, 2 slaapkamers, douchekamer met wastafel en een ruime inpandige garage. De eerste verdieping biedt een lichtrijke leef- en eetruimte met als absolute blikvanger de veranda, die uitkijkt op en toegang biedt tot het gezellige dakterras met trap naar de tuin. Verder vindt u hier de keuken en een tweede toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, een derde toilet en een berging. Extra opbergruimte is voorzien op zolder.
Achteraan geniet u van een gelijkvloers terras, dakterras en een groene, volledig omheinde tuin met optimale privacy.
Met een gunstig EPC-label C (bijna B), maar liefst 5 slaapkamers en een uitstekende ligging is dit een unieke opportuniteit vlak bij het hart van Leuven!
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, berging, gastentoilet, 2 slaapkamers, douchekamer met wastafel en een ruime inpandige garage. De eerste verdieping biedt een lichtrijke leef- en eetruimte met als absolute blikvanger de veranda, die uitkijkt op en toegang biedt tot het gezellige dakterras met trap naar de tuin. Verder vindt u hier de keuken en een tweede toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, een derde toilet en een berging. Extra opbergruimte is voorzien op zolder.
Achteraan geniet u van een gelijkvloers terras, dakterras en een groene, volledig omheinde tuin met optimale privacy.
Met een gunstig EPC-label C (bijna B), maar liefst 5 slaapkamers en een uitstekende ligging is dit een unieke opportuniteit vlak bij het hart van Leuven!
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 695.000
|
| Registratiekosten |
€ 13.900
|
| Totale prijs |
€ 708.900
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
3.99 x 3.00
|
| Berging |
|
| Toilet |
1.50 x 0.90
|
| Slaapkamer |
3.50 x 3.14
|
| Slaapkamer |
2.87 x 2.67
|
| Hal |
|
| Badkamer |
2.63 x 2.63 - douche en wasbak
|
| Garage |
5.93 x 3.83
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Woonkamer |
6.97 x 3.99
|
| Eetkamer |
4.71 x 3.94
|
| Veranda |
10.3m²
|
| Keuken |
3.50 x 3.45
|
| Toilet |
1.50 x 0.90
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
| Badkamer |
3.50 x 3.00 - douche, bad en wastafel
|
| Toilet |
1.50 x 0.90
|
| Slaapkamer |
3.96 x 3.94
|
| Slaapkamer |
4.60 x 3.83
|
| Slaapkamer |
3.00 x 3.00
|
| Berging |
1.70 x 0.90
|
Verdieping 3
| Zolder |
|
| EPC |
207 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
207 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
387 m²
|
| Bewoonbare opp. |
249 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Renovatiejaar |
2014
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score 
|
B
|
|
P(erceel)-score
|
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 708.900
1.5%
20 jaar
EUR/maand